![什麼是備抵賬户]( "什麼是備抵賬户")
- 備抵賬户是用來抵減被調整賬户的餘額，以求得被調整賬户實際餘額的賬户。比如“累計折舊”是“固定資產”的備抵類賬户，“壞賬準備”是“應收賬款”的備抵賬户。備抵賬户主要是為了計算相應被調整的賬户的淨額而存在的，被調整賬户的餘額與備抵賬户的餘額方向相反，具體公式為：被...
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![什麼是備抵科目]( "什麼是備抵科目")
- 備抵科目指企業用於抵減被調整科目的實際餘額的科目。備抵科目的記賬方向一般與被調整科目的餘額方向相反。在會計實務中，備抵科目一般包括“壞賬準備”科目、“固定資產減值準備”科目及“無形資產減值準備”等科目。其中，“壞賬準備”科目主要用於核算企業應收款項按比例...
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![備抵賬户的分類有哪些]( "備抵賬户的分類有哪些")
- 按照被調整賬户的性質，備抵賬户可以分為資產類備抵賬户、負債類備抵賬户、權益類備抵賬户。資產類備抵賬户是用來抵減某一資產的數額，以求得該資產賬户實有數額的賬户。“累計折舊”、“壞賬準備”、“商品進銷差價”、“存貨跌價準備”、“長期投資減值準備”、“固定資產...
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![房產備案後可以抵押嗎]( "房產備案後可以抵押嗎")
- 房產備案後不可以抵押。購房備案是對開發商進行制約，可以促進開發商加快建房，按時間辦理產權證書，預防開發商一房二賣，備案後可以保障房屋權益的實現。房產備案是指所購買的房屋。已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案，此備案後將確定此房屋的產權歸屬人，後期根據此備案信息...
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![工抵房可以備案嗎]( "工抵房可以備案嗎")
- 政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。1、工抵房與商品房的類別不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一種房屋的實體，...
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![房屋抵押可以抵押多少年]( "房屋抵押可以抵押多少年")
- 如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是...
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![房屋抵押可以抵押幾次]( "房屋抵押可以抵押幾次")
- 房屋抵押可以抵押兩次。已經將房子抵押了，還可以進行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是從特定放款人處獲得貸款;簡單來説一下二次抵押貸款的特點就是不需要去還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，辦理時節省了時間和墊資成本等一些環...
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![網籤備案的房子還能被開發商抵押嗎]( "網籤備案的房子還能被開發商抵押嗎")
- 網籤備案的房子不能被開發商抵押，已網籤的房子在備案公示期間是不能抵押或另行買賣的，所以不會存在已網籤還被開發商抵押的狀況。許多樓盤都有在建工程抵押，一般狀況下抵押的銀行業便是自己辦借款的銀行，賣了就會解押，之後就能夠網籤，只要開發商五證完全就問題不大。1、網籤時...
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![網籤備案和抵押衝突嗎]( "網籤備案和抵押衝突嗎")
- 網籤備案和抵押衝突，已經抵押登記後，該房產權被凍結，是不可以辦理網籤備案的，房屋網籤是銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。1、網籤信息錄入要準確網籤信息一旦...
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![備孕怎麼備]( "備孕怎麼備")
- 最好提前一年，夫妻雙方都去做個全身體檢，查漏補缺，有病趕緊治，跟醫生表明準備備孕，醫生會避開用藥的！因為有些藥代謝期較長，所以一到要跟醫生表明備孕哦。全身體檢一般不會詳細檢查牙齒，口腔健康對孕婦來説是很重要的，所以一定要去做一次牙齒的全面檢查，拍片，看看有沒有智齒需要補，以...
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![房產證抵押時需要具備的條件是什麼]( "房產證抵押時需要具備的條件是什麼")
- 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2、有本市常住户口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法...
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![備孕前準備]( "備孕前準備")
- 準備要寶寶了，那麼要保持心理上的健康，不要擔憂懷孕會給你帶來的一些發胖、臃腫等問題，這些需要你在心裏上接受它就好。另外，懷孕本身就是個順其自然的事情，如果一時半會懷不上，也不要過多壓力，好的情緒才有助於懷孕哦。2、身體要做好準備:孕育一個健康寶寶需要夫妻雙方都有一個...
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![什麼是資產備抵賬户]( "什麼是資產備抵賬户")
- 資產備抵賬户是用來抵減某一資產賬户的餘額，以求得該資產賬户的實際餘額的賬户，比如“累計折舊”賬户。“固定資產”賬户反映了取得固定資產的原始成本，而從“累計折舊”賬户可以取得固定資產損耗價值的數字，將“固定資產”賬户的借方餘額減去“累計折舊”賬户的貸方餘額，其差...
