樓市小陽春是什麼意思

樓市小陽春，也就是説某年的某一個月或者這一個季度的房產交易成交量要比原來同期有所上漲，價格也是相當平穩的。在不同的城市，如果樓市出現了上漲的空間，也會有各種信號頻繁的展露出來。對於開發商來説，遇到了小陽春當然是一件好事，説明今年的房地產行業發展的非常不錯。

對於普通老百姓來説遇到了小陽春，如果在半年之內就有買房的打算，要儘量入手，不要等到小陽春出現了之後再去買房，要不然可能短期之內，房價快速上漲。可能過了一個小陽春之後，可能要多掏出10萬甚至上百萬元。

通常，國內樓市都會有“小陽春”行情，根據以往經驗來看，一般是從頭年的12月左右開始翹尾，然後熱到第二年的五六月份。當然，每年的情況會有一些不同，需要持續觀察。相對應的，每個城市小陽春行情的表現也會有所不同，但一般就全年而言，在這個時段的樓市成交相對會比較大。

1、新房首次開盤

現在很多房地產項目都是分期建設的，相應的房價也會有很大差異，正常情況下，房子會一期比一期貴，因此想要用最少的錢買到一套房，那麼最好能抓住新房首次開盤的時機，因為這個時候開發商急需打開市場，為了吸引更多人關注，刺激他們的買房慾望，優惠力度還是相當大的，而一期房的價格可以説是整個樓盤最低的，所以有買房打算的家庭，不妨多關注一下週邊的樓市動態。

2、樓房清盤

一個樓盤想要全部銷售出去，還是要經歷很長時間，而在此過程中，開發商也是要投入很多成本的，然而當樓盤銷售到後期，房子其實就很難快速賣出去了，畢竟不少購房者都會覺着這些剩下的房子都是別人挑剩下的，肯定存在很多問題或者瑕疵，所以幾乎沒有人願意選購。不過開發商為了儘快清盤，縮減支出成本，很有可能會降價銷售，這時候入手買房還是非常划算的。

3、年底或年初

細心的人不難發現，每當春節前後，來售樓處看房買房的人就會逐漸多起來，一來上班族有了年假，會有更多的時間和精力看房選房，而且很多人都領了自己的年終獎，手裏資金更加充裕，買房的底氣也更足;二來過年回家，難免會被親戚朋友問到自己的工作和生活，買了房子應付起來也會更輕鬆。所以開發商瞅準了絕佳的銷售機會，每每在年底和年初的時候都會推出一系列優惠活動，這對人們返鄉置業提供了很大的便利，人們買房也相對比較划算。