![上海首套房銀行貸款利率是多少？]( "上海首套房銀行貸款利率是多少？")
- 上海的部分銀行房貸利率即在7月24日已上浮，其中首套房貸利率由4.65%上浮至5%。二套利率從5.25%上浮至5.7%。有的銀行還是以4.65%的房貸利率執行。2021年央行公佈的基準房貸貸款利率是：一年以內（含一年）是4.35%。一年到五年（含五年）是4.75%。五年以上是4.90%。2021年央行公佈的...
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![買房銀行貸款流程是什麼？]( "買房銀行貸款流程是什麼？")
- 買車銀行貸款流程如下：1.使用者向銀行提交貸款申請材料（購房合同，借款申請書、使用者的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料），填寫貸款申請表單，等待銀行審批。2.銀行工作人員對使用者所提交材料進行嚴格稽核。3.如果所提交材料符合貸款要求，稽核通過。4.稽核通過後，申請人和...
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![銀行貸款查房是什麼意思]( "銀行貸款查房是什麼意思")
- 銀行貸款查房的意思就是說在向銀行貸款之前，銀行的人是會對貸款人進行一個評估的，就是會審查一下貸款人的房子，看看貸款人的經濟能力如何，貸的款將來能不能還上，這個查房的週期是不固定的，一般來講，需要兩週的時間，就差不多稽核好了，稽核通過，就可以繼續貸款。1、簽訂房屋買賣合同，...
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![銀行貸款面籤一般會問什麼問題]( "銀行貸款面籤一般會問什麼問題")
- 在銀行貸款面籤環節，通常會詢問貸款者的家庭成員、月收入情況、個人徵信情況、購房者的工作單位情況、工作年限等相關問題。詢問這些問題的目的也比較簡單，主要就是再次判斷一下購房者的還款能力、婚姻情況、家庭還款能力、收入情況等。1、借款人的婚姻狀況一般來說，申請房...
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![銀行貸款必須每月還嗎]( "銀行貸款必須每月還嗎")
- 銀行貸款並不都是按月還款的，還有先息後本、一次性還本付息等等情況。而按月還款的話，又可以分為等額本息和等額本金兩種常見方式。如果選擇的是等額本息的話，那麼使用者每個月需要支付的應還款金額是一樣的，適合經濟收入水平一般的使用者;而選擇等額本金的話，那麼前期應還款金額...
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![有什麼東西可以作為抵押向銀行貸款]( "有什麼東西可以作為抵押向銀行貸款")
- 1、商品抵押。是指借款人以商品或原材料作為抵押物向銀行申請貸款;2、客賬抵押。就是說借款人以應收賬款作為擔保向銀行申請貸款;3、證券抵押。借款人以各種有價證券(如：股票、匯票、存單等)作為抵押，向銀行取得的短期貸款;4、裝置抵押。這種抵押方式大家都能理解，是指借款...
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![票據貼現和銀行貸款的區別是什麼]( "票據貼現和銀行貸款的區別是什麼")
- 1、資金使用範圍不同。持票人在票據貼現以後，就完全擁有了資金的使用權，可以根據自己的需要使用這筆貼現資金，而不會受到貼現銀行和貼現公司的任何限制。但借款人在使用貸款時，要受到貸款銀行的審查、監督和控制，因為貸款資金的使用情況直接關係到銀行能否很好地回收貸款。2、...
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![買二手房可以銀行貸款嗎]( "買二手房可以銀行貸款嗎")
- 買二手房是可以貸款的，不過二手房貸款比起新房限制多一點房齡限制，房齡滿20年以上的房子絕大多數的銀行都不會予以貸款，這種房子只能自行解決資金問題，其他方面基本和新房貸款無異。1、交易簡單，不容易出現糾紛無需為房產證擔憂，買房後直接就可過戶，無需等待。2、即買即住，質量眼...
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![銀行貸款需要什麼條件才可以貸款買房]( "銀行貸款需要什麼條件才可以貸款買房")
- 1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證。2、貸款買房需要有穩定的職業和收入。3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力。4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償...
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![銀行貸款需要什麼資料]( "銀行貸款需要什麼資料")
- 銀行貸款分為幾種情況：第一種是個人申請銀行貸款需要提供的資料：貸款申請書；夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及影印件財產共有人同意貸款意見書；夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料；固定場所的證明；借款合同。第二種是個人擔保，需提供以下資料：夫妻雙方的身份證、...
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![企業用微眾銀行貸款，應該怎麼操作？]( "企業用微眾銀行貸款，應該怎麼操作？")
- 企業可以從微眾銀行企業金融”公眾號，或者在微眾銀行官網首頁的“企業金融”介面、微眾企業愛普APP上都可以申請微眾銀行“微業貸”，這是一款專門針對小微企業融資問題推出的線上無抵押貸款的流動資金貸款產品，無需提供任何紙質材料，一部手機就可以完成申請，非常簡單方便。...
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![銀行貸款買房審批不通過首付可以退嗎]( "銀行貸款買房審批不通過首付可以退嗎")
- 實際上，如果借款人的房貸審批沒下來，借款人是可以要求退首付的。不過退首付具體能退多少，就需要根據情況來看了。如果房貸申請不通過是因為借款人本身的原因，比如徵信不過關、流水太低、工作不穩定等因素，導致房貸審批不下來，那麼此種情況下客戶選擇退房其實屬於違約，需要承擔一...
