分期付款房有房產證嗎

1、分期付款買房也是有產權證的，產權證辦下來之後，開發商就會把產權證直接交給銀行做抵押，不同的銀行對房產證作抵押有不同的處理方式。

2、產權證正本抵押在銀行，銀行做完抵押登記後，會交給產權人一個《房屋他項權證書》。

3、有些銀行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。