![提前還清房貸後如何解除抵押]( "提前還清房貸後如何解除抵押")
- 1、借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。2、借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單...
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![房屋產權是否可以抵押給個人]( "房屋產權是否可以抵押給個人")
- 房屋產權可以抵押給個人，或者公司，接受房產抵押不需要資質，不過按照相關規定，抵押房產必須去不動產管理部門辦理抵押權登記，否則抵押無效。申貸人到中國銀行提交貸款申請，並提交有關材料。銀行對申貸人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。申貸人將抵押房產的房產證...
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![可以用小車抵押貸款嗎]( "可以用小車抵押貸款嗎")
- 可以用小車抵押貸款嗎的答案是：可以車子是金融機構認可的抵押物，可以用來申請抵押貸款。只不過，車子屬於消耗品，每年都會有一定的損耗，因此將車子作為抵押物申請貸款，貸款年限與貸款額度都會受到一定的限制。比較常見的抵押物一般是房產，房產屬於不動產，金融機構對於房產的認可度...
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![房屋二次抵押是怎麼回事]( "房屋二次抵押是怎麼回事")
- 房屋二次抵押貸款是已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。借貸人在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款餘額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已...
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![辦房貸是抵押房產證嗎]( "辦房貸是抵押房產證嗎")
- 辦理房貸不是抵押房產證，抵押的是他項權證，辦理完抵押以後銀行會持有房子的他項權證，而房產證會還給房主，房主可以持有房產證辦理相關的事項。等還清貸款以後去銀行結清並拿回他項權證，然後再回房管局辦理解押。1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達...
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![拆遷房能不能抵押貸款]( "拆遷房能不能抵押貸款")
- 拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證後即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。1、注意價格大多數拆遷安置房都是在簽訂了拆遷安置協議，但房子尚未交付的...
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![房產抵押貸款能提前還款嗎]( "房產抵押貸款能提前還款嗎")
- 房產抵押貸款是可以提前還款的。不過要提前還房產抵押貸款，要求申請人已經還滿了一年的貸款才好辦理的。雖然沒有滿一年也可以提前還款，但是在還款沒有滿一年的情況下，提前還房產抵押貸款，銀行會收取一定的違約金，所以，這樣是不划算的。要提前還房產抵押貸款，最好是還款滿一年再...
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![公積金貸款要不要抵押房產證]( "公積金貸款要不要抵押房產證")
- 公積金貸款的業務也是由銀行來辦理的，一般來説是不用抵押房產證的，抵押的都是他項權證，抵押他項權證不會干預到貸款人正常使用房產證，同時也會對貸款人有一定的限制。但是不排除還有部分銀行會要求抵押房產證，這種只能配合銀行了。1、提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金...
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![辦理房屋抵押貸款需要多長時間]( "辦理房屋抵押貸款需要多長時間")
- 正常的情況下，目前銀行的房屋抵押貸款的房款速度基本上就是在3-4周的時間左右：1、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十...
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![購買二手房賣家房子有抵押怎麼辦]( "購買二手房賣家房子有抵押怎麼辦")
- 1、已經訂立合同的情況下，需要判斷合同是否具有效力。若在購買時不知情，因此損害了自己權益的，可以主張合同無效，不具有法律約束力。之後可以要求賣方返還購房款、賠償相應的損失。2、若購買前知情且告知了抵押權人，那麼合同依法有效成立。轉讓房屋所得的價款，應當向抵押權人提...
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![房產證丟了會被別人拿去抵押嗎]( "房產證丟了會被別人拿去抵押嗎")
- 房產證丟了是不會被抵押的，辦理房產抵押只有房產證是不夠的的，辦理抵押需要房主本人攜帶房產證和其他證件才可以辦理，所以房產證丟了的話不用太擔心。不過房產證丟了會影響辦事，房主還是要儘早辦理補辦。1、房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入...
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![房產抵押貸款最快幾天放款]( "房產抵押貸款最快幾天放款")
- 若借款人的資料齊全，資質良好，抵押房產優質且沒有特殊情況，房產抵押貸款3--7個工作日就能放款。但是由於銀行與銀行之間的政策、效率、風控手段等都存在不同，房產抵押貸款的到賬時間也存在較大差異，銀行放款的時間也不是一成不變的。在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評...
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![房產抵押貸款手續流程]( "房產抵押貸款手續流程")
- 向銀行提交貸款申請：內容要説明貸款的用途、金額及期限等。遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近半年的...
