![樓上漏水應該找物業還是樓上業主]( "樓上漏水應該找物業還是樓上業主")
- 1、如果漏水點在樓上房屋室內，損失應由樓上業主承擔。2、如果漏水點在管道井等公共區域，損失則由物業公司承擔。3、如果該業主並未領取房屋鑰匙，沒有交付，且該房屋實際上是由物業公司管控，損失則由物業公司承擔。1、室內防水主要是廚衛、陽臺的防水，我們可以先清理好雜物汙漬，使...
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![如何處理馬桶漏水]( "如何處理馬桶漏水")
- 1、將馬桶與水箱分開，檢視零件是否完好無損，若是因為一些小零件損壞的話，能夠修就修，不能修的話就重新買過一個來裝，對於一些過於劣質的水箱來說，建議將整個水箱都換了，以免帶來更加嚴重的後果。2、對於馬桶下水管最好的解決辦法則是檢查下水管道與馬桶的連線處，看看它們是不是鬆...
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![房屋漏水可以拒絕交物業費嗎]( "房屋漏水可以拒絕交物業費嗎")
- 房屋漏水不可以拒絕交物業費。依據相關法律，物業服務企業對業主室內裝修的質量問題並不承擔法律責任。房屋漏水需要交物業費。遇到這種漏水的情況首先看看是否屬於物業維修範圍中，若是共用區域漏水所引起的，那麼物業就有責任負責維修，因為這是屬於共用設施養護範圍。但如果是...
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![廚房水龍頭漏水維修]( "廚房水龍頭漏水維修")
- 廚房的水龍頭要是出現漏水的情況，想要維修的話，肯定要找到具體的原因，然後才能夠對症下藥。首先廚房水龍頭出水口漏水，可能是因為水龍頭內的軸心墊片出現了磨損，這個時候我們需要藉助老虎鉗將壓蓋拴轉鬆，並且取下，以夾子將軸心墊片取出以後，更換新的軸心墊片也就可以了。可能部分...
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![房子漏水應該找誰解決問題]( "房子漏水應該找誰解決問題")
- 1、一般會先去找物業來解決，因為開發商會把一些維修事務都委託給物業公司來處理。2、若是房子已經交存了維修資金的，那麼業主就可以向業主委員會提出申請使用維修基金。3、若是屬於商品房，而漏水房子還在保修期內，這時應該找開發方來負責保修。1、室內防水主要是廚衛、陽臺的...
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![樓頂漏水需要樓下的住戶承擔費用嗎]( "樓頂漏水需要樓下的住戶承擔費用嗎")
- 樓頂漏水一般不需要樓下的住戶承擔費用，但具體要看漏水情況是什麼。樓頂出現漏水情形的，如果在保修期內的，由建設單位負責維修，費用由建設單位承擔。如果是過了保修期的，可以找物業進行維修，物業公司有維護的責任，費用從維修基金內扣除。但如果頂樓漏水是最頂層的住戶所引起的，那...
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![ppr水管漏水怎麼補]( "ppr水管漏水怎麼補")
- 可以直接購買專用的PPR粘合膠進行補漏，也可以利用舊塑料加熱融化的方式進行補漏，步驟如下：首先準備一塊電烙鐵和一快舊塑料，然後關閉水總閘，並將管內的水放幹，最後等漏水部位乾透之後，用電烙鐵將舊塑料熔在漏處，使兩者粘為一體，注意不能有氣泡。1、PPR管和PVC管生產所用的原材料不...
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![下水管漏水怎麼辦]( "下水管漏水怎麼辦")
- 下水管道漏水怎麼辦要試情況而定，如果是問題不嚴重可以自己解決的，可以先到建材市場購買防水劑，然後在下水道的漏水處抹上水泥，再打上填縫劑及防水劑即可。不過如果是比較嚴重的漏水問題就不建議自己動手了，建議找專業的維修人員來進行維修。1、確定下水管漏水的位置下水管一...
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![樓上漏水到樓下怎麼解決]( "樓上漏水到樓下怎麼解決")
- 1、瞭解漏水情況：當樓上發生滲漏時，樓下的業主主動和樓上的住戶進行溝通，樓下的業主可以詢問道房屋質量檢查部門，找出漏水的原因以及如何維修。如果房子還在保修期內(防水5年，水管2年)，可以讓開發商負責。2、樓上處理方法：在確定責任方之後，樓下的業主可以根據自己的情況，向樓上提...
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![房屋漏水物業該不該管]( "房屋漏水物業該不該管")
- 房屋漏水物業應該要管。根據物業管理條例第二條規定，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。因此房屋漏水的話，...
