![小產權房拆遷會有補償嗎]( "小產權房拆遷會有補償嗎")
- 小產權房拆遷沒有補償。由於根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經...
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![拆遷安置房申請流程是怎樣]( "拆遷安置房申請流程是怎樣")
- 1、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內完成安置房申請登記工作。2、調查摸底，街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料，並將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。3、資格初審，區...
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![良鄉火車站拆遷意向]( "良鄉火車站拆遷意向")
- 經北京市房山區人民政府拱辰街道辦事處核實，您反映地塊並無良鄉火車站二期改造專案，該處近期無拆遷或騰退計劃。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失...
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![南陵縣拆遷地段是什麼]( "南陵縣拆遷地段是什麼")
- 南陵縣位於安徽省東南部，是蕪湖市管轄縣之一，地處皖南丘陵向沿江平原過渡地帶，是通往“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）的重要門戶。南陵縣屬北亞熱帶季風氣候，四季分明。截止到2017年末，南陵縣下轄8個鎮，總面積1263.7平方千米，常住人口41.6萬人。南陵縣先後獲得國家級現代農業...
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![重返帝國平民拆遷隊陣容怎麼搭配？]( "重返帝國平民拆遷隊陣容怎麼搭配？")
- 1、有兩套平民拆遷隊比較好，第一隊由尤里烏斯瓊恩影武者組成。平民尤里烏斯指揮劍陣容沒有爆發，但是輸出平穩，還有坦度和加血，是開荒抗傷害和拆塔皮不錯的選擇，攻城時候給隊伍洗點成摧城，就可以大大提升摧城數值。2、第二套由尤里烏斯影武者亞歷克斯組成，該陣容擁有沉默誓言的前...
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![老房子拆遷會有補償嗎]( "老房子拆遷會有補償嗎")
- 老房子拆遷會有補償，被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進...
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![拆遷安置房能買嗎]( "拆遷安置房能買嗎")
- 其實拆遷安置房是可以買賣交易的，但是在做交易的時候，要注意以下幾個方面。1、明確房屋土地的型別和性質：土地是集體的還是國有的，如果是集體土地上的非集體組織的成員，建議大家慎重考慮，因為只有集體組織成員的權益才會受到保護。如果沒有，以後一旦拆遷進行，我們就不可能得到任...
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![房屋拆遷後可以申請宅基地嗎]( "房屋拆遷後可以申請宅基地嗎")
- 房屋拆遷後可以申請宅基地嗎現在房屋在拆遷以後其實是可以直接申請宅基地的，針對房屋拆遷問題各個地方的政策是不一樣的，可能有部分小夥伴房屋拆遷之後宅基地已經直接兌換成錢，那麼在這個時候想要申請宅基地的話，自己也需要花錢購買。另外也有部分地區房屋拆遷之後可以申請宅...
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![拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎]( "拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎")
- 這取決於具體情況。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。1、根據目前拆遷實施情況，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷...
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![住宅房屋拆遷補償是什麼]( "住宅房屋拆遷補償是什麼")
- 住宅房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。住宅房屋拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。貨幣補償是通過估價，生成有據可循的多元組成的補償金...
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![拆遷小區可以買嗎]( "拆遷小區可以買嗎")
- 如果是能取得完全產權的拆遷小區是可以買的，這樣的房子有合法的產權可以上市交易，本質上也和一般的小區沒有太多的區別。不過也有很多的拆遷小區實際上都是集體產權，這種也就是小產權房，這種房子買了是沒有太多保障的。所以在買拆遷小區以前務必要了解清楚。1、注意重視資金...
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![拆遷安置房能不能賣]( "拆遷安置房能不能賣")
- 拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。其它任何房產證不具有同等法律效力。不管是什麼性質的房屋只有...
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![2020年大同拆遷範圍是哪裡]( "2020年大同拆遷範圍是哪裡")
- 1、北都街南側地塊四至範圍為：東鄰紅旗北街；南鄰規劃居住用地及現狀建築；西鄰魏都大道；北鄰北都街。2、開源街北側亞寶藥業地塊四至範圍為：東鄰空地；南鄰開源街；西鄰規劃路；北鄰空地。...
