已經退休了想要貸款買房要去哪開收入證明

已經退休了想要貸款買房要去户口所在各區縣社保管理中心開收入證明。開收入證明非常簡單，只需要向自己所在公司提出申請，之後財務或人資蓋上公司的印章即可。除了這個收入證明之外，還可以使用自己的銀行流水來做證明材料，畢竟大部分公司發放工資都會以銀行卡方式轉賬，所以到銀行打印一份流水即可。

1、要辦理房貸的話，客户首先年齡要達標，一般年齡加貸款期限不能超過七十週歲(具體以經辦銀行規定為準);其次，客户要有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;還有，客户的個人信用要良好，徵信上不能有不良信用記錄。

2、而客户申請辦理的如果是個人住房公積金貸款的話，那公積金的連續繳存時間還得達到當地要求(通常需要連續繳存滿6個月以上)，以及申請當月公積金賬户處於正常繳存狀態;且客户未曾辦理過公積金貸款，或者之前辦理的首套公積金貸款已還清。

3、符合條件的客户在和房地產開發商簽訂好購房協議後，就可以準備好個人身份證、户口本、居住證明(比如水電費繳費單)、工作收入證明(比如銀行流水、工資單)，還有額外的資產財力證明(比如大額存單、汽車行駛證)等等資料向銀行提出貸款申請。

4、而銀行在對客户提交的資料及其個人徵信報告進行審核評估後，若審批通過，就會通知客户來網點籤合同。客户收到審批通過的通知，就可以在約定時間內及時去網點簽訂貸款合同，然後去辦理房屋抵押登記手續。而辦好相關手續後，銀行就會進行放款。