怎樣查自己名下的房子

1、登錄房產管理局官網進行查詢，將產權人姓名、證號等填入，就能夠查詢到相關的信息。

2、可以帶上自己的身份證件到房管局查詢，房管大廳中有的是一種微機，可以直接使用這種機器。如果不會，可到房管局窗台，由工作人員來幫我們查詢。

1,從繳税的層面上來講，如果你家庭名下唯一的住房，過完户之後，那麼你在買一套，繳税是按照首套房的標準繳納的;

2，從貸款的層面來説，如果你上一套房子沒有貸款記錄，那麼也是可以按照首套房貸款;如果上一套有貸款記錄，在普通的三四線城市，貸款也是可以按照最高的標準貸，但放在一二線城市，那麼肯定貸款記錄存在，那麼你貸款肯定就是按照二套的標準，貸款的比例會下降。

1、全款買過一套房,貸款買房——算首套;

2、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套;

3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。

若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上;

4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套;

5、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套;

6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套;

7、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套;

8、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套;

9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套;

10、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。