![買房交的認籌金能退嗎]( "買房交的認籌金能退嗎")
- 認籌金不是定金，是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。所謂的認籌金就是指開發商在樓盤正式開盤銷售之前，通過優惠折扣來...
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![房子認籌金能退嗎]( "房子認籌金能退嗎")
- 房子認籌之後是可以退的，認籌金不是定金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，一般進行認籌時，開發商會承諾如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。所以認籌金是可以退還的。1、...
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![認籌金能轉為定金嗎]( "認籌金能轉為定金嗎")
- 認籌金能轉為定金。轉為定金後此款就相當於首付。一般都是房屋開盤的時候講認籌金轉成定金，因為定金屬於首付款的一部分，所以等到籤合同的時候補齊首付即可。認購金與認籌金的區別有哪些，説明如下：1、認購金是認購時交的金，交完認購金後，開發商會承諾在一定期間內保證不將房屋...
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![認籌金能刷信用卡嗎]( "認籌金能刷信用卡嗎")
- 認籌金能刷信用卡。目前在信用卡額度內還沒有作出限制，不過買房、買車、醫療、代繳費等項目不能作為消費積分，認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。一、“認籌”樓盤大多沒有預售許可證搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒有取得...
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![買房認籌金和定金的區別]( "買房認籌金和定金的區別")
- 1、認籌金認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。但是“認籌金”的實質作用是開發商在開盤前得到的大...
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![買房認籌不想買了能退認籌金嗎]( "買房認籌不想買了能退認籌金嗎")
- 買房認籌不想買了能退認籌金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。1、首...
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![購房意向金是不是認籌金]( "購房意向金是不是認籌金")
- 購房意向金可以理解為是認籌金，兩種沒有什麼實質上的差異，都是由開發商在正式開盤前收取的少部分資金，都用來確定意向客户，也都可以抵押一部分購房款並取得一些優惠。一般兩種叫法都是可以的，購房者不用特別糾結。1、意向金可以保證你的購房權益。如果房東簽收你的意向金後，意...
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![認籌金和認購金的區別是什麼]( "認籌金和認購金的區別是什麼")
- 認籌金就是買房的人表現出了買房的誠意，誠意是需要通過繳納認籌金來體現的，繳納之後購房的人就獲得了房屋的優先購買權，如果沒有選中理想的房子，認籌金是可以退還的。認購金又叫做保證金，是在合同成立或者履行合同之前交的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，定金款項是不退還的...
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![認購金與認籌金的區別有哪些]( "認購金與認籌金的區別有哪些")
- 1、交付時間不同：認籌金在開發商正式開發樓盤之前交納;認購金在開盤之後交納。2、性質不同：開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房，享受開盤價格優惠的方式吸引有購房意向的購房者繳納的認籌金，它是購房誠意金;認購金相當於購房定金。3、可否退還：開盤之後若沒有選定好房源，這個...
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![認籌金可以退嗎]( "認籌金可以退嗎")
- 一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商需要將“認籌金”如數退還給購房者。在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，而不是定金...
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![認籌金是首付嗎]( "認籌金是首付嗎")
- 認籌金可以計入首付。認籌金一般是抵扣或是變成減免，如果是抵扣的話是可以算首付的，交首付的時候就可以少交一點和定金一樣。如果是減免的話是直接減少總房價的，認籌金就變成了折扣基本就不用考慮了，一般在交認籌金的時候都可以瞭解開發商的活動情況。一、開發商獲得預售許可...
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![認籌金不退怎麼辦]( "認籌金不退怎麼辦")
- 認籌金不退，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須有無條件退款條款。認籌金可以退。在沒有簽訂任何條款...
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![認籌金是定金嗎]( "認籌金是定金嗎")
- 認籌金不是定金。認籌金是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。通常定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的一種方...
