一梯一户樓特點有哪些

1、電梯等待時間：當一幢梯户比不高的樓房入住率僅20%的時候，置業者可能會覺得沒什麼，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇到上下班高峯的時期，電梯使用不便捷就凸顯了。

2、公攤：電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住户、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以一梯一户的公攤一定大於兩梯三户，而這也直接影響購房款和物業費。

3、通風采光：梯户比並不會影響房子的户型，但會影響樓棟結構和户型佈局。

4、私密性和安靜度：一梯一户的私密性無疑是最高的，不用和其它住户共享空間，隱私性極佳。但梯户比越高的話，房屋價格可能相對比較便宜，但是公攤面積大，一定意義上也增加了購房成本。

1、居家環境比較安靜。如今的城市生活節奏越來越快，很多人都需要不停地忙碌着賺錢養家，而每天拖着疲憊的身心回到家中，首先就需要一個安靜的環境好好休息，這樣才能精力充沛地投入到第二天的工作和生活中去。一梯一户的户型由於對門沒有鄰居，不用為鄰居進進出出發出的嘈雜聲而煩惱，每天回到家就能安安心心地躺下睡覺，白天也不用擔心有外人敲門打擾，可以説這樣的居家環境是非常安靜的。

2、私密性比較好。一梯多户的樓層由於住户人數較多，你來我往的鄰居有可能每天都要從自家的家門前通過，如果房門沒關好，家中的生活場景就會被外人看見。因此為防止隱私泄露，家家户户只好關起門來過日子。而一梯一户的户型，同樓層只有自己一家，樓上樓下的住户又只能打開自家的電梯入户鎖，因此即便白天把門敞開也能在房間內自由活動，也完全不用擔心隱私泄露的問題。

3、可利用的公共面積大。由於一梯多户門前走廊等部分的面積屬於公共面積，有的鄰居就會把家中的雜物堆放在外面。特別是一些不注意生活細節的人，還會把散發着臭味的鞋子擺放在門外，或者將電瓶車搬到樓上充電，這樣就會堵塞樓道影響他人出行，因此多住户同住一個樓層，發生鄰里矛盾的機率較高。而一梯一户的户型，沒人與自己爭用室外的公共面積，也不用為鄰里可能發生的糾紛而煩惱，公共部分的面積是自己可以合理使用的。

4、面積大居住舒適。一梯一户對應的多數是大套房，比如大平層等，很少有小户型的房子設計成一梯一户。而大面積的房子在住户眾多的高層住宅中是不可多得的房型，視野開闊、全屋通透，頗具尺度感。同時將房子的功能齊聚一層，類似空中“別墅”，但又避開了別墅上下樓梯不便的缺陷。再者，卧室多為套間設計，較為方便的同時還兼顧了隱私的問題，適合很多家庭成員居住，是非常不錯的户型。