公積金年衝要等一年嗎

公積金年衝要等一年，因為公積金年衝的還款方式每年只能申請一次，採用年衝方式可以理解成一年辦一次部分提前還款，更加適合公積金賬户餘額比較多且現金壓力小的還款人，一次性衝還較多本金，能減少總的還款利息。公積金貸款放款3個工作日後就能夠去申請年衝或月衝了，但是住房公積金貸款業務的地區差異性較大，所以具體的規定還是要以當地公積金管理部門的規定為準。

1、向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產

如果想要用公積金來貸款買房，那麼首先要向公積金中心確認我們是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對於公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等，我們只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發起貸款申請。

2、選擇想要購買的房產，向公積金中心發起貸款申請

當確定好可以用公積金貸款買房後，就可以去選擇想要購買的房產。確定好想要購買的房產後，我們就可以向公積金中心發起貸款申請，同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。

3、公積金中心對貸款進行審批

公積金中心在收到貸款申請後，就會對我們的貸款申請進行審批。公積金貸款對用户的徵信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核，如果達到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。

4、到房產交易中心辦理房產交易手續

公積金貸款通過審批後，我們需要到房產交易中心辦理房產交易手續，主要包括繳納税費、房產過户等手續。房產交易手續對於公積金貸款買房是非常重要的一個環節，如果房產無法進行過户，那麼公積金貸款就會被取消，如果房產能夠進行正常過户，公積金貸款也會順利發放。

5、公積金中心發放貸款

當我們完成房產過户交易後，需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關材料後會進行審核，通過公積金中心的審核後，公積金中心就會發放貸款，貸款會先到我們的個人賬户，最終通過受託支付的方式將錢打給賣家。