![農村土地未來發展方向]( "農村土地未來發展方向")
- 農村未來的發展方向是機械化，統一規劃，四好農村路，集中居住，精神文明與物質文明協同發展，未來會實現一個生態宜居，綠色環保，山清水秀的新農村。深化農村土地制度改革的三個方針包括落實集體所有權，穩定農户承包權，放活土地經營權。家庭農場將兼併大量的農業土地，家庭農場是迄今為止...
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![農村土地確權有什麼好處]( "農村土地確權有什麼好處")
- 1、首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。2、其次，有利於強化承包農户的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制...
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![農村土地股權證是什麼概念]( "農村土地股權證是什麼概念")
- 1、以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。2、股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款，享有眾多創造權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。3、股權證書不準作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，並申...
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![農村土地流轉補貼政策包括哪些]( "農村土地流轉補貼政策包括哪些")
- 農民將土地通過轉包方式進行了流轉，轉包的人就有權進行農業生產並領取國家發放的農業補貼，而原承包人取得的是土地流轉的收益，就是轉包人付給的承包費用。現在轉包的人拿到國家補貼後不再進行耕種，而是把土地還給了農民，也就是原承包人，那麼原承包人就可以繼續進行使用。根據相...
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![農村土地承包經營權有哪些權利]( "農村土地承包經營權有哪些權利")
- 1、佔有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的，承包人有權從集體組織取得一定數量、質量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面，這是承包人進行生產經營活動的前提。2、使用承包的土地或其他生產資料，獨立進行生產經營活動。3、收取承包土地或...
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![農村土地確權的意義是什麼]( "農村土地確權的意義是什麼")
- 1、有利於強化物權保障：土地是農業最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。2、有效保護農民利益：經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承...
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![農村土地徵收新政策有哪些]( "農村土地徵收新政策有哪些")
- 1、需要制定方案：縣級以上地方人民政府應當依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，組織編制土地徵收成片開發方案，將其納入當地國民經濟和社會發展年度計劃，並報省級人民政府批准。2、徵求農民意見：土地徵收成片開發方案還應當充分徵求成片開發範圍內農村集體經濟組織...
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![農村土地貸款一畝能貸多少]( "農村土地貸款一畝能貸多少")
- 1、一畝能貸多少錢最關鍵是看這塊土地的情況。比如肥沃度，安全性等等。通常情況下，農村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊區一畝地在13000-40000元之間，而城市市區及市中心的土地一畝大概在50000-5百萬元之間，如果抵押的是條件較差的土地，比如工礦用地，荒、漠等，其金...
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![農村土地確權具體該如何辦理]( "農村土地確權具體該如何辦理")
- 1、首先應到村委會開具相關證明，接着準備好個人有效證件，到相關政府部門進行確權的申請，若是國有土地應到國土局進行申請。然後則是審批流程，還需對土地進行測量，將信息統計後，將它歸集入檔，最後登記，發證。2、在土地測量中，不僅需要將信息完全統計，還需進行對比工作，看看實際面積和...
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![農村土地屬於集體還是個人]( "農村土地屬於集體還是個人")
- 農村土地，是歸農民集體所有的。根據相關法律法規規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。1、目前，農村宅基地自建房大多是小產權房，而小產權房的買賣經常發生糾紛，因此國家並不鼓勵小產權房買賣，那...
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![農村土地以租代徵是否違法]( "農村土地以租代徵是否違法")
- 1、農村土地以租代徵是違法的，“以租代徵”這種用地方式自始至終是不符合土地管理相關法律制度要求的，既侵犯農民合法權益，也不符合法律規定要求的“租地協議”。2、根據《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非...
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![農村土地性質分類和用途]( "農村土地性質分類和用途")
- 農村的土地按照性質來分類的話主要分為三種：宅基地、承包經營地、集體建設用地。農村主要三種土地性質的用途：一、宅基地，宅基地就是蓋房子給農民居住的土地，解決農民的住房問題。宅基地的取得是需要向村集體申請的，宅基地按照“一户一宅”的原則申請，也就是一户只能擁有一處宅...
