準購證是什麼意思

準購證是指准許購買的證明，在房地產市場中，房屋準購證是針對申請保障性住房的人才需要辦理的，用來確認購房人符合購買條件，如果只是購買一般的商品房是不會要求辦理房屋準購證的。

以經濟適用房準購證辦理為例，基本手續如下：

1、申請辦理備案，自己帶下房口簿、身份證件的正本到政府部門的審核服務廳的房改辦“窗口”先開展資詢、隨後領到統計表。若申請人無所在單位的，則由户口所屬社區服務中心來出示。申請人有所在單位的，則規定攜帶《住房和收入證明》由所在單位出示，而且蓋上公司章，還需要歷經財產公證。

2、初審，將規定出示的材料交給政府部門審核服務廳房改辦“窗口”，隨後工作員將工程驗收材料並逐漸初審，隨後出示審理的回單。社區服務中心可能核實申請人所遞交的相關資料，並將合乎條件的家中登記造冊。以後會在5天以內進行材料的初審。

3、告知，材料初審受理以後便會被送至審批工作組開展審核。區房改辦要於5個工作中日以內進行已報買房目標的資質初審，將不符條件的退還社區服務中心解決。

4、管轄區公示公告，在審核根據以後，在特定的新聞媒體開展公示公告，若公示公告10天以後都情況屬實的，等待買房的通知單，隨後購房。假如在公告期內有舉報的，區房改辦會先核查。經調研不符購買條件的，則由社區服務中心告之申請人。

5、集中化審批，在各個區房改辦依照分派的市場銷售指標值，向市房管局等彙報申請人的材料，隨後市房管局將在10個工作中日以內進行審批的工作中。

6、審批頒證，在選好房子以後，憑樓盤的證實、自己的身份證件、回單正本、買房通知單正本等原材料到市服務廳的房改辦窗口領到準購證。若經審批合乎買房的條件，則由市房管局在審核表上籤定的審批意見，隨後統一審籤準購證。