![買房營業税是什麼意思]( "買房營業税是什麼意思")
- 買房營業税是指二手房買賣交易凡是房產證或者税務部門出具的契税填發時間不足2年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業税，滿5年後屬於普通住宅的免交，房產營業税屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。購入住房2年內售出：税額=售價×税率(5%)、...
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![二手房營業税是多少]( "二手房營業税是多少")
- 1、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.6%;2、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5.6%;3、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%;4、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以下的免交。1、契税：(一般由買方...
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![營業税與增值税的區別是什麼]( "營業税與增值税的區別是什麼")
- 1、徵收規模不同：出售不動產，供給勞務（不包括加工修補、修配）轉讓無形資產的繳營業税；而出售動產，供給加工修補修配勞務的繳納增值税。2、計税依據不同：增值税是價外税，營業税是價內税。所以，在核算增值税時應當先將含税收入換算成不含税收入，即核算增值税的收入應當為不含税的收入...
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![房地產營業税税率多少]( "房地產營業税税率多少")
- 房地產營業税税率是5%，不滿5年的非普通住房轉讓，全額徵收營業税；超過5年（含5年）的非普通住房，或者不滿5年的普通住房轉讓，按其銷售收入減去購買房子的價款後的差額，進行徵營業税，即（售價-買價）x5%；超出5年（含5年）的普通住房對外銷售，免徵營業税。1、收到預售房款時，要在月末按預售房款金...
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![什麼是個人住房轉讓營業税]( "什麼是個人住房轉讓營業税")
- 個人住房轉讓營業税是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。根據相關規定，是指納税人的營業額為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向收取的全部價款和價外費用。1、託兒所、幼兒園、養老院、殘...
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![二手房營業税是買方交還是賣方交]( "二手房營業税是買方交還是賣方交")
- 二手房的營業税屬於賣方的税費，由賣方交納，現在一般稱之為增值税，也就是房子增值產生的税費，所以這些税費是屬於賣家的。但是實際交易中税費是可以商議的，也就是説有些時候營業税最後是買方交的。1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税。2、個人將購買超過5年(...
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![什麼是營業税]( "什麼是營業税")
- 營業税是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人徵收的流轉税。營業税具有的特點為：一般以營業額全額為計税依據;按行業設計税目税率;計算簡便，便於徵管。1、個人購買並居住不足兩年的普通住宅銷售，按銷售價減去購入原價後的餘額為營業額計算繳納...
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![營業税金及附加包括哪些]( "營業税金及附加包括哪些")
- 營業税金及附加反映企業經營的主要業務應負擔的消費税、資源税、教育費附加、城市維護建設税等。消費税是國家為了調節消費結構，正確引導消費方向，在普遍徵收增值税的基礎上，選擇部分消費品，再徵收一道消費税。資源税是國家對在我國境內開採礦產品或者生產鹽的單位和個人徵收...
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![營業税與增值税的區別有哪些]( "營業税與增值税的區別有哪些")
- 徵收範圍不同 營業税：應税勞務、無形資產和不動產，增值税：銷售貨物、加工、修理修配勞務、進口貨物；納税對象不同 營業税：為勞務、無形資產或銷售不動產，增值税：銷售貨物、加工、修理修配勞務、進口貨物；税率不同 計税依據不同 税務機關不同，營業税由地...
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![營業税金和企業所得税區別]( "營業税金和企業所得税區別")
- 營業税金和企業所得税的區別在於兩者概念的不同。營業税金是對企業日常生產經營過程中各種流轉税和附加税費的統稱，對於企業生產經營業務應交納的增值税、營業税、城市維護建設税等税費，都屬於營業税金的範圍。企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營...
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![買二手房時為何要把營業税改增增值税]( "買二手房時為何要把營業税改增增值税")
- 二手房營業税改增值税增值税的最大特點是減少重複徵税，可以促使社會形成更好的良性循環，有利於企業降低税負。營改增增值税也可以説是一種減税的政策。在當前經濟下行壓力較大的情況下，全面實施營改增增值税，可以促進有效投資帶動供給，以供給帶動需求。1、確認房主：首先簽約房...
