養老房適合投資嗎

老人適合投資養老房，投資養老房的人首先是對於居家養老具有更高要求，或者子女不在身邊的老年羣體，可以考慮購置這類物業，自用、投資兩便。其次是單純進行投資的人羣，可優先選擇具有專業管理團隊運營的社區內養老物業，主要獲取長期租金回報。

1、配套齊全 醫院公園不能少。隨着年齡的日益增長，老年人的身體健康成為關鍵，清新的空氣和開闊的視野對老人身體大有裨益，因此不妨可以選擇休養度假的養生樓盤。

2、物業服務要到位 養老房選擇的是生活。買房子買的不僅是房子，更是選擇一種生活。尤其是為老年人選擇房子，除了安全舒適的生活環境外，一定要考量物業服務的人性化程度，周到細緻的物業服務以及社區關懷所帶來的方便必不可少。對於老年人，生活在一個小區之中，如果物業及社區服務好，兒女不在身邊，經常組織業主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數。

3、室內環境應注意 隔音隔熱通風勿忽視。説完了室外配套，室內環境當然也不能避而不談。養老房最好選擇一至三層，這樣能夠避免高層給老人帶來的不適感，同時減少膝蓋發生損失。户型儘量選擇南北通透結構，至少要保證卧 室和客廳朝南或東南，有利於完善房子的通風性能。另外，不少老年人都喜歡在自己的屋子裏侍弄花花草草，有陽台、露台或者一樓有院子的房屋，最適合喜歡養花養草的老年人。

1、臨近醫院，交通方便，這是城市生活中要注意的一個因素。尤其是對老年人來説，交通便利尤為重要，因為漸漸年紀大了，腿腳也開始不方便了，所以生活方便就顯得非常重要。比如最好離醫院近一點，這樣一些疾病就能很快解決。而且交通一定要方便，這樣出門做什麼，都會非常方便。

2、靠近公園，這對老年人也很重要。很多老年人常常害怕孤獨，即使老後手腳沒有那麼靈活，但是適當的鍛鍊也是很好的。而且運動還能交朋友，這樣也不會覺得太寂寞，所以周圍有個好公園，是個不錯的選擇。

3、主卧帶衞生間，從房子本身來看，房子最好是主卧帶衞，當然也不一定，因為主卧有浴室，而且濕度可能很大。但是對於老年人來説，一般老後身體功能很容易出現問題，有時上廁所是比較迫切的需求，所以帶衞生間的主卧會方便很多。總之應該根據需求來考慮。