科斯定理的侷限性有哪些

1、科斯定理的假設條件太苛刻。只有當交易成本為零，才能出現科斯定理所説的結果。而在現實中，交易成本不可能等於零。

2、即使交易成本為零，現實中也存在西方學者所説的策略性行為。由於存在策略性行為，就不會出現科斯定理所説的那種帕累託理想狀態。這種策略性行為是普遍存在的，在中國也有。比如在城市裏拆遷，經常碰到“釘子户”，不答應他的苛刻條件，他就是不搬遷。這種行為就是策略性行為。

3、科斯定理忽視了收入分配的效應。這是最重要的理由。科斯定理企圖論證的是：不同產權的分配方式不會影響資源配置效率，即：任何產權分配方式都會導致帕累托最優狀態。