提前還款需要了解哪些事情

1、部分銀行對提前還款時間有規定，需要按照合同約定的還款計劃按時逐期還滿規定時間後方能申請提前還款。而大部分規定的時間是一年。

2、房貸提前還款金額有規定，最低還款額為一萬，且還款數額必須得是一萬的整數倍才行。

3、有的銀行房貸提前還款會收取違約金，各自收費標準可能會有差別，一般是按提前還款金額的一定比例來進行收取(通常在1%到3%之間)，還有的會直接多收幾個月利息充當違約金。

4、房貸提前還款會減免利息，若是選擇提前一次性還清，利息只計收到提前還清當天為止;若是提前還一部分，之後利息不再按貸款總額計算，而是按剩餘未還本金重新進行計算。而客户選擇提前還款的時間越靠前，能夠減免的利息就越多。

5、房貸提前部分還款後客户可以按需選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，或是選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。如果選擇縮減每月，可以減免每月還款壓力;如果選擇縮短還款期限，能夠更早結清債務。

6、房貸申請提前還款不是直接把錢充進還款銀行卡里就行，通常需要聯繫銀行進行預約，預約成功後方可辦理 提前還款手續。

1、先打電話給銀行，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間。

2、提前將還貸資金存入還款帳號裏，並確認密碼準確無誤。

3、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。

4、按照借款合同約定，如果提前還貸，銀行會要求支付一個月供金額的違約金，並且當月的月供必須已經繳納，借款人需按規定支付違約金。

5、貸款結清後，貸款行會出具貸款結清證明和房屋抵押他項權證，並交還給借款人，借款人可以帶着相關證件到房屋管理部門領取房屋產權證和土地使用證。