![毛坯房裝修能加隔音牆嗎]( "毛坯房裝修能加隔音牆嗎")
- 毛坯房裝修能加隔音牆，但是，其實毛坯房裝修需要做隔音的，沒有必要做隔音牆，只需要做基本的隔音處理即可。因為隔音牆(聲屏障)主要用於高速公路、高架複合道路、城市輕軌地鐵等交通市政設施中的隔聲降噪、控制交通噪聲對附近城市區域的影響，對於商品房裝修，沒有很大的必要。隔音...
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![毛坯房交房有哪些注意事項]( "毛坯房交房有哪些注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
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![毛坯房能賣嗎]( "毛坯房能賣嗎")
- 毛坯房能賣。只要是商品房，房產證辦下來後就可以上市交易。首先要將銀行按揭的錢全部還上，解押後才可以。買賣毛坯房，買賣雙方要約定一個籤合同的日期。一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。1、土地情況是否清晰，二手房中買...
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![毛坯房驗房可以自己驗嗎]( "毛坯房驗房可以自己驗嗎")
- 毛坯房驗房可以自己驗。毛坯房自己驗收的話，首先需要準備好相關工具，其中包含了相位檢測儀、捲尺、小桶、小錘等等。另外，還要查看開發商出具的“兩書一表”，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》、《建築竣工驗收備案表》。比較重要的是《...
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![毛坯房應該交物業管理費嗎]( "毛坯房應該交物業管理費嗎")
- 毛坯房是要交物業管理費的，只要是房屋交付了且有物業服務就需要交物業費，與房子的裝修狀態無關。不能因為房子沒有裝修或是入住就不交物業費。每個小區的物業都會有自己的規定，所以買房子的時候，最好向物業諮詢清楚，到底該交多少物業費。1、管理人員的工資、社會保險和按規定...
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![毛坯房裝修風格有哪些]( "毛坯房裝修風格有哪些")
- 毛坯房裝修風格：歐式風格。歐式風格：波羅的海一般會挑選比較温和的顏色，白藍多色應用佔多數。重視室內空間配搭，有效運用每一寸室內空間，美觀大方與好用緊密結合，大氣、當然，無形之中帶來人一種歷史悠久高貴的文化藝術品味。新中式風格:新中式風格關鍵還是追求完美修養身心的日...
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![專家告訴你毛坯房交房時驗房需要注意什麼]( "專家告訴你毛坯房交房時驗房需要注意什麼")
- 1、檢查牆面地面的平整度，看看有沒有裂痕，避免影響後期施工。2、查看牆面是否有空鼓的情況，需處理好，防止牆面脱落。3、門窗的密封性效果要好，開關要靈活。4、水電是基礎設施，是要能夠正常使用的。1、準備好毛坯房裝修工具。裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包裏。捲尺（買5...
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![毛坯房驗房時地面裂縫怎麼辦]( "毛坯房驗房時地面裂縫怎麼辦")
- 1、地面開裂。房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裏設置沉降觀測點，一旦證實，應該拍下照片，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商...
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![毛坯房驗房怎麼驗收]( "毛坯房驗房怎麼驗收")
- 1、用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。從地面取四五個點，用捲尺測量房高，若數值不一致，説明房頂傾斜。使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。2、將紙點燃後滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上...
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![開發商的毛坯房電線需要換嗎]( "開發商的毛坯房電線需要換嗎")
- 開發商的毛坯房電線是否需要換要看毛坯房的實際情況：如果PVC線管的質量很差，那要全部換掉。如果PVC線管的管徑不合格，那我們可以根據實際情況換掉或者是增加少量線管就可以了。如果開發商預先留下的迴路不夠或者是不符合我們的規劃，我們可根據實際情況修改位置。一、毛坯房“...
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![驗收毛坯房子應該注意什麼]( "驗收毛坯房子應該注意什麼")
- 1、查看開發商證件收毛坯房時一定要向開發商索要“三書一證一表”，即《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。這三書一證一表是收房時的必要材料，如開發商無法提供這些材料文件，...
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![毛坯房驗房如何試水]( "毛坯房驗房如何試水")
- 1、進水管是否漏水測試：記下水錶的數據，這個時間讓樓上不要用任何水；過兩三小時後再去核對一下；如果是進水管漏水，可以在水錶上反映出來。2、排水管是否漏水測試：把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放幹。找一根水管對地漏沖水，等堅持的時間長了，看樓下會不會漏水。這個時候不要讓...
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![毛坯房驗房步驟和流程]( "毛坯房驗房步驟和流程")
- 1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門以及樓道等。2、再查內部：內部是指入户門、內門、窗户、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙以及排氣等。3、後測相鄰：相鄰是指閉存水試驗，要保證樓下樓上無滲漏情況，這些...