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![銀行貸款之後還能貸款買房嗎]( "銀行貸款之後還能貸款買房嗎")
- 1、但是要滿足再貸款買房的條件，比如：個人年齡沒有超過限制，能夠提供相關資料與證明，最關鍵的是銀行會看你是否具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，還會重點稽核你前面貸款的還款情況，若是沒有按時還款，會認為你經濟能力不強，很容易被拒絕。2、銀行貸款之後再...
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![銀行貸款面籤需要帶什麼資料]( "銀行貸款面籤需要帶什麼資料")
- 1、提供收入流水，證明還款能力有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標準。為了保障貸款人能夠按時還款，及時還款，銀行對貸款人的收入要求是，月收入大於月供的兩倍，如果小於這個標準，那麼貸款將受到一定的阻礙，相反，收入越高，越穩定，獲得貸款審...
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![銀行貸款審批後籤貸款合同嗎]( "銀行貸款審批後籤貸款合同嗎")
- 銀行貸款審批後籤貸款合同。一般銀行房貸稽核結果一出來，發現稽核通過，就會馬上通知客戶來銀行簽訂貸款合同。而客戶在收到通知後，在約定時間內就近去銀行籤合同就行。當天收到通知，當天就可以去銀行籤合同。而待客戶簽訂好合同，交了首付，辦好保險、房產抵押等手續後，接著銀行就...
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![銀行貸款面籤通過後還查徵信嗎]( "銀行貸款面籤通過後還查徵信嗎")
- 銀行貸款面籤通過後還會查徵信，銀行面簽過了並不代表貸款申請通過，最終還是要看銀行的審批結果。因為銀行在放款之前會二次查徵信，確定貸款人近期的徵信情況和負債情況，像有不少人面籤後在放款前到處辦信用卡，導致徵信上新增了大量負債，或者是辦理的信貸業務逾期產生不良記錄等...
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![有按揭房可以在銀行貸款嗎]( "有按揭房可以在銀行貸款嗎")
- 有按揭房可以在銀行貸款，只需將名下的自有房產，以抵押形式向銀行申請綜合授信，不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶貸款使用。審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，長期限可達30年。《城市房地產...
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![申請銀行貸款買房能降息嗎]( "申請銀行貸款買房能降息嗎")
- 申請銀行貸款買房能降息，買房後想要降低房貸利率，貸款人必須要等到LPR調降了才有機會，房貸利率如果是與LPR掛鉤，就意味著利率變成了浮動的，當市場利率下行導致LPR調降的時候，房貸利率才可能會降低。雖然LPR每個月都會重新公佈一次，但也不是說每個月都會漲，LPR變動的頻率並不高，是...
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![銀行貸款斷供會有什麼後果]( "銀行貸款斷供會有什麼後果")
- 1、首付款打了水漂;2、契稅、維修基金、城市配套費等其他費用同上打水漂;3、法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔;4、個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲得任何貸款。如果在購房合同中約定了房貸斷供違約金的話，那麼一旦房貸斷供的話，其違...
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![社保卡能在銀行貸款嗎？]( "社保卡能在銀行貸款嗎？")
- 如果只是擁有社保卡是無法貸款的，若每個月每月正常繳納社保的話，可以申請社保貸。借款人若是想要申請貸款，在提供社保卡的同時，還需提供單位開具的工作證明、收入證明、個人身份證、銀行流水等材料。社保可以作為借款人申請貸款時的資料來證明借款人相關情況，作為貸款審批時對...
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![在銀行貸款買房需要帶哪些資料]( "在銀行貸款買房需要帶哪些資料")
- 1、本市居民貸款買房需要帶身份證、戶口薄、購房合同、首付款發票、銀行流水等。2、非本市的居民除身份證、戶口薄以購房合同、首付款發票等之外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照。未成年的居民需提供出生證。3、貸款之前經辦...
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![公積金貸款是在哪個銀行貸款的]( "公積金貸款是在哪個銀行貸款的")
- 公積金貸款是在當地公積金中心指定的銀行辦理的，也就是說當地所有的銀行都有可能，儘管銀行可能有差異，但是貸款利率是一樣的，所有在哪家銀行辦理都是一樣的，只要職工能夠通過公積金中心的稽核就可以了。公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後，可以申請公積金貸款。目前公積金...
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![銀行貸款需要哪些證件]( "銀行貸款需要哪些證件")
- 去銀行貸款需要準備的證件：身份證、結婚證、居住證、房產證、銀行卡流水、社保公積金證明等，除此之外，還要根據貸款的型別，提供指定的證件，比如申請房貸的話，有些限購的成功還需要提供名下無房的證件，抵押貸款的話需要提供產權證。1、準備資料個人首先準備好向銀行貸款所需的資...
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![銀行貸款合同到期日是什麼意思]( "銀行貸款合同到期日是什麼意思")
- 銀行貸款合同到期日是指貸款人和銀行所簽訂的貸款合同期限截至的日期。同時也表示為借款合同規定的按年分月還款的最後時點和全部貸款終止的時點所佔用的貸款餘額。1、買房貸款如果已經還清了，先要到銀行去辦理手續，領取他項權證，工作人員在上面蓋好公章，並且要寫上同意登出...
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![銀行貸款對徵信的要求是什麼？]( "銀行貸款對徵信的要求是什麼？")
- 銀行貸款對徵信的要求是：1、貸款機構主要看借款人的信用卡及貸款審批記錄，要是短時間查詢徵信次數過多，銀行會認為，繼續給借款人放貸可能存在較大風險，拒絕放款。2、通常貸款機構對於借款人的逾期行為有“連3累6”的要求，3個月不能連續逾期，近兩年內逾期次數不能超過6次。不同貸...
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維知科普網
