成都買房剛一剛二什麼意思

通俗來説，買房剛一指的是成都居民在當地第一次買房，這屬於百姓們的剛性需求，而剛二指的是成都居民在當地第二次買房，屬於投資需求，也被稱作為改善型需求。

限購措施

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、範圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的户籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納或1年以上的其他地區户籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域範圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。

限貸措施

經四川省市場利率定價自律機制核心成員第七次工作會議審議後通過，將從10月9日起調整成都個人住房政策。其中，首套房首付比例調整為30%，不再分主城區和非主城區，結清按揭後再按揭購買的首付按照首套房執行，有一套房未結清再按揭購買的首付比例調整為40%，有兩套以上房未結清按揭再購買不再放貸。

本限貸措施適用於成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫縣範圍內的商業性。