房貸有房產證嗎？

辦理房貸是有房產證的，房產證的辦理與購房的付款方式並沒有直接的關係，辦理房產證的相關時間具體如下：

1、如果簽訂的是預售合同，那麼購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證。

2、如果簽訂的是現房合同，那麼現房購房人需要自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

房產證取得時間首先要看購房者和開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準。