lofo公寓有哪些缺點

1、僅40年的產權：Lofo公寓產權一般只有40年的產權，據國家相關規定，當住宅用地使用權期間屆滿的，將自動續期，而非住宅建設用地的，續期需根據法律規定辦理。由於lofo公寓屬於非住宅的商業用地，到期後需補交土地出讓金，至於如何交，費用是多少，還沒有具體的數字。因此和住宅來説，Lofo的升值空間較低。

2、生活費用支出高：Lofo屬於商住兩用，水、電、物業等費用都是按商業標準來收的，比住宅高很多。有的lofo公寓無法安裝燃氣管道，因此生活也比較不方便。

3、不能落户：一般lofo公寓無法落户，因此也無法享受該區的學位房，如果買lofo主要是想入學的話，很難達成其想法。

4、公攤面積大：Lofo的公攤面積相對來説比平層更大，平層公攤高層在20%，一般lofo的公攤在26%左右，甚至在30%以上。公攤面積越大，得房率也相對更小了。