![楼顶漏水找谁解决]( "楼顶漏水找谁解决")
- 住房主体结构应该由建设单位终身保修，天面渗水保修期限为5年，5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决。如果在五年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责，如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自己解决。业主应该掌握楼顶漏水方法和价格，根据规定保修...
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![楼顶能承受几吨的水箱]( "楼顶能承受几吨的水箱")
- 楼顶能承受10吨的水箱。楼顶的楼板都是有一定的承载能力，所以在放置水箱的时候要根据楼板的承重能力来决定，通常最大的水箱直径可达4米，高度在一米左右，蓄水量可以到达10吨，这种情况下每平方米受到的压力在0.796吨，如果超过了这个数字，则楼板的稳定性会受到影响，会有一定的安全隐...
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![楼顶属于个人还是公共]( "楼顶属于个人还是公共")
- 1、按照《物权法》的有关规定：楼顶属于公共，除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主。2、当然，除了楼顶之外，公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。3、跟其他地方相比，楼顶露台的区别还是很大的。因为不仅会受到阳光的直射，同时还会受到雨淋，因此楼顶...
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![楼顶搭棚子有什么危害]( "楼顶搭棚子有什么危害")
- 1、影响房屋美观。为了增加建筑面积、或是使用面积，许多朋友会在楼顶上搭棚子，甚至加层扩建，将楼顶设计成菜园、花园、游泳池、遮雨棚等等，但这些做法都是违规的。在楼顶搭棚子，从整体上会影响市容市貌，也会影响到楼层的结构安全，会产生不好的影响。2、破坏楼顶防水结构。在楼顶...
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![楼顶属于顶层住户的吗]( "楼顶属于顶层住户的吗")
- 楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：“所有人和使用...
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![楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗]( "楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗")
- 楼顶漏水一般不需要楼下的住户承担费用，但具体要看漏水情况是什么。楼顶出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，费用由建设单位承担。如果是过了保修期的，可以找物业进行维修，物业公司有维护的责任，费用从维修基金内扣除。但如果顶楼漏水是最顶层的住户所引起的，那...
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![楼顶养花太热怎么办]( "楼顶养花太热怎么办")
- 楼顶养花如果气温太高，可以架设遮阳网，通过过滤强光，可以很好的控制温度，避免植株被晒伤。另外，由于楼顶的风比较大，因此最好有防风屏障，不然遇到变天的时候，刮大风很容易让植株损伤。另外，到了冬季，为了防止植株受冻，最好将它们移回室内进行养护。楼顶露台太热，适合种什么植物？楼顶露...
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![楼顶漏水是归物业管还是个人承担]( "楼顶漏水是归物业管还是个人承担")
- 物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴。所以当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，归物业管。1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋...
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![楼顶漏水维修费用由谁承担]( "楼顶漏水维修费用由谁承担")
- 楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的...
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![楼顶补漏永久方法有哪些]( "楼顶补漏永久方法有哪些")
- 1、首先找出漏水的地方。屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。2、根据实际情况选择...
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![楼顶铺瓷砖能防漏吗]( "楼顶铺瓷砖能防漏吗")
- 1、如果是直接在楼顶上铺贴瓷砖的话，那么一般是难以防漏的。2、假如直接在楼顶上铺贴瓷砖，没有先做防水施工的话，水就会从瓷砖缝隙中渗漏进去。只有先在楼顶做了防水施工，并且做了漏水试验以后，再铺贴瓷砖的话，才可以达到防漏的目的。3、在楼顶上铺贴瓷砖的时候，为了避免瓷砖出...
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![楼顶漏水物业管不管]( "楼顶漏水物业管不管")
- 楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。1、质保期内...
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![楼顶种什么植物隔热]( "楼顶种什么植物隔热")
- 楼顶隔热的话，可以之种植攀藤类植物，如常春藤、爬山虎、金银花、紫藤、三角梅、百香果等，在它们生长期间多好搭架工作，就可以顺着夹子生长了。也可以种植一些瓜果蔬菜，这样还可以吃到新鲜的蔬菜和水果。在楼顶种植植物的话，最好不要种植太多，以免到了夏季招来蛇虫。屋顶种什么植...
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![楼顶使用权是不是只归顶楼用户]( "楼顶使用权是不是只归顶楼用户")
- 小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
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![楼顶漏水用什么补漏最好]( "楼顶漏水用什么补漏最好")
- 1、沥青(成分:沥青质和树脂)或者是防水卷材，是十分好的防水材料。漏水的地方一般都是有裂纹的，那么首要想到的就是找专业修补房子漏水的人员。2、高楼漏水还能够挑选水泥(材料:粉状水硬性无机胶凝材料)，在楼顶上找到漏水的缝隙，然后把水泥减半均匀，这样洒进裂缝处，这是很好的办...
