一梯一户的缺點是什麼

1、一梯一户公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4户的公攤一定大於1梯4户，而這會直接影響購房款和物業費。1梯2户，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1户要小。

2、價格與治安方面，相較於其他，一梯一户價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。

一梯一户的公攤面積一般為套內面積的百分之十八到百分之二十五之間。並且房子的公攤面積和小區的品質也有很大的關係，品質相對較好的小區，一般來説，公攤的面積會比較大，能夠達到套內面積的百分之二十五，但是如果是普通的住宅，一梯一户的公攤面積相對就沒有那麼大，一般情況下就是套內面積的百分之十八。一梯一户的樓房當中，一户人家相當於配一部電梯，因此相對其他户型來説，公攤面積還是比較大的。

一梯一户又稱為電梯入户，就是在每一層樓裏面，只有一户人家配有一部電梯，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多户的情況，並且也不會存在於很高的樓層，一般都不會超過20層，每一層樓只有一户，這樣就會增加了居住性的私密性和舒適性，這樣的房子住起來就會感覺非常的舒服，好像是生活在豪宅裏一樣，享受生活這樣的房子，南北通透，採光非常的好，舒服性和個人私密性也是非常的棒，一層一户不用和別的住户享有空間私密性方面也非常的棒，另一方面，一層一梯對住户來説，提高了個人電梯的佔有率，再也不用為長時間等待電梯而苦惱了。