監管賬户屬於什麼賬户

資金監管賬户，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬户”進行劃轉，該賬户屬於銀行。

監管模式

可採用兩種不同模式：封閉式專用賬户監管模式和直接監管兩種模式。1、封閉式監管要開立專用賬户，多適用於授信相關資金監管；2、直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬户作為指定監管賬户，由經辦行櫃員在AS400系統中設置監管標識，不另行開設專用賬户。

適用對象/條件

1、與特定授信項目相關的賬户資金監管，包括但不限於基本建設貸款、更新改造貸款、房地產開發貸款、經營性物業貸款、應收賬款質押融資、保理融資等；2、其它需要對指定賬户的特定用途資金進行管理的業務，包括但不限於電子商務的訂金賬户、合夥企業的資金賬户等。