房屋轉租怎麼納税
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根據税法規定,財產租賃所得應當繳納個人所得税,適用比例税率20%。其中,對個人出租住房取得的所得,減按10%的税率徵收個人所得税。具體計算公式如下:
轉租個人住房時,個人所得税應納税額=應納税所得額×10%;
轉租非個人住房時,個人所得税應納税額=應納税所得額×20%。
根據《中華人民共和國個人所得税法》規定,財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其餘額為應納税所得額。
財產租賃所得指的是個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得,以一個月內取得的收入為一次。
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