下水道堵塞屬於物業管理範圍嗎

1、這取決於下水道在哪裏。 如果是小區公共排水管道，一旦出現堵塞問題，物業管理公司應承擔維修責任。 根據物業公司合同約定，這屬於物業公司的管理範圍。 由於是公共設施，相應的維修費用可通過申請維修基金報銷。

2、如果是業主自己的下水道，比如馬桶下水道或者廚房水槽下水道，有堵塞的問題，一般來説物業公司是不會在意的。 但在一些服務較好的小區，特別是一些高檔小區，如果業主家的管道堵塞，可以請物業公司的工作人員上門維修。 當然，維護費用需要自掏腰包。

1、首先，通過樓下了解你所在的小區是否必須修。現在的高層設計比以前先進很多。大部分都是相同的地板排水設計。家裏的下水道和污水管道可以自己在家做。維修時，無需下樓維修。

2、確認一定要下樓維修後，儘量與鄰居溝通。畢竟，受下水道堵塞影響的不是一個家庭。你自己家樓上的所有居民都會受到影響。如果不及時修復，最終會淹沒建築物。因此，及時修復對所有居民都有好處。

3、通知小區物業，要求物業管理人員協商溝通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物業可以向樓下的業主取得用用備用鑰匙開門的權利。

4、如果物業部門解決不了，只能由社區民警協調。不過，這件小事最好是鄰居之間協商。畢竟，鄰居已經存在多年了。

業主共用下水管道堵塞物業業主或物業負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業主負責，小區主下水管堵塞由物業負責，物業接受業主委託依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域實行專業化管理。