![圖紙上怎麼區分人防和非人防]( "圖紙上怎麼區分人防和非人防")
- 不管是建築平面圖或結構圖，從牆體的厚度就能判斷出。在同一建築內，人防的牆體比普通牆厚了很多，而且全是鋼筋混凝土。人防工程都的都在地下，四周的牆體全為鋼筋混凝土，牆體厚都在400mm以上;其內部的各功能間牆體也是鋼筋混凝土的，厚度僅次於四周的牆。人防工程有專用的施工圖紙...
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![人防車位可以停車嗎]( "人防車位可以停車嗎")
- 人防車位可以停車，根據中國法律規定支援在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行為是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的，當業主和開發商發生衝突時雙方可以協商解決。1、首先應該根據計劃條件和要求再進行總體計劃小區車位，才能滿足計劃條...
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![人防技防物防具體指什麼]( "人防技防物防具體指什麼")
- 1、人防、物防和技防是安全防範的三個範疇。人防、物防顧名思義就是通過人力，物力進行安全防範，比如人員巡邏，站崗等等防範措施。隨著科學技術的不斷進步，這些傳統的防範手段也不斷融入新科技的內容。技防則是通過現代科學技術進行安全防範，比如電子監控，電子防盜報警等等技術...
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![人防車位能不能停車]( "人防車位能不能停車")
- 人防車位能停車。民法典對人防車位的規定有，小區的地下人防車位，是屬於建造在小區人防工程內的，非戰時用於停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能，該類車位不可以辦理產權證，所有權既不屬於開發商，也不屬...
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![已經買了人防車位該怎麼辦]( "已經買了人防車位該怎麼辦")
- 人防車位根據規定是不能出售的，所以已經購買人防車位的業主可以與開發商協商，要求開發商退款賠償或重新簽訂車位購買協議，改購買產權車位。根據有關規定，人防車位是佔用人防工程的建築面積開發的停車位，屬於國防資產。1、車位產權問題車位主要有兩種，一種是產權車位，是能辦理不...
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![人防車位和非人防車位的區別是什麼]( "人防車位和非人防車位的區別是什麼")
- 1、人防車位沒有產權證，非人防車位有產權證。2、期限上，人防車位在只算是一種租賃行為，《合同法》中租賃期限最多20年（有些地區立法不同，期限會長一些），且在特殊情況下國家有權強制徵用；而非人防車位的使用年限與房產期限70年一致。3、在建築結構上，人防車位以戰時標準修築，一般按...
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![買人防車位能用70年嗎]( "買人防車位能用70年嗎")
- 買人防車位不能用70年，人防是一個發展專案，根據《民防法》的要求，民防地下室的產權不屬於所有者或者開發商，產權屬於國家。用於在戰時或重大災難中躲藏居民使用。因此，開發商根本無權出售使用人防防空停車位的權利，更不用說出售使用權長達20年，50年甚至70年的使用權。人防停車場...
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![全款買了人防車位怎麼退]( "全款買了人防車位怎麼退")
- 全款買了人防車位需要退的話按合同進行，如約定的合同裡寫明可退則可退，如果沒有約定的話，當事人想要退車位的，屬於違約，需要支付違約金才能退車位。如果滿足合同解除條件的，可以解除購買車位合同。1、用途不同。人防車位顧名思義就是用於人防工程，主要就是給戰亂的時期用於人員...
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![人防車位可以買賣嗎]( "人防車位可以買賣嗎")
- 人防車位可以買賣嗎的答案是：不可以人防車位一般與普通車位在建築物的不同樓層，一般位於普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標誌之一，也有部分建築中人防車位與普通車位位於相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區別。人防設...
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![已經買了人防車位該怎麼處理]( "已經買了人防車位該怎麼處理")
- 已經買了人防車位可以要求開發商返還欠款，因為人防設施屬於國家所有，人防車位也屬於人防設施，禁止買賣。如果開發商賣的是人防車位，則買賣合同視為無效，業主就可以要求其返還錢款。而且人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是...
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![人防車位可以辦理產權證嗎]( "人防車位可以辦理產權證嗎")
- 人防車位不可以辦理產權。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制徵用。因為法律法規不健全，人防資產歸屬沒有明確的法律規定，據瞭解，目前安徽省相關部門規定，對人防車位暫不能辦理不動...
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![買人防車位是買產權還是使用權]( "買人防車位是買產權還是使用權")
- 人防車位由於性質限制，實際上只能買到使用權，產權屬於人防辦所有並且不會對外出讓，開發商只有使用權並且只能對外出租。由於租賃的年限限制，單次租車位一般最多隻有20年，所以很多人防車位在多年以後還需要續簽。1、優先選離電梯口近的車位，便於上下電梯。2、儘量選擇靠柱子的車...
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![地下室人防是什麼意思]( "地下室人防是什麼意思")
- 地下室人防是一種人防工程，由外牆、防爆門、防護隔牆等組合而成的，不僅可以用來作為戰時防空指揮中心，還能用來掩護車輛、人員以及物資等。此項工程有一定的應對戰爭的能力，它對敵人的空襲，可以起到防備的作用。地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的二分之...
