把長沙首套房賣了能馬上再買嗎

把長沙首套房賣了可以馬上再買。賣房後再買房是沒有時間限定的，除非是在限購範圍內，其購房套數已經達到限制，也就是家庭名下有登記三套住房的話，再次購房是不被允許的。

值得注意的是，如果你之前有一套自己的房子，而這個房子已經賣掉了，現在想要再買一套房子，那你肯定要提供相關的證明，才能保證這個房子是自己名下的第1套住房，比如時間上是兩年，並且還要提供自己的無房證明。你要是提供不了這兩方面的資料，再去買房就只能算是名下的第2套房產，首付比例是不佔優勢的，貸款比例也會增加。

1、目前長沙限購區域為六區一縣：芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、嶽麓區、望城區、長沙縣。寧鄉市、瀏陽市不在限購範圍。

2、外地人落户長沙滿2年及以上有購房資格。外地人落户長沙2年以上的家庭户口，首套房產權證滿4年或網籤滿6年，有資格購買第2套房。

3、外地人落户滿1年，社保或個税滿1年有購房資格，落户時間與社保或個税要同時滿1年。

4、外地人落户不滿一年或者不落户，社保或個税滿2年有購房資格。

5、沒有落户，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購房資格。

長沙首套房認定標準是：首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18週歲。

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠)。

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。