![聯保貸款風險有哪些]( "聯保貸款風險有哪些")
- 1、對銀行的風險：聯保貸款是屬於互相擔保的一種形式，沒有落實真正的擔保責任，若是聯保的幾人出現互相推諉的情況，就會增加貸款回收難度。2、對於擔保人的風險：若是出現一方無法按時償還貸款，那麼債務就需要由其他聯保貸款人共同承擔，甚至還需要承擔無限償還責任。...
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![貸款風險分類]( "貸款風險分類")
- 貸款風險分類一般分為：正常貸款、關注貸款、次級貸款、可疑貸款、損失貸款。正常貸款指的是貸款人沒有逾期還款記錄，徵信狀態良好。關注貸款指的是貸款人有逾期還款記錄，徵信狀態不穩定。1、次級貸款是指貸款人出現了還款問題，需要借款人辦理抵押或擔保解決。2、可疑貸款指的...
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![二手房過橋貸款風險有哪些]( "二手房過橋貸款風險有哪些")
- 1、產權不明晰：有些個人中介在過橋之前，就在買家那裏獲取到了賣家的信息，於是雙方私下協定假的借款合同，表示賣家因為欠中介的錢，已經將房子抵押給了中介，於是造成買方付錢了卻遲遲不能過户的局面。這種“騙房”把戲，並不是偶然的情況，大家可以去網上看一下相關實例。2、過橋利息...
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![房屋二次抵押貸款有哪些風險]( "房屋二次抵押貸款有哪些風險")
- 1、貸款利率高因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利息為貸款額度的5%左右。2、還款過程無協商二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，在還款過程中，一...
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![貸款人自己找銀行有什麼風險]( "貸款人自己找銀行有什麼風險")
- 如果自己找銀行的話，手續可能會繁瑣許多，同時存在貸款下不來或者逾期下來，這樣產生的後果開發商是不管的，很可能開發商會追討違約金。有時候開發商與購房者簽訂的合同上會註明‘指定XX銀行貸款’等相關條款。就算沒有明文禁止，開發商也可能會找各種理由拒絕提供貸款的材料，貸款...
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![房產抵押貸款的風險]( "房產抵押貸款的風險")
- 違約風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這説明借款人有還款的意願，但無還款的能力。流動性風險：流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。利率...
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![貸款找中介有什麼風險]( "貸款找中介有什麼風險")
- 1、中介公司參差不齊：民間市場上有太多中介公司，由於監管力度不夠，導致此類公司各種各樣的都有，有些不法分子註冊一個公司掛牌就可以營業，很多人也無法判斷中介公司是否具有資質，所以這部分經常處於法律的邊緣，成為銀行等主體的利益輸送者，成為不正當利益的分羹者。2、信息不對稱...
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![併購貸款的主要風險點有哪些]( "併購貸款的主要風險點有哪些")
- 1、併購貸款業務風險防範：與一般的商業貸款相比，併購貸款的複雜性和風險性更高，併購的風險也較大，加大了銀行在併購貸款風險管理上的難度。2、商業銀行併購貸款人才匱乏：按照目前國內商業銀行投資銀行部的實際操作水平，要完成包括併購貸款業務受理、盡職調查、風險評估、合同籤...
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![貸款買房的風險包括哪些]( "貸款買房的風險包括哪些")
- 1、貸款買房對房地產商可能存在的風險。對購房者來説風險同樣存在。2、房地產商嚴重拖延交房期限。不能按期履行交房義務，或房地產商未能完成房產開發，導致購房者無法獲取房產。3、房地產商一房兩賣。是指房地產開發商與第一買受人訂立後，於辦理商品房所有權轉移登記以前又...
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![抵押貸款買房的風險]( "抵押貸款買房的風險")
- 1、違約風險就算抵押權人是銀行，借款人辦理房產抵押貸款也是存在違約風險的，違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人因為自己的一些原因導致被迫違約是因為支付能力不足，這説明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完...
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![住房抵押貸款的風險有哪些]( "住房抵押貸款的風險有哪些")
- 1、違約風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這説明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權...
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![銀行貸款和風險投資有何區別？]( "銀行貸款和風險投資有何區別？")
- 1.銀行貸款講的是安全性，迴避風險;而風險投資卻偏好高風險項目，追逐高風險後隱藏的高收益，意在管理風險，駕馭風險。2.銀行貸款以流動性為本;而風險投資卻以不流動性為特點，在相對不流動中尋求增長。3.銀行貸款比較關注企業的現狀、企業目前的資金週轉和償還能力;而風險投資則...
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![婚後貸款買房如何規避風險]( "婚後貸款買房如何規避風險")
- 1、選徵信好的一方。如果“主貸人”的徵信狀況不好，銀行放款的機率較小。所以在申請貸款前一定要確保夫妻雙方徵信良好，並且選擇徵信良好的一方作為主貸人，次貸人如果存在徵信問題，後期解決好了，對房貸的放款影響較小。2、選職業穩定的一方。銀行在審批貸款的時候會更青睞於職...
