房貸停息掛賬申請條件是什麼

房貸停息掛賬的申請條件如下：

1、借款人已經明確房貸的欠款金額已經超過了借款人的償還能力;

2、借款人擁有還款意願，而且在房貸逾期以前主動與貸款銀行説明具體的情況，而且和貸款銀行進行協商;

3、借款人擁有合理的房貸停息掛賬的理由，例如借款人因外界因素沒有如期還款的情況，外界因素包括借款人失業以及生病等。

需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是並不代表一定能夠申請的到，有一定的概率會申請失敗，銀行需要根據貸款用户的實際情況來決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請。

在申請銀行停息掛賬或延期還款時，建議用户一定要保持良好的態度，沒有任何其他不良記錄。另外，在申請時用户還可以提供一些其他輔助證明，如住院證明、失業證明、勞動合同解除證明等等，這樣可以提高申請通過率。

1 、向銀行申請暫停還款

有些人可能因為一些原因比如失業，導致的家庭財務緊張，可以向銀行申請暫停還款，不過這個暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環節一下壓力。趁這段時間，趕緊找工作，想辦法開源，把房貸還上。

2、向銀行申請延長借款期限

除了暫停還款以外，還可以申請延長還款期限。雖説這樣利息成本就更高，但是分擔到每個月的壓力就少了很多。可以看一下，30年期的比20年期的，每個月的還款負擔就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財務壓力。

3、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第六百七十五條規定，借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

《中華人民共和國民法典》第六百七十六條規定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。