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![營業税金及附加是什麼科目]( "營業税金及附加是什麼科目")
- 營業税金及附加是損益類科目。全面試行營改增後，“營業税金及附加”科目名稱調整為“税金及附加”科目。該科目用於核算企業經營活動發生的消費税、城市維護建設税、資源税、教育費附加、房產税、城鎮土地使用税、車船税、印花税等相關税費。當企業計提相關税金時，會計分錄...
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![房產營業税怎麼收取]( "房產營業税怎麼收取")
- 1、房產證滿5年，面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%，在144㎡以下的不需要繳納。2、房產證未滿五年的，面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.5%，在144㎡以下的需要繳納差價的5.5%。原則上房屋的營業税應由賣方來繳納，但不排除買賣雙方可以通過合同另行約定的效力...
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![營業税怎麼算？]( "營業税怎麼算？")
- 營業税計算方式為：營業税應納税額=計税營業額×適用税率其中營業額是指納税人提供應税勞務、出售或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。營業税税率有：交通運輸業税率3%、建築工程業3%、金融保險業5%、郵電通信業3%、文化體育業3%、娛樂休閒業20%、廣...
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![營業税與企業所得税的區別]( "營業税與企業所得税的區別")
- 營業税與企業所得税的區別在於：1、性質不同：營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種税。2、税率不同：營業税的税率...
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![購房營業税是什麼意思]( "購房營業税是什麼意思")
- 購房營業税是指針對企業出售和個人轉讓的房地產房屋的一類税收。對購買了住房但是不足5年就轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業税。營業税通常是流轉税制中的一個税種，它的課税範圍和納税依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應税...
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![什麼是臨時營業税]( "什麼是臨時營業税")
- 臨時營業税是對臨時經營徵收營業税所作的規定。臨時經營税目的適用營業税税率為5%～10%的幅度税率，各地根據不同經營業務的實際情況在幅度內規定具體税率。臨時營業税的徵收方法有以下幾種：1、現場查賬，在臨時經營集中的場所，由税務機關派員查徵；2、規定臨時經營者預繳納税保證...
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![企業所得税和營業税有什麼區別]( "企業所得税和營業税有什麼區別")
- 企業所得税和營業税的區別具體如下：1、企業所得税和營業税是兩個不同的税種。企業所得税是中華人民共和國境內的企業，除外商投資企業和外國企業外，應當就其生產、經營所得和其他所得，依照本條例繳納企業所得税。營業税是中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資...
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![二手房買賣是營業税怎麼收]( "二手房買賣是營業税怎麼收")
- 1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税。2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税。3、個人將購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以內)主要是對外銷售的，免徵營業税。1、看房選房：打算買...
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![企業所得税與營業税的區別]( "企業所得税與營業税的區別")
- 企業所得税與營業税的區別在於：1、性質不同：企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種税。營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。2、税率不同：企業所得税的...
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![購房營業税怎麼算]( "購房營業税怎麼算")
- 營業税是指凡是房產證或者税務部門出具的契税填發時間不足2年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業税，滿5年後屬於普通住宅的免交，房產營業税屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。1、居住時間從銷售方房產證或者契税納税證明上的日期算起。居...
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![什麼叫營業税]( "什麼叫營業税")
- 1、營業税。營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。2、2011年11月17日，財政部、國家税務總局正式公佈營業税改徵增值税試點方案。營改增的最大特點是減少重複徵税...
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![營業税記入什麼科目]( "營業税記入什麼科目")
- 一般情況下營業税列入主營業務税金及附加科目。以下情況為特殊處理（不計入營業税金及附加）：1、處置無形資產時發生的營業税，計入營業外支出。2、進口貨物的消費税，直接計入產品成本。營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業...
- 18534
![營業税和企業所得税的區別]( "營業税和企業所得税的區別")
- 營業税和企業所得税的區別在於：1、概念不同：營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種税。2、税率不同：營業税的税率...
- 18479
![房屋營業税和增值税區別]( "房屋營業税和增值税區別")
- 1、免徵條件不同：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業税。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值税。2、計算方法不同：個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的徵收率全額繳納增值税。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税;個人...
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