為什麼裝修貸不用查徵信

裝修貸不用查徵信可能是因為裝修貸和房貸處於一個銀行，認為房貸通過的人信用方面應該是可以過關的，並且放貸銀行已經查詢過一次徵信。

徵信是銀行貸款的重要參考因素之一，銀行需要通過查徵信來判斷貸款人的還款意願和還款能力。

裝修貸的門檻要低的多，房貸能過的裝修貸是不會卡得太死，會稍微放寬要求。

借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續;客户經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同.客户經理辦理放款手續，借款人到營業櫃枱還款，或在存款賬户或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款;貸款結清後，銀行與客户解除債權債務關係，辦理有關手續。

申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款。

如果申請者所裝修的房子就是按揭房產，原則上來説，按揭中的房子已經是抵押給銀行了，不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客户提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。

因為銀行有相似這樣的裝修貸款產品，即在他們銀行辦理按揭貸款後，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩餘按揭房貸有關。但是小編建議：最好還是提供另外的房產或資產為抵押物申請貸款。