![毛坯房出租有哪些注意事項]( "毛坯房出租有哪些注意事項")
- 1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用説明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。2、業主如果想把毛坯房儘快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯...
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![毛坯房驗房怎麼驗呢]( "毛坯房驗房怎麼驗呢")
- 1、驗空鼓。用空鼓錘輕敲牆面，一間房空鼓不能超兩處。2、驗外牆滲水。用手電筒照每處牆角，看是否滲水。3、驗牆面平整。拿靠尺緊貼牆面，縫隙0.5cm內合理。4、驗房間方正。拿捲尺，測量房間對角線長度，兩條對角線長誤差5cm內合格。5、驗水路。廚房有水路直通，看出水是否順暢，接桶...
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![驗收毛坯房有哪些要注意的地方]( "驗收毛坯房有哪些要注意的地方")
- 1、查看牆體和地面是否有傾斜的現象，用捲尺測量房屋高度，數值對比分析房頂傾斜，從地面取四個點，用捲尺測量房高，如果數值不一樣，説明房屋傾斜。2、注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫、起皮，斑駁，陰陽角大致方正。用小榔頭檢測是否空鼓，肉眼觀察牆面是否裂縫，用小榔頭敲擊牆磚，聲...
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![毛坯房自己驗收流程步驟]( "毛坯房自己驗收流程步驟")
- 1、帶齊收房工具：比如捲尺、小榔頭等；查看開發商出具的兩書一表：兩書一表是指《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《竣工驗收備案表》。2、檢查房屋的所有細節：包括牆面、地面、門窗、給排水、防水、電路等。3、記錄驗收情況：驗完房後，業主應按實際驗收情況填寫《住户驗...
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![毛坯房保温層是什麼]( "毛坯房保温層是什麼")
- 毛坯房保温層就是毛坯房的隔熱層，由保温材料組成，在保温系統中起到保温隔熱作用的構造層。毛坯房室內的保温層是可以剷除的，一般是由泡沫或者沙膩子構成的，剷除保温層之後，可以使室內的面積看起來更廣。1、門。毛坯房的門是容易被遺忘的地方。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門...
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![毛坯房交房有哪些注意事項]( "毛坯房交房有哪些注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
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![廉租房是毛坯房嗎]( "廉租房是毛坯房嗎")
- 廉租房不是毛坯房。廉租房是裝修好的房子，是用來租住的保障性住房。一般的房子面積連牆的面積都會算進去的。廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租...
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![選毛坯房注意事項]( "選毛坯房注意事項")
- 1、向開放商要“三書一表”：買毛坯房收房注意向開發商要《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》，同時注意看各個分項是否有備案，比如消防設施等。2、先簽《物業管理公約》：在查看完“三書一表”，準備簽收《房屋驗收單》之前，還要...
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![毛坯房收房驗房注意事項有哪些]( "毛坯房收房驗房注意事項有哪些")
- 1、我們在驗收毛坯房的時候，要對毛坯房的下水管道進行驗收，查看一下下水管道是否連接緊密，打開水龍頭看是否有漏水現象。2、在驗收毛坯房的時候，一定要對牆體和地面進行詳細的驗收，查看一下牆體和地面是否有裂縫，有些時候牆體和地面會出現細小的裂縫，大家在檢查的時候一定要注意...
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![毛坯房驗收要怎麼試水]( "毛坯房驗收要怎麼試水")
- 1、聯繫物業要求上層住户試水，在衞生間注水儲水，試水時間不小於24小時。2、外牆部位可以採用水管進行衝淋實驗，衝淋時間不小時10分鐘，然後檢查內牆滲水。3、對檢驗過程中出現滲漏問題的必須要求整改，並再次進行試水檢驗直至不發生滲漏。1、毛坯房的面積在對毛坯房驗收是，首先需...
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![毛坯房水電需要全改嗎]( "毛坯房水電需要全改嗎")
- 1、毛坯房水電最好全改。2、毛坯房水電安裝的時候，要注意開發商所安裝的水管、電線的質量是否滿足房間的需求。比如廚房部分，家用電器用的會較多，在電線的質量上要看一下是否符合大功率電器線路的使用標準；水管方面要看一下鋁塑管或PPR管道是否是經過檢驗出廠的合格產品。3、...
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![女人夢見建好的毛坯房]( "女人夢見建好的毛坯房")
- 女人夢到毛坯房，得此夢者五行之土，那是你在事業中多有煩心事，有小人從中作祟，五行主土，則是綜合關係會有不利。乃是你事業心過強所導致，則需平和心態方能讓問題迎刃而解，夏天夢之吉利，冬天夢之不吉利。拓展資料：不同身份的女人夢到毛坯房預示什麼：出行的女人夢見住進毛坯房，建議夏佔...