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![農村個人房屋買賣土地如何確權]( "農村個人房屋買賣土地如何確權")
- 民法典規定，房屋作為不動產，其物權是以登記為準的，所以農村房屋確權的標準是辦理房屋確權登記。土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過土地確權後承包權可以繼承。1、房屋確權面積是房屋產權登記面積，而房屋產權登記面積是開發商測量出來的房屋的建築...
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![農村閒置土地如何利用]( "農村閒置土地如何利用")
- 1、農村閒置土地流轉是發揮農村土地資產價值的關鍵。2、當前國內常見的農村閒置土地流轉方式主要有四種，即出租、出讓、轉包、入股。3、出租，農户自願將耕地或宅基地的使用權出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。4、一般由村集體統一收購(回收)閒置土地，再租給開發商，對於...
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![農村土地證有什麼作用]( "農村土地證有什麼作用")
- 農村土地證可以證明對這片土地的所有權利，它是重要的法律的依據，同時受法律保護的，也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權，還有宅基地都進行了法律的保護，避免遭受任何組織或者其他人的侵犯。同時擁有了土地進行出讓、轉讓、出租、抵押等合法權利，就能夠發揮出應有的...
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![農村宅基地的特點]( "農村宅基地的特點")
- 1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或户的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。2、宅基地使用權的用途具有限制性。農民獲得宅基地使用權後，只能在該土地...
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![農村如何辦土地使用證]( "農村如何辦土地使用證")
- 農村土地使用證的辦理流程：向村委會寫出書面申請。填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章，然後上報...
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![農村宅基地村裏蓋章有效嗎]( "農村宅基地村裏蓋章有效嗎")
- 只有村委會蓋章的宅基地是無效的。根據《土地管理法》的第43條規定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用...
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![農村個人土地轉讓合同必須公證嗎]( "農村個人土地轉讓合同必須公證嗎")
- 不需要公證，但是需要經過發包方同意。因為根據《農村土地承包法》第四十一條規定，承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農户，由該農户同發包方確立新的承包關係，原承包方與發包方在該土地...
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![農村養土雞方法]( "農村養土雞方法")
- 1、養殖地：一般宜選擇背風向陽、地勢平坦、高燥、取水方便、遠離村莊、交通便捷的地方建場。2、衞生：定期對圈舍及用具進行消毒，保持飼養環境的清潔衞生。3、温度：冬季注意保温和通風，環境温度以14～23℃為宜。一般育雛舍的温度控制在0～1周齡33～35℃，以後每週降2～3℃，直到4周齡後方可...
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![農村土榨油安全嗎]( "農村土榨油安全嗎")
- 大部分的自榨油裏都含有黃麴黴素，有的甚至會嚴重超標。黃麴黴素是一種致癌物，農村的小作坊資金設備有限，沒有機器可以去除黃麴黴素，因此榨出來的油其實不是人們想像的那麼健康。至於衞生方面，留心觀察一下就會發現那榨油的機器和盛油的桶都黑乎乎的，不知道多久才洗一次。再者農...
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![農村宅基地有土地使用權證嗎]( "農村宅基地有土地使用權證嗎")
- 1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用...
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![農村房屋土地使用證沒有該怎麼辦理]( "農村房屋土地使用證沒有該怎麼辦理")
- 1、申請：申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。2、現場勘查：鄉(鎮)人民政府組織...
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![農村菜地土能種多肉嗎]( "農村菜地土能種多肉嗎")
- 菜地裏的土壤不能養多肉植物，菜地的土壤容易板結，土壤透氣性差，不利於多肉植物的正常生長。每天種植多肉植物時，要選擇排水性和透氣性強的沙質土壤作為栽培基質。也可將粗砂、煤渣、河沙、基肥、腐葉土等混合製成栽培基質，使多肉植物健康生長。種多肉植物用什麼土最好：多肉植物...
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![在農村養土狗賺錢嗎]( "在農村養土狗賺錢嗎")
- 1、賺錢。2、在古代，一些達官貴族會養一些土狗看家護院。隨着社會的不斷進步，很多外國品種狗被引進國內，這讓中華田園犬的市場地位下降了不少，數量也在逐年遞減中。再加上人們的飲食需求，這幾年，我國的土狗市場開始出現了供不應求的局面。如此看來，開個土狗養殖場，前景還是非常不...
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維知科普網