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![開發商可以把房子二次抵押嗎]( "開發商可以把房子二次抵押嗎")
- 開發商不可以把房子二次抵押。如果開發商有采取不正當手段進行抵押的話，買房人的權利仍然可以得到保護。因為這種抵押行為本身不合法，因此不受法律保護，即使出了問題，買房人是不受影響的。實際上，按我國《擔保法》規定，房地產商如果將期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建築物不...
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![房產抵押貸款能買房嗎]( "房產抵押貸款能買房嗎")
- 根據規定，房產抵押貸款是可以買房的。該房屋用作抵押貸款後，銀行將發放一張不能兑現的銀行卡，只能用於指定用途。銀行對貸款的使用有嚴格的監管，借款人不得將貸款用於銀行禁止的目的。否則，一旦銀行發現，他們將有權收回貸款，借款人將得不償失。注意個人的信用不要以為是抵押貸款...
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![房子抵押貸款如何還款]( "房子抵押貸款如何還款")
- 一次還本付息法。根據各大銀行的相關規定，貸款期限在一年以內(含一年)，則還款方式為到期一次還本付息，意思就是説初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是説從使用貸款的第二個月起，每月...
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![集體土地可以抵押貸款嗎]( "集體土地可以抵押貸款嗎")
- 一般來説，集體土地是不可以申請抵押貸款的。根據我國《物權法》、《擔保法》、《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》等法律文件，我國只有部分集體土地可以進行抵押貸款，並且對土地類型會有一定的要求。可以抵押貸款的集體土地：經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒...
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![不動產抵押貸款是什麼意思]( "不動產抵押貸款是什麼意思")
- 不動產抵押貸款的意思是指以不動產作抵押而發放的貸款。不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有不動產。1、以不動產擔保的債務一經償付，不動產所有權的轉讓便立即失效。2、因此，雖然發生債務時不動產被有條...
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![商辦公寓可以抵押貸款嗎]( "商辦公寓可以抵押貸款嗎")
- 商辦公寓是可以抵押貸款。抵押人擁有商業公寓所有權，並且商辦公寓沒有被查封、扣押、監管的，抵押人可以抵押商辦公寓貸款。但在貸款之前，應先到銀行諮詢貸款相關事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。公寓具有一定投資價值，根據數據顯示，將公寓出租，每月僅獲得四五千的...
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![如何辦理房產抵押]( "如何辦理房產抵押")
- 1、房產抵押貸款辦理先要貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3、看房評估：房產抵押貸款由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。4、報批貸款：房產抵押貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見...
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![房屋辦理抵押的流程有多長時間]( "房屋辦理抵押的流程有多長時間")
- 根據房產監理處對外工作時限規定，辦理抵押登記應當自收齊件之日起7日內辦結；且根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商...
- 25009
![房產抵押需要多久下款]( "房產抵押需要多久下款")
- 一般房產抵押在借款人的資料齊全、資質良好、抵押物優質且沒有特殊情況的前提下，銀行房產抵押貸款從審批到貸款到賬的時間一般是15-20個工作日。如果恰逢銀行繁忙時段，房產抵押貸款的到賬時間可能要近2個月。由於銀行與銀行之間的政策、效率、風控手段等都存在不同，房產抵押...
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![做房屋抵押手續怎麼辦]( "做房屋抵押手續怎麼辦")
- 1、申請抵押登記辦理房地產抵押登記的步，那就是先向登記機關進行申請，這時申請人就需要填寫抵押登記申請書。2、受理申請登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，如果申請文件不符合規定，則不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，並且會給該申請編號並給回執，回執註明所...
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![商業貸款買房需要抵押嗎]( "商業貸款買房需要抵押嗎")
- 商業貸款買房需要抵押，申請商業住房貸款的申請條件之一就是要以所購住房作為抵押物來進行貸款,貸款機構通常會扣押貸款房屋的房產證。辦理商業貸款買房的，還需要滿足商業貸款的其他條件。1、向銀行提供的資料要真實。申請個人住房貸款，銀行一般都會要求借款人提供個人身份信...
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![安置房可以辦理抵押嗎]( "安置房可以辦理抵押嗎")
- 安置房是可以辦理抵押的，只要是有房產證的安置房且沒有產權方面的限制就可以辦理抵押。而這種安置房實際上是和一般的商品房沒有任何區別的，房主可以自由對房子進行處置。1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出...
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