![房屋評估費是買方還是賣方出]( "房屋評估費是買方還是賣方出")
- 房屋評估費是買方出，評估公司對相對房產做出的市場評估價格，買方如需貸款則要由銀行指定的評估公司對物業進行評估，從而確定可貸款數額，由買方支付。如果雙方有另外的約定，可以按照約定來執行。1、成本法成本積算法，即對取得土地的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價...
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![二手房評估費取消了嗎]( "二手房評估費取消了嗎")
- 1、二手房評估費沒有取消。2、其實二手住房的評估不存在取消不取消這個問題。3、通常各地房地產管理部門都有一個當地的街道指導價，而這個價格是由房地產管理部分與地税、物價以及房地產平方等多個機構共同所制定的，主要是用於房地交易市場上。現如今市面上除了具有專業資...
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![貸款評估費收取標準]( "貸款評估費收取標準")
- 貸款評估費收取標準在0.42%-0.012%不等。貸款評估費是指銀行在審核貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估，以控制貸款風險，一般由第三方機構來執行。多數銀行將房產評估作為貸款的前置條件，並要求貸款申請人承擔評估費。1、需要注意的是，國家發改委給出的收費標準是評估價的0...
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![買二手房可以不交評估費嗎]( "買二手房可以不交評估費嗎")
- 如果是全款買房的話可以不交評估費，二手房評估是在辦理貸款的時候需要用到的，銀行方面需要通過評估判斷房屋的價值，確定貸款的金額。如果是全款買房就沒有這一流程了，也就不需要交評估費。買二手房申請貸款需要評估費嗎：購買二手房貸款需要支付評估費。因為在房屋轉讓交易過程...
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![房貸評估費收取標準是什麼]( "房貸評估費收取標準是什麼")
- 計費額度在100萬元以下的計費率為4%，收費額度為0.4萬元。計費額度在100-1000萬元的，計費率為2%，收費額度為0.4-2.2萬元。計費額度在1000-2000萬元的，計費率為1.2%，收費額度為2.2-3.4萬元。計費額度在2000-5000萬元的，計費率為0.64%，收費額度為3.4-5.32萬元。計費額度在5000-8000...
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![房產評估費收取標準]( "房產評估費收取標準")
- 房產評估收費標準為凡依法設立並經資質審核合格的房地產價格可向委託人收取合理的費用，由政府定價和政府指導價的收費標準、收費項目，房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元...
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![抵押貸款評估費是交給誰]( "抵押貸款評估費是交給誰")
- 通常情況下，抵押貸款評估費是給了評估公司。當貸款人去銀行辦理抵押業務時，銀行會有合作的公司，收費標準會發給你，你也可以自己在外面找評估公司，具體要看銀行怎麼規定。不過根據有關規定：房地產抵押，估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定，估價費用由委...
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![評估公司有哪些]( "評估公司有哪些")
- 1、深圳市世聯土地房地產評估有限公司。2、北京仁達房地產評估有限公司。3、國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司。4、深圳市戴德樑行土地房地產評估有限公司。5、北京首佳房地產評估有限公司。6、上海城市房地產估價有限公司。7、深圳市國策房地產土地估價有限公司。8...
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![評估師怎麼考]( "評估師怎麼考")
- 報考評估師詳細內容如下：報名條件（一）同時符合下列條件的中華人民共和國公民，可以報名參加資產評估師資格考試：1.具有完全民事行為能力；2.具有高等院校專科以上（含專科）學歷。（二）符合上述報名條件，暫未取得學歷（學位）的大學生可報名參加考試。報名時間一般在當年的4月至5月報名。具體...
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![如何評估二手房]( "如何評估二手房")
- 1、配套：購房者在選購二手房時，都會重點考慮房屋周邊的交通情況、醫療、、、購物和餐飲等配套基礎設施。如果房源周邊設施配套不全，則按比例減少5%到15%。2、小區環境：尤其近兩年霧霾嚴重，購房者更加看重小區佈局和綠化，如果不達標，要減少3%到5%。3、房齡：房屋的新舊程度，不僅決定...
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![房產評估費用由誰支付]( "房產評估費用由誰支付")
- 在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔的。1、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。2、過户評估：當土地性質為商業時...
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![什麼是納税評估]( "什麼是納税評估")
- 納税評估是税務機關對納税人履行納税義務情況進行事中税務管理、提供納税服務的方式之一。通過實施納税評估發現徵收管理過程中的不足，強化管理監控功能，體現服務型政府的文明思想，寓服務於管理之中。以幫助納税人發現和糾正在履行納税義務過程中出現的錯漏，矯正納税人的納税...
