非公有住房算自有住房嗎

非公有住房算自有住房嗎的答案是：不算

具有自有產權的自住住房，是指本人為房屋產權人或主要人、獲得政府房產管理部門頒發的房屋產權證和相應土地使用證、用於自身居住而非租賃或商業性質的住房。此住房是指正房，專用的車庫、雜間、店面、倉庫用於居住的，不在此列。

非公有住房一般是指商品房。是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。

所以兩者是不一樣的，非公有住房不算是自有住房。

1、位置

首先在選擇住房時，要考慮到房屋的位置，最好選擇在上班或上學近的附近，如果住房距離太遠，路上會花費許多時間，從而降低生活品質。

2、周邊環境

其次在選擇住房時，要注意房屋周邊的環境，如交通、生活設施，儘量選擇周邊有學校、商超、醫院、銀行等基本設施，這樣才能滿足人們的日常採購和需求。

3、户型(面積)

接着在選擇住房時，要依居住人數來選擇住房面積，如人員較多，可選擇四室兩廳，如果居住人員在3口以下，可選擇二室一廳等，另外還要注意住房的採光及通風情況。

4、樓層

最後在選擇住房時，根據家中人員的情況選擇合適樓層，如果家中有老人和孩子，可選擇3樓左右，上下樓更方便，或者直接選擇電梯房。此外如果經濟條件好的朋友，還可考慮為自己購置一個車庫，給愛車一個專屬位置，解決後期的停車煩惱。