![收房後有哪些證給業主]( "收房後有哪些證給業主")
- 收房時開發商提供的三證一書一表中，《住宅質量保證書》是可以給業主的，其他證件供業主查詢確認。三證一書一表具體是指《建築規劃許可證》、《用地規劃許可證》、《建築施工許可證》和《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》。1、收取收樓通知書通常...
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![社區不給開居住證明怎麼辦]( "社區不給開居住證明怎麼辦")
- 1、社區不給開具居住證明時，可以要求社區辦事人員或社區負責任人予以説明理由或依據。2、根據其理由再決定如何辦。沒有説明不予以開具理由或依據的，可以向當地街道辦事處反映，取得辦事處幫助。3、需要的主要材料包括身份證明、在當地住所證明，一些地方，如北京，還需提交本人近...
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![開發商給房產證不給購房合同合理嗎]( "開發商給房產證不給購房合同合理嗎")
- 開發商給房產證不給購房合同不合理，購房者與開發商簽訂的購房合同應各執一份，因為購房合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。如果開發商不給，購房者可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在...
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![開發商什麼時候給房產證]( "開發商什麼時候給房產證")
- 取決於開發商的辦證速度，交證的時間一般是不確定的，而且開發商也不是辦理房產證的義務人，辦房產證實際上是購房者自己的事，如果開發商代為辦理房產證的話，一般在交房後的90天以內會辦好，不過這只是在政策情況下，幾年沒有辦好證的項目也是很常見的。1、房產證是房產的買賣、交換...
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![組合貸款買房給房產證嗎]( "組合貸款買房給房產證嗎")
- 組合貸款買房是給房產證的，只要是正常且合法的房子都是會給房產證的，在房屋交付後開發商辦理了初始登記就可以辦理房產證。購房者攜帶身份證、購房合同、完税證明等前往房管局就可以辦理了。但和一般的貸款買房一樣，房產證辦好以後還需要去貸款的銀行辦理抵押。1、只有公積...
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![ps怎麼給證件照換衣服]( "ps怎麼給證件照換衣服")
- 1、用ps打開一張證件照的圖片，現在看到人物的衣服是低領，如圖所示。2、拖入一張透明底的衣服圖片，如圖所示。3、按下【Ctrl+T】把衣服縮小一點，然後右鍵選擇【變形】，如圖所示。4、把衣領調整和人物貼合，如圖所示。5、選中背景圖片，點擊【仿製圖章工具】，按下【ALT】鍵吸取頭髮的...
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![房產證是還完貸款才給嗎]( "房產證是還完貸款才給嗎")
- 房產證不是還完貸款才給。通常貸款買房的房子在房屋交房之後就可以去辦理房產證了，只不過在房產證下來後需要去辦理抵押手續，然後向銀行出具他項權證，等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己。第一種：提前還貸要有問清楚房貸利率的變化房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會...
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![房產證可以抵押給個人嗎]( "房產證可以抵押給個人嗎")
- 房產證可以抵押給個人。但是要明確房產證抵押的對方是誰，個人與個人抵押的話，要清楚房產證抵押不等於房產抵押。因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並...
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![新房房產證是貸款時給還是交房的時候給]( "新房房產證是貸款時給還是交房的時候給")
- 新房的房產證一般是要看辦理情況的，有可能是在交房的時候給，但是不會是在貸款的時候給。如果是現房項目且房產證辦好了，那麼在交房的時候就有可能會發放。如果是期房或是還沒有辦證的現房，通常要等到交房後的90日內才會發放房產證。1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理...
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![身份證能借給別人用嗎]( "身份證能借給別人用嗎")
- 出借身份證就是違法行為。《身份證法》第十六條規定，出租、出借、轉讓居民身份證的，由公安機關給予警告，並處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得。...
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![房子公證給子女有效嗎]( "房子公證給子女有效嗎")
- 1、房子做了公證之後，給子女是有效的，因為做了公證就具有了法律效益。先寫一份房產的證明書，明確什麼原因，贈送給哪些人，上面要有身份證號碼，最後簽字蓋章。如果不能夠親自蓋章，可以按手印。2、而公證過之後，如果不辦理過户，產權證還是屬於父母的，子女只有拿到房產權，才是真正名義上...
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![大專掛幾科不給畢業證]( "大專掛幾科不給畢業證")
- 大專掛幾科不給畢業證的答案是：10科大部分大專學校都是掛10科不給畢業證，具體政策要以所在學校規定為準。大專院校學生在校學習期間，因為多種原因導致掛科的，學校會給予1-2次的補考機會，補考過了就可以頒發畢業證，如果補考未過就不予頒發畢業證，具體的補考要求，根據學生所在學校...
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![鐵路房子為什麼不給房產證]( "鐵路房子為什麼不給房產證")
- 鐵路房子不給房產證，可能是因為鐵路管理部門建設的職工福利房或利用建職工福利房的名義建設的，土地使用權在政府或鐵路管理部門名下，不屬於商品房，故此不能辦理單户房產證。國有大型企業，都有自己的房管部門，為了單位職工的福利，一直都在單位出資修建住房，完後按照正式職工的工齡...
