我貸了10萬中介收3點服務費高嗎

去銀行申請貸款並不是一件容易的事，很多銀行對借款人的資質要求比較高。特別是如果借款人想申請大額貸款，審批時間可能需要一個月左右。借款人找到中介機構，申請貸款10萬元，中介要求收取3點服務費。

3點服務費其實是貸款金額的3%，算下來就是3000元。 貸款10萬元，收取3000元服務費。 在貸款中介市場，不是很高，但也不低，處於中等水平。 按照規定，中介機構收取的服務費不能超過貸款金額的12%，3%的服務費是比較合理的。

很多服務費都是要提前給的，也有貸款前先支付一筆，貸款後再給一筆，會有一個共同賬號來維持這個服務費的凍結資金，不過比較小一點的貸款公司有可能是直接申請貸款前就需要提前支付服務費，這個是可以溝通的。

事實上，銀行的貸款順序是按照貸款的審批來安排的，並沒有加急受理這種事。借款人申請抵押貸款後，最好不要輕易相信中介口中的“加急貸款”，因為這樣的中介可能會向借款人做出虛假承諾，收取高額費用。

如果樓盤開發商告知借款人可以加急貸款，可能是因為開發商與銀行有長期合作關係，銀行會優先考慮開發商的客户。 一般中介公司無此權限。

一般來説，銀行對放款流程和放款時間都有嚴格的規定，一般需要經過五個階段的審核，人為干預是比較困難的。