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![人防地下室和非人防地下室的區別是什麼]( "人防地下室和非人防地下室的區別是什麼")
- 人防地下室和非人防地下室最大區別在於工程的構造、施工及裝置上，非人防地下室只是根據地下室的使用功能及荷載建造，一般全埋或半埋於地下。人防地下室是全埋在地下的，除了要考慮平時所需的使用功能外，無論頂板、外牆、底板等結構尺寸也比較大，還要考慮空襲及核武器的襲擊，要在...
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![小區人防車位物業有權收費嗎]( "小區人防車位物業有權收費嗎")
- 小區人防車位物業有權收費，但只能收取管理費用。根據民法典第二百七十五條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。社群公共部分劃定的停車位應屬全體業主共有，業主享有車位的佔用權、使用權，但不是固定的免費使用權，物...
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![人防車位和非人防車位買哪個]( "人防車位和非人防車位買哪個")
- 人防車位和非人防車位買哪個的答案是：非人防車位非人防車位是比較好的，人防車位屬於國家所有，該類車位也不可以購買產權，非人防車位能辦出產權證的，產權也可以賣給個人和機構。車位，即停車位，英文parkingplace,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費...
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![小區人防車位是什麼意思]( "小區人防車位是什麼意思")
- 小區人防車位是指開發商根據《人民防空法》規定，建設地下人防工程，然後將之改造作停車使用的車位，該類車位產權屬於國家，無法出售但可以出租。人防車位一般與普通車位在建築物的不同樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標誌之一，從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區別...
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![人防車位可以買嗎]( "人防車位可以買嗎")
- 人防車位不可以買。人防車位是開發商根據《人民防空法》的規定建設的地下人防工程，然後將之改造成地下停車位，這類車位稱之為“人防車位”。這類車位產權不屬於業主也不屬於開發商，所有權歸國家。人防車位無法出售但可以出租，且租期不得超過20年。車位有人防車位和產權車位之...
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![地下車庫是不是屬於人防工程]( "地下車庫是不是屬於人防工程")
- 地下車庫不是所有部分都屬於人防工程，地下停車場裡面分為人防區域和非人防區域，但存在一些地下停車場全部都是非人防工程。判斷地下車庫是否屬於人防工程時，可以通過地下車庫的出入口標識來識別，如果有明顯的人防標示，則其屬於人防工程;也可以根據出入口的設計來判別，如果森防...
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![小區人防車位使用權屬開發商還是業主]( "小區人防車位使用權屬開發商還是業主")
- 小區人防車位所有權是屬於開發商的，因為，目前按照《物權法》的相關規定，人防車位是由開發商投資所建設的，屬於小區的附屬設施，開發商享有其使用權。人防車位具備了構造，利用上的獨立性，歸開發商專屬部分，不屬於業主共有。人防車位沒有計算到房屋公攤，不屬於業主共有。判斷人防車位...
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![產權車位和人防車位的區別]( "產權車位和人防車位的區別")
- 1、兩者的用途不同。人防車位顧名思義就是用於人防工程，主要就是給戰亂的時期用於人員的隱蔽，將人防車位當做一種防空的指揮所或者醫療救護站，也是國家強制要求配套的設施，這種人防車位是不能夠出售給業主。2、產權車位是由開發商建造，後期能夠出售給業主，它是有一定的產權年限...
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![購買人防車位利弊]( "購買人防車位利弊")
- 1、利：停車更方便，因為它有保護和封閉的通道，所以出行更加方便。還有保護密閉門、防爆波活門，能保護停車場業主的人身和財產安全。2、弊：不能作為固定資產使用，租賃時間通常只有20年。一般來說，人防車位是不可以買賣的，無法辦理相關產權證書，只能進行出租，並且小區人防車位必須優先...
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![人防車位最多可以租多久]( "人防車位最多可以租多久")
- 人防車位最多可以租20年，根據民法典規定，單次租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。不過由於是人防車位，如果是有突發事件的話車位會被無償收回。1、優先選離電梯口近的車位，...
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![人防車位開發商有權出售使用權嗎]( "人防車位開發商有權出售使用權嗎")
- 人防車位開發商沒有權出售使用權。根據規定，人防車位的所有權屬於國家，開發商可以對車位進行使用、收益，但不能進行買賣，因此，合同雖然名為使用權轉讓合同，實際上是租賃合同。我國法律規定，租賃合同的租賃期限最長不得超過20年，因此，涉案合同超出20年租賃期的部分無效，開發商應當將...
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![人防裝置主要包括哪些方面]( "人防裝置主要包括哪些方面")
- 1、密閉設施。主要由防護門、密閉門和防毒通道組成。它們的作用是阻止染毒空氣進入工程內部。防護密閉門和防密門還能對核爆炸、導彈、炸彈等爆炸所形成的衝擊波有一定防抗作用。2、人防通風裝置。自動超壓排氣活門、油網除塵器、電動腳踏兩用風機、防爆超壓排氣活門等。...
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維知科普網
