![陪孩子寫作業感覺心累 育兒路上的誤區 你踩了多少個]( "陪孩子寫作業感覺心累 育兒路上的誤區 你踩了多少個")
- 家長與孩子之間的矛盾常常源於孩子的作業。作業已經成為親子關係中的一大障礙，導致許多家長和孩子都感到困惑和情緒低落。這可能是因為人們都追求培養“完美的孩子”，對孩子寄予過高的期望，同時也想成為“完美的父母”，但這種誤區卻讓人們陷入困境。最近，我讀到了一本書《給孩...
- 27788
![房貸30年利率會變嗎]( "房貸30年利率會變嗎")
- 房貸30年利率是會變化的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。貸款利息...
- 12562
![房貸30年利息比20年多嗎]( "房貸30年利息比20年多嗎")
- 如果其他條件都是一樣的話，房貸30年利息是比20年多的，貸款買房每一年都會產生貸款本金乘以貸款利率的利息，貸款得越久，產生的利息就越多，如果要節省利息的可以儘量選擇短一點的貸款年限。不過除了貸款年限以外還有很多條件都會影響房貸利息，看待利息的話還是要全面一點。1、身...
- 13301
![房貸30年後悔了想貸20年能改嗎]( "房貸30年後悔了想貸20年能改嗎")
- 房貸30年後悔了想貸20年的話，是不能隨便更改的，但貸款人可以通過提前還貸的方式來縮短還貸年限。房貸還款過程中，貸款人可以通過提前部分還款的方式來縮短還貸年限或降低月供額度。1、全部提前還款，即客户將剩餘的全部貸款一次性還清，這種還款方式不用還剩餘貸款的利息，但已付...
- 16770
![房貸30年如何改為20年]( "房貸30年如何改為20年")
- 1、房貸是可以將30年的年限改為20年的。目前房貸申請者可以使用提前還款的方式來縮短年限，用户在提前償還一部分欠款後，剩下的貸款就可以進行最新的還款年限計算。2、此外，用户也可以和放貸銀行進行協商，使用縮短還款年限，增加每月還款額的方式來達到目的。3、需要注意的是，購...
- 20484
![為什麼房貸30年最合適]( "為什麼房貸30年最合適")
- 1.減輕還貸壓力：因為買房承受的經濟壓力較大，房貸的期限越長，壓力也相對小一點;2.便於提前還貸：房貸前期多是付利息，到後期主要是本金;3.更利於理財：房貸能使購房者的資金合理的調配;4.抵禦通貨膨脹：貨幣隨着時間的變化也會不斷貶值，同樣的金額購買的差距是十分大的，這樣計算還款...
- 22692
![房貸30年會越還越少嗎]( "房貸30年會越還越少嗎")
- 房貸30年會不會越還越少還是取決於還款方式，如果是選擇的等額本金還款的話，月供每月都會逐漸減少，到最後一個月的時候便只剩下當月本金，是月供最低的一次，但是等額本息的話每月還款是一樣的。1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能...
- 19210
![房貸貸30年好還是20年好]( "房貸貸30年好還是20年好")
- 房貸貸30年比20年好。一般來説，如果你選擇的貸款年限越短，那麼你所要承受的還貸壓力就會越大。因此，在這樣的情況下，當然是不要20年，而選擇最長期限的30年，因為同等金額的貸款，貸款年限越長就意味着每月還貸越少，這樣可緩解房奴的壓力，也能夠更好地享受生活。1、房貸還款沒有多少...
- 10421
![房貸期限30年貸款利率會變嗎]( "房貸期限30年貸款利率會變嗎")
- 房貸期限30年，如果用户選擇的是LPR固定利率，那麼房貸利率在貸款期限內不會發生任何變化。而用户選擇的是LPR浮動利率，在貸款期限內，LPR發生了變化，那麼房貸利率就會跟着變化。因此，房貸期限30年貸款利率會不會變化，主要是看用户的貸款利率是浮動利率還是固定利率。浮動利率和固...
- 16543
![買房30年房貸可以縮短貸款年限嗎]( "買房30年房貸可以縮短貸款年限嗎")
- 買房30年房貸可以縮短貸款年限，這樣的方式是屬於提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這樣就可以快速還完了，只是可能會造成經濟壓力比較大。要注意的是，許多銀行規定的提前還款如果在一年內還，會收取額外的違約金，一年以後有的不收取違約金，有的收取違約金。1...
- 4716
![還房貸30年計算公式]( "還房貸30年計算公式")
- 還房貸30年計算公式：等額本息：每月還款金額=貸款本金X月利率×[^還款月數÷[^還款月數]-1；等額本金：每月還款金額=+X每月利率。個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。1、基本概念:個...
- 26904
![超過30年的房子能貸款嗎]( "超過30年的房子能貸款嗎")
- 超過30年房齡的房子是可以辦理貸款的，但是每個銀行的規章制度都是不同的，有些銀行超過40年房齡的房子是不可以辦理貸款的，但是30年房齡的房子貸款最長的年限只有20年，只要提交相應的材料，等待銀行審核就可以了，建議大家多走幾家銀行了解，選擇合適自己的銀行貸款，只要在銀行辦理貸...
- 10843
![20年房貸和30年房貸的區別]( "20年房貸和30年房貸的區別")
- 1、期限不同：三十年的房貸比二十年的房貸整整多了十年時間，客户也就需要多承擔十年的還款壓力。2、利息、還款總額不同：哪怕貸款總額相同、貸款利率相同，選擇的還款方式(等額本息或等額本金)相同，但三十年房貸要比二十年房貸多還整整十年的利息，所以三十年房貸要還的利息自然比...