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![買房五證是給業主的嗎]( "買房五證是給業主的嗎")
- 五證是由開發商持有的，不是提供給業主的，開發商持有五證就表示開發商銷售房子是合規行為，業主只有權力要求查看。預售證對於開發商而言是很重要的，往往僅供查看，如果丟失了的話，對於開發商而言也很麻煩。但是購房前一定要查看清楚，並核實真偽。1、售樓處是否有預售許可證。買期...
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![出生證明可以借給別人嗎]( "出生證明可以借給別人嗎")
- 1、出生證明不可以借給別人。2、《出生醫學證明》是嬰兒的有效法律憑證，要妥善保管。一般有以下內容：父母姓名，身份證號，民族，嬰兒姓名，嬰兒申報户口地址，母親居住地址，牀位號等。考慮到信息安全和隱私，請慎重3、出生證日常作用：證明在中華人民共和國境內的出生人口出生時的健康及...
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![貸款買房房產證給個人嗎]( "貸款買房房產證給個人嗎")
- 貸款買房房產證給個人的，現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消...
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![貸款買房後會給房產證嗎]( "貸款買房後會給房產證嗎")
- 會給，即便是貸款買房，購房者也是可以拿到房產證的，辦理房產證的時間，一般會在購房者簽訂的購房合同中體現。一般期房的話應當在房屋交付後三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內。但是對於貸款買房的購房者來説，購買了房屋之後如果辦理了房貸...
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![電子駕駛證可以發給別人嗎]( "電子駕駛證可以發給別人嗎")
- 一般不能發給別人用的。電子駕照在全國範圍內有效，為駕駛員及相關行業和管理部門提供“亮證”和“亮碼”服務。執法檢查時，如果出示電子駕照，公安交通管理部門將不再檢查紙質駕照；辦理交通管制業務時，您可以出示電子駕照，無需提交紙質駕照即可辦理車輛駕駛管理、交通違章處理等...
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![臨時身份證是當場給嗎]( "臨時身份證是當場給嗎")
- 臨時身份證是當場給嗎的答案是：有辦證週期，快的可以當場領。臨時身份證是能夠證明身份的卡片，凡居住在中華人民共和國境內的年滿16週歲的中國公民，都應當依照《中華人民共和國身份證條例》的規定，申請領取居民身份證。臨時身份證有一定的辦證週期，比較快的可以當場辦理完成交付...
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![三書一表一證給業主嗎]( "三書一表一證給業主嗎")
- 三書一表一證會給業主，在辦理收房的時候，業主需要領取三書一表一證，其中房屋質量保證書、房屋使用説明書以及驗收備案表，這三個文件都需要是原件。另外開發商還需要提供房屋土地測繪報告以及面積實測報告，確認沒有任何問題的情況下，業主可以簽訂房屋收房的合同，並且辦理入住的手...
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![房產證給中介有風險嗎]( "房產證給中介有風險嗎")
- 1、房產證給中介一般是沒有風險的。2、如果説自己所找的是屬於整個中介，那麼是不存在問題的。3、而若是非正規的中介公司，那麼房產證會被用於辦理抵押貸款，甚至進行房產的交易的風險，但是若有這麼做，必須要產權人本人到場，並辦理相關的簽字手續。房產證給中介雖然説是有風險的，...
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![提車時4s必須給的證件]( "提車時4s必須給的證件")
- 提車時相關的證件，一樣都不能少，比如購車發票、合格證、車輛一致性證書、機動車登記證書、三包證明、車輛使用手冊、新車交付確認表等等。如果由4s店負責上牌，辦理保險，那麼就還需要從銷售手上拿取保險單正本、保險發票、交強險發票、車船税發票、購置税發票、完税證明以及交...
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![打完新冠疫苗給開證明嗎]( "打完新冠疫苗給開證明嗎")
- 可以。據可靠消息，疫苗接種將整合入健康碼，也就是説，大家以後的健康碼並不單單隻有身份證和住處，後續還會將核酸檢測、疫苗接種等信息整一起整合到健康碼中，不需要本人填報，會自動整合，如果你接種了新冠疫苗，後續會自己上傳到健康碼當中。二、怎麼查詢已經打過新冠疫苗：每個城市都...
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![房產解押後他項權證給誰]( "房產解押後他項權證給誰")
- 房產解押後他項權證歸自己，但是要進行一些變更手續，因為貸款後雖然可以拿到房本，但需要留意房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存着當地房管局印製的他項權證，你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿着去房管局辦理解押，抵押記錄後打印註銷抵押的日期，產權就百分百歸...
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![房產證過户給母親要錢嗎？]( "房產證過户給母親要錢嗎？")
- 要。以贈與方式過户的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契税等費用。過户的話辦贈予費用約為報税價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過户税費3%）。但贈予過户後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得税就要交報税價的20%。所以不建議採用贈予過户。以買賣方式過户的：...
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維知科普網