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![房屋評估費用是什麼]( "房屋評估費用是什麼")
- 房屋評估費用就是中介機構依據相關數據對房屋進行評估後確認評估價所產生的費用。房屋評估價由評估房屋評估具有專業性、技術性、複雜性。房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，根據不同情況分別實行政府定價、政府指導價和協商定價。實行政府定價和...
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![房屋評估怎麼評估]( "房屋評估怎麼評估")
- 1、委託方先到房地產估價單位諮詢。2、委託方向房地產估價單位出具房地產估價委託書。3、委託方向估價單位提供房屋土地資料。4、委託方與估價單位約定實地勘察。5、委託方支付評估服務費，一月後領取房屋評估報告書。1、市場比較法。市場比較法説的通俗些，其實就是貨比三家...
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![房子評估價怎麼算]( "房子評估價怎麼算")
- 1、看房型的大小、淨高、採光，符合標準的，房價上漲3%左右，反之下降；2、房屋周邊的配套、交通情況、小區居住舒適度，符合標準的，房價上漲5%左右，反之下降；3、房子所處位置，越中心，評估價就越高。...
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![什麼是技術評估]( "什麼是技術評估")
- 對某種技術可能帶來的社會影響進行定性定量的全面研究，從而對其利弊得失作出綜合評價的技術。技術評估着重研究一項技術的引入對社會帶來的潛在的、間接的、不可逆的和滯後的後果。技術評估是隨着科學技術的迅速發展帶來一些未預料的社會代價而產生的。汽車變成城市空氣污...
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![房貸額度怎麼評估]( "房貸額度怎麼評估")
- 不同類型的貸款方式對房貸額度的評估規定是不同的：1、商業貸款額度：影響商業貸款額度的因素包括首付、房屋評估值、借款人還款能力、個人徵信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會因銀行不同而產生差異。2、公積金貸...
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![房屋採光怎麼評估]( "房屋採光怎麼評估")
- 1、樓間距樓間距對房屋採光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間(最晚不能過十一點)，而下午幾點陽光直射結束。對於沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小採光一定...
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![房屋抵押去評估要收費嗎]( "房屋抵押去評估要收費嗎")
- 房屋抵押估價時，一般都會有相應的費用。具體收費規則與抵押房屋的面積及相應評估機構的規定有關。因此，客户在評估房子的價值時，可以比較幾家評估機構，選擇最合適的評估機構來服務。客户成功辦理住房按揭貸款後，需按照事先約定及時還款。如果逾期，他將承擔以下後果：1、徵信會受...
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![外部評估是指]( "外部評估是指")
- 外部評估是指專業評估公司的信用評級活動，與之相對的是銀行內部對金融客户的信用評級。外部評級相對於內部評級有以下優勢：一是外部評級具有獨立性，外部評級是以第三方的身份開展業務，受到受評級方與委託方的影響較小，能作出較為公正客觀的評級結果，參考價值較高；二是外部評級具...
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![註冊資產評估師]( "註冊資產評估師")
- 註冊資產評估師的意思是指經資產評估師職業資格考試合格，取得《資產評估師職業資格證書》並經中國資產評估協會登記的資產評估專業管理人員，主要從事資產評估工作。中國資產評估協會成立於1993年12月，是資產評估行業的全國性自律組織，依法接受財政部和民政部的指導、監督。注...
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![二手車怎麼評估價值 二手車怎麼評估]( "二手車怎麼評估價值 二手車怎麼評估")
- 二手車評估目的的不同，要採取不同的評估方法，二手車評估要用市場法、成本法和收益法。評估二手車價值可以在其他二手車市場尋找同款車的成交價格，可以通過市場估值法來評估價值。市場法是評估二手車價值的一種常用方法。通過研究和比較在其他二手車市場上同款車的成交價格，可...
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![消防評估收費標準]( "消防評估收費標準")
- 消防評估收費標準是怎樣的呢？一起來看看小編今天的分享吧。不同地區和不同機構的消防評估收費標準是不一樣的，而且每一年可能也會有所調整，但是各省物價局會規定一個範圍，然後相關的機構就會在這個範圍裏進行收費。通常按照平米收費，比如0.5-1元/平米，但不同的建築具體收費情況...
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![二手房評估是由誰來評估]( "二手房評估是由誰來評估")
- 二手房估價一般是由銀行委託的專業評估機構。如果購房者提出貸款申請，銀行會委託評估機構對房屋進行評估，評估機構會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡、周邊配套、户型、朝向等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，計算出相對科學合理的物業市值價格。二手房評估要實...
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![二手房有評估費用嗎]( "二手房有評估費用嗎")
- 1、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環節。無論是買房貸款、賣房過户，還是找中介、進銀行，都會告知房子要評估，因此會產生一定的評估費用。2、二手房評估必須找專業的房產評估公司在估價師經過實地查勘後，通過評估方法對房產進行估價。3、房子的房齡、地段、外部環境、...
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