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![毛坯房怎麼驗房收房]( "毛坯房怎麼驗房收房")
- 1、牆面。對於牆面的驗收，可以看看牆面是否有開裂、空鼓的現象，可以使用小木錘或其他東西敲牆，牆面的發出的聲音比較不實的話就説明有空鼓的現象，可以做個記號，等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查下牆面的膩子是否有防水的功能，實驗的方法可以使用一瓶水，潑在牆上，用手摸看...
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![湘潭湘江灣樓盤是毛坯房嗎]( "湘潭湘江灣樓盤是毛坯房嗎")
- 湘潭湘江灣樓盤是毛坯房，項目毛坯交付。湘潭湘江灣樓盤地址在湘潭市經開區沿江路與罐子窯路交叉口北側，項目由湘潭市德佑置業有限公司開發，住宅產權70年，商業部分產權40年。毛坯房優點：1、裝修更具個性化選擇帶裝修的房子的後果就是整個樓盤都是同樣的格局，裝修風格千篇一律，對...
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![裝修毛坯房的步驟]( "裝修毛坯房的步驟")
- 1、裝修工具：毛坯房在裝修前，需要準備好裝修工具。捲尺、計算器、大板夾這些都是必不可少的。除此之外，最好提前在工地準備好舊毛巾、塑料袋。2、主體拆改：主體拆改是毛坯房裝修中最先的一個步驟，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出...
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![毛坯房空鼓太多怎麼辦]( "毛坯房空鼓太多怎麼辦")
- 1、讓驗房的工人在空鼓的牆面上做好標記，驗房完了之後，再讓開發商進行整改，如果不整改，則可以向有關的建築質檢監督部門投訴。2、此外，在對牆面進行裝修的時候，可以先在牆面塗刷一層白水泥，即可加強牆面的結構性，並在膩子中加入適量的膠水，增強牆面塗料的附着力。3、我們可以用相...
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![毛坯房牆壁有小裂縫是什麼原因]( "毛坯房牆壁有小裂縫是什麼原因")
- 不超過1毫米的小裂縫一般都是由於水泥砂漿收縮導致的，原因有很多，像是材料、濕度、温度等都可能會導致水泥砂漿產生收縮，進而產生裂縫，這種只需要重新塗抹水泥就可以了。稍有嚴重一點的可能還會涉及到主體結構，裂縫較大的建議直接找開發商或是物業，開發商或物業態度比較隨意的...
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![毛坯房驗收需要注意什麼]( "毛坯房驗收需要注意什麼")
- 1、注意檢查牆面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測尺進行測量，看看是否滿足規範要求和購房合同約定的要求。看看牆面有沒有明顯的裂紋和觀感質量極差的情況。2、檢查牆面的強弱電箱預留位置是否符合設計圖紙的要求，預留電箱洞口的收口是否完整。3、檢查廚房牆面...
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![毛坯房應該注意什麼]( "毛坯房應該注意什麼")
- 1、查看開發商證件毛坯房收房時須注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用説明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設...
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![已收房的毛坯房沒入住物業費要交嗎]( "已收房的毛坯房沒入住物業費要交嗎")
- 已收房的毛坯房沒入住物業費要交，物業管理費是從開發商告知你交房當天起算的，就算你未入住毛坯房，但是一樣享受了小區帶來的服務，所以是需要繳納物業管理費。如果很長一段時間為控制的毛坯房，那麼可以減免部分物業費。地方不同，政策不同，具體以當地政策為準。當開發商已經正常履...
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![毛坯房可以出租嗎]( "毛坯房可以出租嗎")
- 毛坯房也是可以出租的，但是一般人並不一定會願意租毛坯房，租房人羣一般都是有居住需求的，毛坯房並不能滿足基本生活。除非是願意長租並裝修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的話，最基本的簡裝還是要有的，另外最好配備有各項家電。水電工程裝...
- 12208
![毛坯房怎麼檢測槽鋼層]( "毛坯房怎麼檢測槽鋼層")
- 購買已封頂的房子可查看樓層，槽鋼層會預留一圈孔洞;購買現房，有突出位置即為槽鋼層。此外還可根據樓層高度來算，槽鋼層通常三層，如7層設置槽鋼板，那麼10層可能是槽鋼層，但也不全是，具體以諮詢售樓人員為準。1、影響人身安全槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長...
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![毛坯房驗收流程是怎樣的]( "毛坯房驗收流程是怎樣的")
- 1、毛坯房外部驗收流程：外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。2、毛坯房內部驗收流程：入户門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。3、毛坯房後測相鄰驗收：閉存水試驗、水錶空轉這些問題必須和樓上樓下鄰居...
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![買房買精裝修的好還是毛坯房好]( "買房買精裝修的好還是毛坯房好")
- 毛坯房和帶裝修房都有自已的優點，如果在裝修的時候自已的時間精力有限，但又想省去麻煩，可以選擇帶裝修房，購買一些傢俱就可以拎包入住了。如果對裝修風格和裝修設計都有自已獨特的想法是可以選擇毛坯房的。一、帶裝修房的優點1、帶裝修省時省力現如今購房的者生活、工作節奏...
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