- 24932
![房貸30年後悔了想貸20年怎麼辦]( "房貸30年後悔了想貸20年怎麼辦")
- 房貸最長期限是30年，要是覺得貸款時間長了是可以縮短的，需要聯繫貸款經辦行辦理，但並不是隨意更改的。要是房貸30年侯貴了想貸20年，得由銀行綜合多個方面來重新評估貸款人的期限，具體有這幾個方面：1、還款能力：房貸期限從30年變成了20年，縮短了整整10年，在貸款人利率不變的情況下，...
- 2177
![房貸15年和30年的區別]( "房貸15年和30年的區別")
- 房貸15年和30年的區別主要是在利息和還款時間：1、房貸15年，那麼用户每期需要支付的本金和利息相對要高，還款時間短，對用户來講短期壓力更大。2、房貸30年，那麼每期需要支付的利息和本金就相對低一些，還款壓力相對更小，但是還款時間就長，並且實際支付的總利息相對會要多很多。不管...
- 5722
![房貸20年和30年的利率一樣嗎]( "房貸20年和30年的利率一樣嗎")
- 如果其他條件一樣的話，房貸20年和30年的利率是一樣的，一般決定房貸利率的有購房次數、銀行加點等。貸款年限一般不會影響利率，不過利率一樣的情況下房貸年限越久，產生的利息就越多，如果有條件的話儘量不要貸太長時間。商業貸款即個人住房貸款，是中國人民銀行批註設立的商業銀行...
- 13632
![120萬房貸30年月供多少]( "120萬房貸30年月供多少")
- 現在越來越多的人貸款買房，而房貸的計算按照還款的方式不同，有着不同的計算方式。人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用“等額本息還款”方式還款，利息總額是1092739.43元，每月還款金額是6368.72元。等額本金還款法:每月月供額=(貸款...
- 5423
![房貸20年和30年利息有區別嗎]( "房貸20年和30年利息有區別嗎")
- 房貸20年和30年利息是有區別的，在其他條件都一致的情況下，貸款越久利息越多。具體相差可以通過房貸計算器進行對比。不過在貸款買房的時候，利息不建議視作負擔或是成本，選擇適合自己的貸款年限顯然更重要。1、商業貸款。商業貸款即個人住房貸款，是中國人民銀行批註設立的商業...
- 23136
![房貸30年有什麼條件嗎]( "房貸30年有什麼條件嗎")
- 房貸30年沒有特殊條件，只要貸款人能夠符合銀行的各項條件，辦理房貸都是可以貸30年的，不過貸款人的年齡會導致不能貸滿30年。國內所有銀行都規定貸款人的貸款年齡加貸款年限不能超過65歲，也就是説如果想要貸滿30年至少要少於35歲，但是畢竟年齡是不可控的。1、查詢購房資格有些...
- 8503
![房貸30年的可以改成20年的嗎]( "房貸30年的可以改成20年的嗎")
- 房貸30年是改成20年的，但是一般都需要進行提前還款調整，提前還款以後貸款人可以調整還款的年限或是每月月供。如果提前還的額度足夠多，那麼調整還款年限就可以調整到20年。降低貸款年限是比較划算的選擇，可以有效的減少利息，但是實際上貸款年限長也不一定不是好事。1、先查看...
- 10319
![房貸30年是多少期]( "房貸30年是多少期")
- 房貸30年是360期，一般的房貸都是1月1期，30年也就是360期。房貸利息也都是按期數算的，每多一期就要多一份利息。貸款買房對於貸款人而言是可以自由選擇貸款期數的，但一般都是按整年或是整五年來劃分，精確到期的比較少。1、量力而行貸款買方是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二...
- 14112
![“房貸20年”和“房貸30年”哪個更划算]( "“房貸20年”和“房貸30年”哪個更划算")
- 對於20年和30年的選擇方式，主要是從我們自己思考的角度上去觀看，如果是單純為了利息的話，就決然是考慮到20年更為划算，如果考慮到以後的人民幣貶值和利率下調的情況，選擇30年是更為划算的。1、銀行對貸款年限的最長限制一般，銀行對房貸年限的要求是最長不超過30年，不過具體還要...
- 14939
![房貸30年需要提前還嗎]( "房貸30年需要提前還嗎")
- 房貸30年並不是一定要提前還的，貸款人可以根據自己的需求來選擇，需要注意的是房貸提前還款是越早越好，越早還節省的利息就越多，應該在初期就做好打算。如果是已經到了還款中期或是末期的話其實可以不用考慮了。1、查詢購房資格有些購房者在購買房屋的時候會覺得房屋限購的對...
- 17431
![房貸30年是越還越少嗎]( "房貸30年是越還越少嗎")
- 房貸的總額是越還越少，這一定是肯定的。但是月供是不是越還越少還要取決於房貸的還款方式，一般的還款方式是等額本金和等額本息兩種，如果是等額本息的話，每個月的還款額是一樣的，僅隨利率變動有少量變化。但是等額本金是會越還越少的，還貸初期還款額最高，然後以此減少。一、利息...
- 23406
![30年房貸能提前還款嗎]( "30年房貸能提前還款嗎")
- 30年房貸是可以進行提前還款的，一般來説用户是可以選擇提前全部還款，或是選擇提前部分還款，但是如果提前還部分的貸款，那麼銀行對於還款的額度會有最低的限定。申請人的房貸滿一年後，可以向貸款的銀行申請提前還款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，部分銀行...
- 21887
維知科普網
