![產權70年到期後房子怎麼辦]( "產權70年到期後房子怎麼辦")
- 70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。《物權法》第一百四十九條，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。1、住宅是指專門居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公...
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![產權比率如何計算]( "產權比率如何計算")
- 產權比率計算公式為：產權比率=（負債總額÷股東權益）×100%；產權比率是負債總額與所有者權益總額的比率，也指股份制企業股東權益總額與企業資產總額的比率。它是評估資金結構合理性以及衡量企業長期償債能力的一種指標；此外，產權比率指標表明由債權人提供的和由投資者提供的資金...
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![產權車位有單獨的產證嗎]( "產權車位有單獨的產證嗎")
- 一般車位是可以分為有單獨的產證還有沒有單獨的產證這兩個情況的。對於這兩種情況，和簽署車位合同的時候所簽署的車位購買合同是有關係的。沒有單獨的產證是可以分為兩種型別的，一種是已經被列為是公共的車位。這種公共的產權車位在法律上已經屬於不能夠辦理產權證的車位，因...
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![房子70年產權從什麼時候開始算]( "房子70年產權從什麼時候開始算")
- 房子70年產權是從開發商取得土地使用權時起算的。簡單來講，房子產權是從開發商拿地當日計算的，在業主的土地使用權證上可以看到土地使用權的到期時間。土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50...
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![開發商拿地開始就算70年產權了嗎]( "開發商拿地開始就算70年產權了嗎")
- 開發商拿地以後就會有一個長達70年的區間，產權年限都是從這個時間起始日期開始算的，基本也就是開發商的拿地日期。也就是說當實際房子交付以後，產權是肯定沒有70年的，即便拿地以後馬上開發也要損失掉一些時間。70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築...
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![小區人防車位產權屬於誰]( "小區人防車位產權屬於誰")
- 人防車位是開發商根據《人民防空法》的要求建設的人防防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權屬於國家。所以此類車位無法出售，不能取得產權，但是可以租賃，期限不得超過20年。1、地面停車位。地面上的車位是比較常見的，很多街道上都有這樣的停車位，地面停車位大多是以敞...
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![70年產權是大產權還是小產權]( "70年產權是大產權還是小產權")
- 70年產權是大產權，70年產權一般都是正常的國有住宅用地，有國有土地證件，故而是大產權。小產權房一般指的是建設在非國有土地上的房子，這些房子沒有國有土地證，產權證由鄉鎮釋出，所以被稱為小產權房，還有可能被拆。買房的時候一定要確定買的是大產權，在售樓處檢視證件的時候要看清...
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![共同買房產權轉讓怎麼辦理]( "共同買房產權轉讓怎麼辦理")
- 共同買房產權轉讓的時候需要共有產權人到場共同簽字辦理。在房產交易部門辦理過戶手續時，房產共有人應當到場配合買房人辦理過戶手續。如果因特殊原因不能到現場，需提供經過公證的授權委託書，授權他人代為辦理。1、買房查詢資訊實地看房買賣雙方建立資訊溝通渠道,實地看房、...
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![安置房和小產權房有什麼區別]( "安置房和小產權房有什麼區別")
- 小產權房沒有房產證，不受法律保護，買房人只能擁有該房屋的使用權，沒有房屋所有權，小產權房是不可以買賣的。安置房是指拆遷方補償給被拆遷戶的房子，安置房可以擁有房產證，取得房產證的時間需要五年左右，拿到房產證後，安置房就可以上市進行交易。買安置房的利：1、安置房是現房，早期...
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![研究產權會計理論的重要意義]( "研究產權會計理論的重要意義")
- 研究產權會計理論的重要意義在於統一了會計人員對企業財務責任與會計責任的認識，統一了對企業財務工作與會計工作的處理。產權會計理論支配著企業管理組織制度的改革，影響著會計準則的制定與修訂工作，並推動財務與會計理論研究工作到深層次研究階段。產權會計理論深刻地影響...
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![一套房子可以拆成兩個產權嗎]( "一套房子可以拆成兩個產權嗎")
- 一套房子是不能拆分成兩個產權的，按照一物一權的原則，一套房屋只能辦一個房屋所有權證。如果是有分配問題的話可以由雙方共同持有房產，也可以發放出兩個同樣有效力的證件，一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》。房子共有權人的意思就是房子的房產權上記錄有兩個以上...
