房產税能否抵扣

房產税是不能抵扣的，原因如下：

1、房產税和個人所得税是兩個税種，房產税產權税範疇、個人所得税屬於所得税範疇。

2、個人所得税的納税義務人，既包括居民納税義務人，也包括非居民納税義務人。居民納税義務人負有完全納税的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得税;而非居民納税義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得税。

3、財政部、國家税務總局對營改增後涉及的契税、房產税、土地增值税、個人所得税的計税依據進行了明確。

1、房產退税政策2021首套房退税政策解讀：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税。面積在90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税;

2、房產退税政策2021二套房退税政策解讀：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税。面積在90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税(北上廣深等地暫不實行)。對與上述規定不一致的個人購房，不享受上述優惠政策，應按法定税率徵收契税，法定税率為3%;

3、房產退税政策2021符合優惠税率購房時未享受的可以申請退契税。對符合上述條件但未享受契税優惠的納税人，已按法定税率3%繳納了契税，並取得了税務機關出具的完税證明的，可以向房地產所在地的税務機關申請退還多繳納的契税。房產退税政策2021不管是哪一個城市，都有相關規定，大家可根據自身實際判斷是否符合當地房產退税相關政策...