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![過橋貸款的風險有哪些]( "過橋貸款的風險有哪些")
- 1、銀行斷貸：在過橋貸款中，企業面臨最大的風險就是銀行不再提供貸款。而企業和居間人之間又產生了新的債務關係。2、承受高額利息：企業辦理過橋貸款的的成本是巨大的。一般來説，過橋貸款是屬於“臨時週轉”業務，過橋利息是按日計算的，且過橋資金不會超過10天。如果企業不能再短...
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![網上申請貸款有什麼風險]( "網上申請貸款有什麼風險")
- 1、容易被套路：貸款行業是最容易被套路的行業，如果事前沒有仔細瞭解相關的運營資質、收費情況、口碑，有可能會陷入高利貸、套路貸的陷阱。遇到高利貸中的高利貸，如果還不上，就會利滾利吃虧的還是自己。2、泄露個人信息：有的平台會出於利益的驅使，就會出售客户信息資源，從中謀利。...
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![二次抵押貸款有什麼風險？]( "二次抵押貸款有什麼風險？")
- 二次抵押的風險具體如下：1、還款很難協商。辦理二次抵押的貸款，還款要求都會很嚴格。一旦借款人還不上，很難和銀行或者是貸款機構進行協商，所以基本上無法申請到延期還款。同時銀行和貸款機構可能會直接要求法院強制執行，將借款人的抵押物進行拍賣。2、辦理貸款的利率比較高。...
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![轉按揭貸款有什麼風險]( "轉按揭貸款有什麼風險")
- 1、買房者可能無法獲貸：在辦理轉按揭貸款的過程中，有一個是需要買方向銀行重新申請貸款的，這種情況下，就存在買房可能無法申請到貸款的可能。一旦銀行拒貸，買方就得面臨全款買房。2、可能無法過户：二手房交易的一個重要環節就是產權過户的問題，若是房子產權存在糾紛是無法辦理過...
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![土地抵押貸款的風險有哪些]( "土地抵押貸款的風險有哪些")
- 土地使用權抵押有普通抵押與最高額抵押的選擇風險。如果選擇普通抵押，風險比選擇最高額抵押風險要小。單一抵押與重複抵押的選擇風險。隨着《物權法》的實施，土地使用權重複抵押現象普遍增多，其風險比單一抵押要高很多，由於先設定抵押權的債權優先，後位抵押權的債權實現受到前...
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![貸款擔保人有風險嗎]( "貸款擔保人有風險嗎")
- 1、有。2、永久擔保人的風險：如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關係有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚...
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![保險貸款能貸多少]( "保險貸款能貸多少")
- 1、能借錢的額度是大部分公司約定在保單現金價值的70%-90%。2、一份保單可以借錢的額度，不同公司有不同規定，大部分公司是約定在保單現金價值的70%-90%。3、如果超過20萬元以上的大額借款，需要本人親自辦理。如果按70%來計算，一份現金價值為20萬元的傳統壽險保單，能借到的錢約...
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![房屋二次抵押貸款有什麼風險]( "房屋二次抵押貸款有什麼風險")
- 1、申請貸款額度不高：雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。2、逾期催收：民間借貸機構比較好申請，但是...
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![網貸風險是什麼]( "網貸風險是什麼")
- 1、信用風險：信用風險是網貸平台面臨的最重要的風險，是指平台的借款人不能按照事先達成的協議履行義務的潛在可能性。2、流動性風險：指網貸平台無法及時獲得充足資金或無法以合理成本及時獲得充足資金以應對資產增長或支付到期債務的風險。3、操作風險：操作風險是指由於不完...
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![銀行貸款和風險投資有何區別]( "銀行貸款和風險投資有何區別")
- 風險投資機制與銀行貸款完全不同，其差別在於：首先，銀行貸款講安全性，迴避風險;而風險投資卻偏好高風險項目，追逐高收益。其次，銀行貸款以流動性為本;而風險投資卻以不流動性為特點，在相對不流動中尋求增長。第三，銀行貸款關注企業的現狀、企業目前的資金週轉和償還能力;而風險投...
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![買房貸款擔保人的風險]( "買房貸款擔保人的風險")
- 1、為他人買房做擔保，擔保人存在一定的風險。銀行會要求擔保人經濟基礎好，具有償還貸款的能力，並且會要求擔保人在借款人無法償還貸款時，承擔還款的責任。因此為他人買房做擔保，存在着幫借款人還款的風險的。如果借款人能夠按時償還本息的話，一般沒有很大的影響。2、為他人買房...
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![貸款擔保人有什麼風險]( "貸款擔保人有什麼風險")
- 1、信用風險：給貸款人做了連帶擔保責任後，擔保人的信用就和貸款人掛鈎了，貸款人的履約情況會直接影響擔保人的信用，如果貸款人按時還款還好説，要是還貸期間有逾期，則擔保人的徵信報告上也會出現不良信用。2、債務風險：擔保人必須確保自己隨時具備給貸款人還貸的能力，否則貸款人沒...
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