![房抵經營貸需要房產證嗎]( "房抵經營貸需要房產證嗎")
- 房抵經營貸需要房產證的，在辦理房屋抵押貸款的時候必須提供房產證。按照金融機構指定的標準看，抵押貸款的抵押物為房產，所以申請貸款的用户是需要提供房產證的。其中，具體貸款年限由銀行根據借款人資信條件、收入水平、負債情況，提供的資料完整度等多方面進行綜合評估。1、房...
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![房抵經營貸可以申請多少年]( "房抵經營貸可以申請多少年")
- 房抵經營貸可以申請30年，多數銀行是不允許超過30年的。房產抵押經營貸，是把個人住房抵押給銀行用於生產經營。這是一款抵押貸款，抵押物就是房產。大多數銀行給的貸款期限不超過30年，一般要求貸款人申請時的年齡加起貸款期限不能超過法定退休年齡。1、內部操作風險。一是信貸...
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![光大銀行房抵快貸申請條件是什麼]( "光大銀行房抵快貸申請條件是什麼")
- 1、申請人具有完全民事行為能力，持有合法有效的身份證明。2、申請人擁有符合抵押擔保標準的住房及商業用房。3、具有合法穩定的收入來源，有能力償還貸款本息。4、申請人獲得的貸款資金用於生產經營，符合銀行規定的貸款用途。5、本人及配偶在近兩年無不良信用記錄。6、滿足貸...
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![網商銀行房抵貸要滿足的條件有哪些]( "網商銀行房抵貸要滿足的條件有哪些")
- 1、要求申請人名下有房產，並且房屋產權明晰，房屋處於非抵押或按揭狀態；2、申請人年齡在18週歲以上，具有完全民事行為能力；3、要求申請人有穩定的住所，有穩定的工作和收入來源，具備按時還款的能力；4、個人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。...
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![農業銀行房抵e貸申請條件有哪些]( "農業銀行房抵e貸申請條件有哪些")
- 1、申請人年齡在18週歲至65歲之間，具有完全民事行為能力。2、生產經營滿1年及以上，有固定經營場所，不接空殼公司和剛過户沒滿一年公司，需要上門核實企業經營情況。3、申請人徵信良好，借款企業無不良貸款記錄。4、擔保人為企業主、法人、股東以及其配偶。5、另外，房抵e貸採用共...
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![農業銀行房抵e貸需要什麼條件]( "農業銀行房抵e貸需要什麼條件")
- 1、申請人年齡在18週歲至65歲之間，具有完全民事行為能力。2、申請人徵信良好，並且申請企業無任何貸款不良記錄。3、生產經營滿1年及以上，有固定經營場所，不是空殼公司和剛過户沒滿一年公司。4、需要有擔保人，並且需提供抵押所需要的材料和證明文件。需要注意的是，房抵e貸採用共...
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![房抵貸款無法申請的原因有哪些]( "房抵貸款無法申請的原因有哪些")
- 1、集體土地上的房權證。屬於集體土地的房屋，不能在銀行申請抵押貸款，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因此無法申請抵押貸款。2、房齡很老的房權證。建的比較早的房屋，有些已經屬於危房範圍，這一類範圍是不能進行抵押貸款的，銀行部門有明確規定。3、舊城改造內的房權證...
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![中信銀行房抵貸難嗎]( "中信銀行房抵貸難嗎")
- 1、18週歲以上，具有當地户口，如非當地户口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。2、同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外...
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![工抵房是現房嗎]( "工抵房是現房嗎")
- 工抵房不一定是現房，工抵房可能是期房，也可能是現房，但無論哪種房子，購房者籤合同時都要注重關鍵細節，比如價格、付款時間、面積、交房時間等在購房合同中加以明確，而不能有任何含糊之處。不然，一旦出現工抵房遲遲無法交付，或者與廣告宣傳所稱不相符的問題，購房者就會退房難。1、...
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![什麼是抵賬房]( "什麼是抵賬房")
- “抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工程款給材料供應商或施工單位的房屋。賬房走售樓處安不安全，最重要的是看房屋是否有相應的權利，例如出售、出租等。其實簡單來説，就是出售方對房屋...
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![工抵房可以抵押貸款嗎]( "工抵房可以抵押貸款嗎")
- 工抵房是不能辦理按揭貸款的手續。工抵房是指，開發商為了回籠資金，在資金短缺的情況下，為了讓工程繼續開發下去，會將建造的房子的使用權抵押給銀行或者抵押給供應商。如果沒有得到解押，這類房子是無法拿到到銀行申請抵押貸款。而如果購房者不瞭解它的性質，購買回來之後，也會存在...