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![公寓抵押貸款可以抵押多少]( "公寓抵押貸款可以抵押多少")
- 公寓抵押貸款最多可以抵押房屋評估價格的7成，隨着房齡的增加抵押貸款額度佔評估價的比例會逐漸減少，超過一定的年限以後還會導致不可以辦理抵押了。相對來説公寓抵押貸款不如住房進行抵押貸款，商業產品的產權年限是一大限制。1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人...
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![房貸抵扣個税怎麼抵]( "房貸抵扣個税怎麼抵")
- 1、提交材料納税人可以自己把材料提交給税務機關，也可以由扣繳義務人報送税務機關。材料包括納税人本人、配偶、未成年子女、被贍養老人等個人身份信息以及國務院税務主管部門規定的其他與房貸利息扣除相關信息。2、信息核實由住房城鄉建設部門協助核實住房公積金管理機構...
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![權益備抵賬户的特點]( "權益備抵賬户的特點")
- 權益備抵賬户的特點主要包括：1、權益備抵賬户的餘額一般在借方。2、權益備抵賬户的結構一般與被調整賬户的結構相反。3、權益備抵賬户提供的調整指標與被調整賬户提供的主體指標存在對立關係。權益備抵賬户是用於抵減企業某一權益包括負債、所有者權益和收入等賬户的餘額，...
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![房屋抵押能異地抵押嗎]( "房屋抵押能異地抵押嗎")
- 房屋抵押不能異地抵押，依據中國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。《城市房地產抵押管理規定》第三十條，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理...
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![備抵科目]( "備抵科目")
- 備抵科目，用來準備抵消的科目，是所對應科目的減項。而通常是資產類才有備抵科目。其中壞賬準備是應收賬款、應收票據、應收利息、應收股利、其他應收款等科目的備抵科目；短期投資跌價準備是短期投資的備抵科目；長期投資減值準備是長期投資的備抵科目；存貨跌價準備是存貨的備抵...
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![土地抵押的期房能備案嗎]( "土地抵押的期房能備案嗎")
- 土地抵押的期房能備案。房屋抵押簽訂抵押合同後，要對抵押合同進行登記，抵押合同自登記後生效，所以房屋抵押一定要辦理抵押登記的，否則不發生法律效力。國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70％，也即不得超過評估...
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![無抵押貸款需要準備的條件是什麼]( "無抵押貸款需要準備的條件是什麼")
- 1、貸款需備手續第一步：無抵押小額貸款，需要我們具有中國國籍（不含香港、澳門、台灣三地的居民）；同時你要滿25-55週歲這個區間範圍；現居住的住址要滿6個月，在當地工作必須滿半年；同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當前沒有逾期。如果你是上班族，那麼在現工作的單位要滿6個月。...
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![工抵房可以抵押貸款嗎]( "工抵房可以抵押貸款嗎")
- 工抵房是不能辦理按揭貸款的手續。工抵房是指，開發商為了回籠資金，在資金短缺的情況下，為了讓工程繼續開發下去，會將建造的房子的使用權抵押給銀行或者抵押給供應商。如果沒有得到解押，這類房子是無法拿到到銀行申請抵押貸款。而如果購房者不瞭解它的性質，購買回來之後，也會存在...
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![工抵房為什麼不能備案]( "工抵房為什麼不能備案")
- 政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。最大的區別就是，工抵房的房屋產權不在開發商手裏，而是在建築方;並且工抵房是...
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![工抵房網籤備案就沒風險了嗎]( "工抵房網籤備案就沒風險了嗎")
- 工抵房是不可以網籤的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房...
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![資產備抵賬户的特點]( "資產備抵賬户的特點")
- 資產備抵賬户的特點體現在，資產備抵賬户的結構與被調整賬户的結構相反，且被調整賬户是資產類賬户，其餘額在借方，而資產備抵賬户的餘額一定在貸方，表現為權益類賬户的結構。此外，被調整賬户提供的主體指標與備抵賬户提供的調整指標存在對立關係，即通過調整，主體指標會減少。資產類...
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![工抵房為什麼不可以備案]( "工抵房為什麼不可以備案")
- 政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。1、一般來説，開發商通常是拿整棟房子或是整層房子去抵押，但是解押時不一定要...
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維知科普網