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![購房認籌金和認購金有什麼區別]( "購房認籌金和認購金有什麼區別")
- 1、認購金是認購時交的金，交完認購金後，開發商會承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。買方支付認購金即取得在此期限內的優先購買權，在約定的時間內，賣方不得將該房屋售予他人，如買...
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![交認籌金有收據嗎]( "交認籌金有收據嗎")
- 交認籌金是有收據的，認籌並不具備法律效力也沒有相關的協議或是合同，所以只有收據能作為保證，繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，收據便是認籌的證明。“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在...
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![認籌金是交給誰的]( "認籌金是交給誰的")
- 認籌金是交給開發商的。認籌買房一般是開發商在正式銷售樓盤前，通過一些優惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為。一般情況下，開發商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金，正式開盤會有優先選房權。有些開發商在認籌階段，就會直接將落籌者心儀的房源鎖定，開盤時這些買家可直接進...
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![認籌金是不是定金]( "認籌金是不是定金")
- 認籌金不是定金，認籌是一個比較簡單的約定過程，開發商收取認籌金並約定一定的優惠，但不需要特別的書面保證，認籌金可以退。定金相對於認籌金而言更嚴肅，定金是交易雙方正式簽約前的約定，是一方向另一方的擔保，定金一般是不可以退的。搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒...
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![交的認籌金可以退嗎]( "交的認籌金可以退嗎")
- 交的認籌金是否可以退需仔細查看合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照《民法典》規定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金)。如果雙方有協議...
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![認籌金是交給銀行嗎]( "認籌金是交給銀行嗎")
- 認籌金是交給開發商的，交到開發商的賬户上或是交現金也都是可以的，認籌金一般數字不大，還不如定金多，開發商收取認籌金的時候主要是確定目標客户，並不是想要靠認籌金獲得回款，不過認籌終究不是合規行為，交認籌金需要謹慎。1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、...
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![交認籌金只有收據嗎]( "交認籌金只有收據嗎")
- 交認籌金一般是隻給購房者一個收據，但是開發商方面一般都是會有記錄的，憑藉收據開盤的時候可以享受開發商方面的一些優惠。認籌金本市不具備法律屬性,也不具備擔保、懲罰性質，所以相關的事項會比較的簡單。開發商一般將新房認籌稱為“認籌金”、“誠意金”“VIP排號”等，這種...
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![購房認籌金是什麼意思]( "購房認籌金是什麼意思")
- 購房認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌金和定金是不一樣的，認籌金是可以退的，認籌金是在開盤之前的一種預約金，購房者如果在開盤當天沒有...
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![房子認籌金什麼意思]( "房子認籌金什麼意思")
- 房子認籌金是指開發商正式銷售房子前通過折扣使購房者繳納部分費用的行為。開發商通過認籌方式向購房者收受認籌金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理。認籌的具體操作大致有以下三個環節：1、消費者去...
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![買房認籌能抵首付嗎]( "買房認籌能抵首付嗎")
- 認籌是可以抵首付的，認籌和定金一樣都是一種確認客户的手段，只要交易能夠達成就能夠抵扣購房款，也就是最開始交納的首付款。一般來説認籌的時候開發商都是會提供一定的優惠的，也就是説認籌抵首付不一定是一比一抵扣。所謂買房子認籌指的是先向開發商預繳一定額度的認籌金，待樓...
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![交認籌金需要協議嗎]( "交認籌金需要協議嗎")
- 交認籌金是需要協議的，在繳納認籌金的時候，需要仔細查看協議，不少開發商會在合同中將認籌金寫成定金，或者是約定因個人原因不在購房，認籌金不退等。我們最好和開發商簽訂一份明確優惠幅度、認籌金可退的協議，並且註明認籌金的退款時間。對於認籌協議有異議的部分，可以和開發商協...
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![購房認籌金不退怎麼辦]( "購房認籌金不退怎麼辦")
- 1、如果開發商不退還認籌金，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。2、買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須有無條件退款條款。認購資金不等於...
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維知科普網