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![工抵房靠譜嗎]( "工抵房靠譜嗎")
- 工抵房靠譜。工抵房就是工程抵押房，要比其他種類的房產便宜很多很多，工抵房都是因為開發商沒有多餘錢去支付剩餘的工程款而去向銀行或房地產相關行業抵押的房子。如果是真正的工抵房，價格上比售樓部在售房源優惠，同時手續可以正常辦理的話，就是可以購買的。但是要認清是否是真...
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![抵押房產條件]( "抵押房產條件")
- 辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。但很多朋友不知道抵押房產條件，接下來就為大家介紹一下吧。抵押房產條件1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、願意...
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![房產抵押流程]( "房產抵押流程")
- 1、向銀行提交貸款申請：內容要説明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近...
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![什麼叫工抵房]( "什麼叫工抵房")
- 工抵房一般就是工程抵押房，是指在某些條件下，房地產開發商為了後續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業(如建築商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產權或使用權。對於工抵房來説，只要手續方面齊全，產權是完整的，能將購...
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![工抵房有房產證嗎]( "工抵房有房產證嗎")
- 工抵房有房產證。工程抵押房是指以貨幣形式向建設方交付的一種住房實體。與普通商品房相比，雖然價格會更優惠，但購買的方式和過程卻不盡相同，在購買後也是可有房產證的。但在買房時最好由包工頭與開發商見面，然後直接與開發商簽訂《商品房銷售合同》。工抵房其實就是開發商用...
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![工抵房是二手房嗎]( "工抵房是二手房嗎")
- 工抵房不是二手房，本質上工抵房還是新房，屬於一手房。二手房是指房子已經在房交所備案登記(房產證已經辦理下來)在進行交易就屬於二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他種類的房產便宜很多，所以也有很多購房者購買。1、因為考慮到變現難度，開發商把房子抵給債權方的時候，就已...
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![房屋抵押可以抵押多少年]( "房屋抵押可以抵押多少年")
- 如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是...
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![抵賬房是商品房嗎]( "抵賬房是商品房嗎")
- 抵賬房一般是商品房，所謂抵賬商品房，一般指開發商由於某種原因未能及時償付開發房屋貸款或與建築工程有關的款項，而用商品房折抵了所欠債務。這類房子如果手續齊全，是可以購買的。1、工抵房和商品房的類別不同，工抵房指的是工程抵款房，其是一種房屋的實體，也就是把工抵房折算成...
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![工抵房是什麼]( "工抵房是什麼")
- 工抵房是什麼的答案是：工程抵款房顧名思義就是工程抵款房，是開發商支付給承建商工程款的一種方式，很多開發商在和承建商的合作條款中都會約定有工程抵房這一項，這個條款一般是總工程款項的10%-15%的樣子，約定好的工抵房由承建商全權處置，通常情況下，工抵房仍由開發商聘請的銷售...
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![房屋抵押能異地抵押嗎]( "房屋抵押能異地抵押嗎")
- 房屋抵押不能異地抵押，依據中國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。《城市房地產抵押管理規定》第三十條，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理...
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![房貸抵扣個税怎麼抵]( "房貸抵扣個税怎麼抵")
- 1、提交材料納税人可以自己把材料提交給税務機關，也可以由扣繳義務人報送税務機關。材料包括納税人本人、配偶、未成年子女、被贍養老人等個人身份信息以及國務院税務主管部門規定的其他與房貸利息扣除相關信息。2、信息核實由住房城鄉建設部門協助核實住房公積金管理機構...
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![抵賬房能買嗎]( "抵賬房能買嗎")
- 抵賬房能買，但是購買抵賬房前一定要考察開發商的資金實力，到房管部門查一下該頂賬房是否有備案登記，各項手續是否完備，是否被抵押過，謹防上當受騙。如果房子已經通過房產抵押登記抵押給了那個公司，就需要等這套房處於淨產狀態，才能去付款。購房需要評估，去房管局籤合同，第三方監管...
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![房屋抵押可以抵押幾次]( "房屋抵押可以抵押幾次")
- 房屋抵押可以抵押兩次。已經將房子抵押了，還可以進行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是從特定放款人處獲得貸款;簡單來説一下二次抵押貸款的特點就是不需要去還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，辦理時節省了時間和墊資成本等一些環...
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![什麼是工抵房]( "什麼是工抵房")
- 工抵房是指在開發商資金出現缺口的時候，把房子進行抵押的房子。所以工抵房是沒有房產證的，而貸款必須要提供房產證才能貸款，所以抵押給銀行以後是不能再次進行正常貸款了。而且購買這類房子是存在很多風險的，所以業主在購買前，必須謹慎考慮。1、明確籤購房合同的對象。雖然“...
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