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![怎么做楼顶防水]( "怎么做楼顶防水")
- 楼顶防水施工之前，首先要确定楼顶是否能够正常排水，如果可以才能进行防水施工；若楼顶设有比较多的漏水点，可以先在楼顶铺一层卷材防水材料，铺完别忘了还要再铺一层保护层；在楼顶出现裂缝的情况下，应先用堵漏材料修补裂缝，然后在裂缝四周涂抹一层水泥基防水涂料，再用水泥砂浆做一个...
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![老小区楼顶漏水维修费用谁出]( "老小区楼顶漏水维修费用谁出")
- 老小区楼顶漏水维修费用由全楼业主分摊，按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权...
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![梦见上楼顶什么意思]( "梦见上楼顶什么意思")
- 打算出门的人梦见上楼顶，建议遇风雨则延期出行。怀有身孕的人梦见上楼顶，预示生女，产期延后些，勿动土。谈婚论嫁的人梦见上楼顶，说明只要互相信任，终成夫妻，婚姻可成。创业的人梦见上楼顶，代表五金机械行业得利最多。准备考试的人梦见上楼顶，意味着往北区考试，顺利录取。做生意的人...
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![补楼顶漏水妙招有哪些]( "补楼顶漏水妙招有哪些")
- 1、楼顶出现漏水的问题时，首先应找到漏水的位置，若已出现裂缝，需将水泥沙凿成V形；2、凿开水泥沙后，涂上防水材料并过一层水泥沙，水泥沙面积要够大，厚度也要够高，使用界机界在水泥沙的边缘开一条槽；3、如果是水管出现漏水的问题，可能是因为水管材质导致的，也有可能是施工过程中存在问...
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![楼顶防雷接地安装]( "楼顶防雷接地安装")
- 在铺设时，要注意使用木杆，并且避雷针与木杆之间应当有一段的距离，对于导线的选择以6平方的为佳，当然10平方的也可以，再沿着墙壁进行铺设。如果是金属屋顶，直接从屋顶接地线就可以。防雷注意事项有哪些？1、在打雷时，尽量待在家中不要外出，并且将屋内的门窗关好，这样可以有效的降低被...
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![楼顶种花有哪些技巧]( "楼顶种花有哪些技巧")
- 1、位置问题：减轻建筑物的负荷，选用木屑、蛭石、砻糠灰等掺入土，既可减重量，以有利于土壤疏松透气，促使根系生长，增加吸水肥的能力。同时土层厚度控制在低限度，一般草皮及草本花卉，栽培土深十六厘米；灌木土深四十到五十厘米；乔木土深七十五到八十厘米。2、排水灌溉：将花池、种植槽、...
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![楼顶漏水怎么处理]( "楼顶漏水怎么处理")
- 1、先要对楼顶进行检查一下，找到漏水的原因，是不是由管、还是防水层导致的，只要知道原因后，才可以采取正确的方法对它进行修补。2、如果楼顶以前都没有做过防水的，那么就要全面做过一次防水，可以选择质量比较好的防水材料，如果以前有做过的，时间太长后，可以说防水层也是失去了作用...
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![自建房楼顶装修要注意什么]( "自建房楼顶装修要注意什么")
- 1、在装修自建房的顶楼时，是需要做好相关的准备工作，如设计好装修图纸，并和装修师傅沟通好设计方案，这样在日后装修的时候，可以有效的防止各种缺陷出现，且邀请的施工师傅，必须要对施工产品有一定认知，施工经验丰富。2、自建房装修，最重要的还是防水工程，这里所选择的材料最好是环保...
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![商品房楼顶违建找谁投诉]( "商品房楼顶违建找谁投诉")
- 商品房楼顶违建找物业投诉，物业跟业主进行沟通，限期拆除。物业不作为，找开发商和城管投诉，城管跟物业沟通，去现场核实是否存在违建，约谈违建业主，限期拆除。如果城管不作为，一直不给正面回复，或者故意拖延时间，可以找住建局进行投诉。1、未经审批擅自建房。众所周知，建房之前都应该...
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![适合楼顶栽种的矮果树]( "适合楼顶栽种的矮果树")
- 适合楼顶栽种的矮果树有柠檬、石榴、金桔、蓝莓、无花果、火龙果、桔子等。其中百香果几乎是最容易盆栽种植的水果，属多年生草本植物，生长的不会太高，非常容易养活，十分适合家庭种植。无花果根系发达，抗旱耐盐，对土壤的适应能力极强，栽培容易，管理简单，也十分适合家庭种植。火龙果...
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