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![拆遷安置的房子有房產證嗎]( "拆遷安置的房子有房產證嗎")
- 拆遷安置房是有房產證的，法律規定了，安置房是有房產證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償的，都必須要去辦理房產證。辦理安置房房產證的流程：首先要攜帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完買賣過戶手續後，帶著房產賣契去土地管理局登記申請。然...
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![宅基地拆遷補償標準是什麼]( "宅基地拆遷補償標準是什麼")
- 1、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。2、產...
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![拆遷安置房離婚怎麼分割]( "拆遷安置房離婚怎麼分割")
- 動遷安置房離婚時分割如下：房屋屬於夫妻一方個人財產且婚後未對房屋進行擴建、添附以及徵收差價補償的，另一方無權獲得動遷安置房；房屋屬於夫妻共同財產的，雙方均有權獲得動遷安置房；婚後對房屋進行擴建或者添附的，動遷安置房的增值部分雙方各佔50%。若婚前一方的個人財產，在婚...
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![拆遷安置房有沒有公攤]( "拆遷安置房有沒有公攤")
- 1、如果拆遷的安置房是高層住宅，那麼，拆遷安置房是有公攤的，因為高層住宅本身就是有公攤面積的，安置房的公攤跟被拆遷的房子公攤面積差不多。2、如果被拆遷的安置房是自建房、平房，本身沒有公攤，那麼，拆遷安置房就沒有公攤面積。1、安置房和商品房的土地性質不一樣，安置房的土地...
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![拆遷安置房可以抵押貸款嗎]( "拆遷安置房可以抵押貸款嗎")
- 對於拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行...
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![拆遷安置房屬於什麼房產型別]( "拆遷安置房屬於什麼房產型別")
- 拆遷安置房屬於商品房房產型別。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。屬於大產權...
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![拆遷安置房能不能辦房產證]( "拆遷安置房能不能辦房產證")
- 拆遷安置房能辦房產證。安置房最初是沒有房產證的，但可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。拆遷安置房有了...
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![沒有房產證的房子拆遷有補償嗎]( "沒有房產證的房子拆遷有補償嗎")
- 拆遷沒有房產證是否能獲賠需要根據以下情況進行判斷：1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償。2、房屋沒有取得相應的建房審批手續、無法辦理房產證的，要區分房屋是否屬於違章建築，屬於違章建築的不能得到補償。房子沒有房產證怎麼辦?首...
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![土地拆遷徵收的流程有哪些]( "土地拆遷徵收的流程有哪些")
- 1、對土地進行徵收，首先會收到一個徵地公告，具體內容包含了徵地範圍，還有相關的面積，具體的用途是什麼，這些都會及早公佈出來。2、接下來就要進行調查以及確認，主要就是確認面積。政府相關工作人員會進行量地、量房，會將補償款白紙黑字寫得非常清楚。如果你認可了，就可以簽字，當事...
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![購買拆遷安置房注意事項是什麼]( "購買拆遷安置房注意事項是什麼")
- 明確房屋的土地型別及性質。在購買拆遷房時，需要明確土地的性質，具體是國有土地還是集體土地，若屬於集體土地，但不是集體組織人員，且房屋不是用來自住的話，那麼購買時需要格外注意，因為集體土地上的房屋，只有集體組織的人員才能獲得國家的相關補償。明確房屋對安置的拆遷物件有無...
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![拆遷分配的回遷房如何交易]( "拆遷分配的回遷房如何交易")
- 1、瞭解回遷房情況。買方瞭解回遷房整體現狀及產權狀況，要求回遷房賣方提供合法的證件，包括回遷房權證書、身份證件及其它證件。2、查檔：回遷房買賣雙方持房產證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；3、籤合同：如回遷房賣方提供的回遷房合法，可以交易，回遷房買方可...
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![舊房改造和拆遷的區別]( "舊房改造和拆遷的區別")
- 1、定義不同：舊城改造是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。而拆遷，通俗地說，"拆"，是指將土地上原有的建築物或其他必須拆除物拆除。"遷"，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。2、補償方式不同：舊房改...
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