房貸辦不了可以以別人的名義辦嗎

房貸辦不了不能以別人的名義買，如果是以別人的名義買房的話，購房就只可以以辦房貸的人的名義進行。也就是説只能給別人買房，因為貸款人和房子的產權人必須一致，購房者和辦貸款的人不能是不同的人。

1、個人貸款申請書;

2、個人有效身份證件(包括居民身份證、户口本、軍官證、士官證、警官證、文職幹部證、護照等);

3、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、户口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);

4、個人收入證明材料，如工資收入證明、納税憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;

5、購房首付款證明;

6、購房合同等證明貸款用途的資料;

7、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、户口本、婚姻證明等;

8、銀行需要的其他有關材料。

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過户，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過户，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裏面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客户再去一次銀行做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有複印兩件房產證複印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。