買房必須開收入證明嗎

買房不是必須要開收入證明的，只有在申請房貸的時候才需要開收入證明。收入證明其實就是大家在日常的經濟生產生活中，所需要的能夠證明經濟收入的一份證明。通常來説，大家在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等等情況下會被相關部門要求出具。收入證明是個人還款能力的重要證明。

1、開收入證明需要注意一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。開收入證明的時候，有人覺得裏面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。

2、每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

3、開收入證明需要注意寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

1、申請按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。

2、銀行之所以貸款客户提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。

3、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。

4、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是説，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬户中存入規定金額，持續六個月後再將其打印出來。不過，這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。