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![毛坯房驗房的方法]( "毛坯房驗房的方法")
- 1、户門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；户門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。2、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設...
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![毛坯房驗房的標準都有哪些]( "毛坯房驗房的標準都有哪些")
- 1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、户門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；户門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達...
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![毛坯房空鼓太多怎麼辦]( "毛坯房空鼓太多怎麼辦")
- 1、讓驗房的工人在空鼓的牆面上做好標記，驗房完了之後，再讓開發商進行整改，如果不整改，則可以向有關的建築質檢監督部門投訴。2、此外，在對牆面進行裝修的時候，可以先在牆面塗刷一層白水泥，即可加強牆面的結構性，並在膩子中加入適量的膠水，增強牆面塗料的附着力。3、我們可以用相...
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![毛坯房驗收流程是怎樣的]( "毛坯房驗收流程是怎樣的")
- 1、毛坯房外部驗收流程：外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。2、毛坯房內部驗收流程：入户門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。3、毛坯房後測相鄰驗收：閉存水試驗、水錶空轉這些問題必須和樓上樓下鄰居...
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![毛坯房水電不改可以嗎]( "毛坯房水電不改可以嗎")
- 1、毛坯房水電不改可以的，很多開發商在做房屋佈局的時候，都會佈置好水電，能夠滿足家庭基本的需求。同時改造水電的工程量還是比較大的，有可能需要重新佈置，會造成不必要的浪費和經濟負擔，不過這種基本水電設施使用起來是比較不方便的。2、如果想要輕微改動，在電路方面，可以多增加...
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![毛坯房應該怎麼驗收]( "毛坯房應該怎麼驗收")
- 1、毛坯房的面積。在對毛坯房驗收是，首先需要看下房屋的户型與當初自己選擇的是否一致，如果不一致需要及時與開發商聯繫，然後我們需要對測量房屋面積的大小，看下面積大小是否與購房合同上的一致，如果少了，可要求開發商退還一定金額。2、水。毛坯房中的水管都是安裝好水管的，但沒...
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![毛坯房裝修能提公積金嗎]( "毛坯房裝修能提公積金嗎")
- 毛坯房裝修能提公積金。根據住房公積金管理條例規定，住房公積金賬户中的儲存餘額，可以用於購買自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房，但是因為各地的政策規定不同，所以辦理流程之前，建議先到當地住房公積金管理中心詳細瞭解。1、提取申請時間：自審批文件批准後，1...
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![毛坯房裝修順序是怎樣的]( "毛坯房裝修順序是怎樣的")
- 1、量房：只有設計師量房以後，才能根據前面確定的設計方案再結合量房尺寸，出具設計圖紙，合理準確的設計圖紙，才能有效的指導以後裝修隊施工，所以設計圖紙當然是越詳細越好。2、確定設計方案：設計方案的確定很重要，這關係到我們以後家的樣子，還跟我們的裝修造價緊密相關。所以，建議大...
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![毛坯房入户門有門套嗎]( "毛坯房入户門有門套嗎")
- 1、沒有門套。2、不過最好是做一個門套，因為門套的作用是為了固定門扇和保護牆角門套是一種建築裝潢術語，是指門裏外兩個門框。3、也有直接稱作門框的，其主要的作用是固定門扇保護牆角、裝飾等。...
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![毛坯房交房物業費要交嗎]( "毛坯房交房物業費要交嗎")
- 毛坯房交房物業費要交，不管是毛坯房，還是全裝房，只要開發商通知收房，並且已經交房就需要繳納物業費。物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主...
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![毛坯房是什麼樣子]( "毛坯房是什麼樣子")
- 毛坯房是指建成後還沒有進行裝修的房屋。這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、户門以內各...
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![毛坯房交房時驗房需要注意什麼]( "毛坯房交房時驗房需要注意什麼")
- 1、檢查牆面地面的平整度，看看有沒有裂痕，避免影響後期施工。2、查看牆面是否有空鼓的情況，需處理好，防止牆面脱落。3、門窗的密封性效果要好，開關要靈活。4、水電是基礎設施，是要能夠正常使用的。1、窗:現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃,在進行驗收時我們要檢查每個房...
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![買毛坯房陽台推拉門有沒有的]( "買毛坯房陽台推拉門有沒有的")
- 買毛坯房陽台推拉門是有的，毛坯房除了室內門可以不安裝，客餐廳通往陽台的通道門是必須安裝的，為了節約空間，這個通道門大多采用推拉門款式。具體相關的事宜還應該按照合同來確定，有些開發商的毛坯房並沒有陽台的推拉門。一、查看證件看三書一證一表：《建築工程質量認定書》、《...
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