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![農村自建房是什麼產權]( "農村自建房是什麼產權")
- 農村自建房是大產權房的一種，農村自建房產權是指農戶或者個人利用村集體土地，修建用於居住使用房屋的權利。而農村自建房產權歸屬一般以建房申請書上核准的申請人數為準。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核準人員，那麼在離婚時有權要求分割房產。否則即使一方戶籍已經遷入宅基...
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![40年產權是小產權嗎]( "40年產權是小產權嗎")
- 40年產權不是小產權，小產權一般是指沒有國家釋出的產權證的房子，一般都是由鄉鎮發證，土地也不是國有土地。40年產權是正經的大產權房，有房管局釋出的房產證，使用的是國有商業用地。1、無法辦理產權證書很多人可能會覺得，買了房子之後都是有產權證書的，但是小產權房其實是沒有產...
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![小產權和大產權是什麼意思]( "小產權和大產權是什麼意思")
- 通俗點的說就是，由國家發產權證的房屋即為大產權房，不是由國家發產權證的房屋即為小產權房。我們所購買的普通商品房都屬於大產權房，其中包括70年產權、50年產權、40年產權三種。小產權房是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民是不...
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![小產權和大產權的房產證有區別麼]( "小產權和大產權的房產證有區別麼")
- 小產權房和大產權房的房產證是有區別的。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。什麼是小產權房小產權房是民間的一個通俗稱謂，其產權證不是國家頒發的，是由鄉鎮政府頒發的;所謂的小產權房，一種是經過國家相關...
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![產權是房改房什麼意思]( "產權是房改房什麼意思")
- 產權是房改房是該房子是房改房，城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。1、什麼是房...
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![共有產權房如何辦不動產證]( "共有產權房如何辦不動產證")
- 1、初始登記：購房者可在入住三個月後向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易資訊網自行查詢。2、填寫《房屋權登記申請表》：購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。3、拿測繪圖(表...
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![產權如何過戶]( "產權如何過戶")
- 1、準備好相關的申請材料，買賣雙方簽訂合同。2、申請材料準備好後，再到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五...
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![大小產權房如何辨別]( "大小產權房如何辨別")
- 小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住，不能夠上市交易。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。指在農村集體土地...
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![車位產權20年到期了怎麼辦]( "車位產權20年到期了怎麼辦")
- 一般來說，車位產權20年到期之後，是可以繼續使用的，但是需要繳納一定的費用才行。也就是說如果合同中規定了使用年限，如不發生戰爭依然可以繼續使用。但是部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即...
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![40年產權是大產權嗎]( "40年產權是大產權嗎")
- 40年產權也是大產權，不是隻有70年產權房才是大產權，只要是有國家發的房產證(土地證)不論是40年、50年還是70年都是大產權。大產權只是代表房子的性質，在實際買房的時候還要看清楚房屋的型別，一般居住最好賣70年產權的住宅。房屋產權時間是從開發商拿地起就開始計算了，一般情況...
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![小產權房買賣合同無效時能退錢嗎]( "小產權房買賣合同無效時能退錢嗎")
- 小產權房買賣合同無效時能退錢，因為根據規定：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。1、看開發主體是否合法實施城中村土地開發的...
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![西安共有產權房申請條件]( "西安共有產權房申請條件")
- 1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22週歲。2、申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記資訊和房屋交易記錄。自有住房包括商品住房、房改房(單位職工住房)、公有住房、拆...
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![70年產權能辦房產證嗎]( "70年產權能辦房產證嗎")
- 70年產權是可以辦房產證的，不過辦房產證不只是70年產權就夠了，還需要房子達到很多的條件。不過開發正常的專案一般最後都能辦好房產證，40年產權的房子也是能夠辦好房產證的。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律檔案。沒有辦好房產證的房產不能進行買...
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![70年產權是什麼房子]( "70年產權是什麼房子")
- 70年產權的房子就是一般的住宅建築，常見的城市住宅都是這樣的，住宅建築使用的都是居住用地，土地使用權一般長達70年，也就是為什麼被稱為70年產權的房子。一般這樣土地的房子在土地使用權到期以後都可以續期的，有的是直接續期，而有的可能要補交土地出讓金。1、對開發商的發售權...
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維知科普網