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![房屋漏水物業公司應該承擔什麼責任]( "房屋漏水物業公司應該承擔什麼責任")
- 房屋漏水物業公司一般是沒有責任的。房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發商解決，若為房屋質量問題，則由施工單位解決，如果開發商和施工單位都找不到，並且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下，可找物業公司解決。1、設計方面。房屋的設計單位在原始設計當中忽略防水環節。一方面...
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![空調漏水的原因是什麼]( "空調漏水的原因是什麼")
- 1、安裝不牢固：室內機安裝膨脹螺絲未打穩，安裝不牢固影響平衡，導致排水管引出一側位置偏高，造成排水困難，從而發生空調機機體滴水現象。空調滴水怎麼辦：移動空調器，用普通的液體水平儀重新校準空調位置，配平或者儘量放低空調器冷凝水管排除口一端。2、配管上結露水：由於管路上的保...
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![熱水器出水管漏水是什麼原因]( "熱水器出水管漏水是什麼原因")
- 引起熱水器水管漏水的原因，可能是水管和接頭的連線口出問題。首先要看清楚水管是哪種，如果是塑料管，看接頭是否擰緊、密封圈是否損壞、螺絲是否脫落等。如果是不鏽鋼軟管，可能是水管接頭鬆動、損壞了。1、如果是熱熔管，可能是安裝時熱熔沒有達到標準，而引起熱水器水管漏水。2、...
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![衛生間漏水的處理方法]( "衛生間漏水的處理方法")
- 方法1、如果是防水層漏水的話，將原有的瓷磚去掉後做基面的清潔。水泥砂漿配比後將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的牆面高度控制在30cm左右，牆面做防水後更好的防止衛生間漏水。方法2、如果衛生間是防水層滲漏水，不需要刨瓷磚，只需使用新型的滲透型防水劑在衛生間...
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![飲水機漏水怎麼回事]( "飲水機漏水怎麼回事")
- 1、水桶漏水造成的。飲水機在使用中有時會出現漏水的現象，水桶漏水可能是導致飲水機漏水的原因之一。2、聰明座漏水。聰明座就是位於飲水桶和飲水機機體之間部件。平時放置水桶時，用力過猛或是放的位置不對，都可能損壞聰明座，導致飲水機漏水。3、水管破裂。飲水機本身的水管...
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![淋浴器龍頭漏水怎麼修理]( "淋浴器龍頭漏水怎麼修理")
- 花灑是家居生活中必不可少的東西，現在的花灑蒜品質還是不錯的，可是用久了還是會出一些問題，比如出現漏水的情況。這種時候不要急著換，先看看是什麼問題導致。淋浴器龍頭漏水怎麼修理如果是因轉向球部位引起的漏水，可以先將轉向球旋開，找到它裡面的密封物，例如O形環，然後更換一個...
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![房屋漏水是物業公司的責任嗎]( "房屋漏水是物業公司的責任嗎")
- 房屋漏水不是物業公司的責任。物業公司的責任也只是幫助排除險情，排查原因並拍照取證工作，是不承擔維修賠償責任，維修賠償責任由漏水的負責方負責。必要的時候，業主以起訴責任者的方式維權，物業公司可以作為證人給予輔助。總之，業主所交的物業管理費中，是不包含房屋維修費用。房...
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![天窗漏水地毯溼怎麼辦]( "天窗漏水地毯溼怎麼辦")
- 1、天窗軌道內部落入塵土，雜物，天窗排水管被堵塞，雨量過大，不能排出去，通過天窗防水膠條滲入車內頂棚。這種情況其實就是用細鐵絲疏通下水管。就可以解決。2、天窗滑動導軌變形。導軌變形一般是運動受阻，被電機強行前後運動，拉伸變形，這樣照成天窗玻璃開關不到位，雨水進入車內。這...
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![廁所漏水怎麼檢測原因]( "廁所漏水怎麼檢測原因")
- 1、遇到廁所漏水的情況時，首先應對廁所進行閉水測試，閉水時需將水放至三公分的高度。2、如果在閉水測試的過程中，樓下未出現明顯的滲漏情況，說明廁所的防水層並無問題。3、一般是廁所水管引起的滲漏，但如果閉水測試時水位出現明顯的下降，且樓下滲水問題嚴重，說明是廁所防水層出...
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![房子過了質保期漏水物業管嗎]( "房子過了質保期漏水物業管嗎")
- 房子過了質保期漏水物業管，但是，房子過了質保期維修漏水的費用是需要業主個人承擔的。根據《建設工程質量管理條例》建築防水的保修期為5年，在保修期內可以直接向開發商提出維修要求，也可以通過物業公司轉達。過了保修期的這個費用應由物業申請大修基金維修，至於樓頂漏水，業主...
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![打飄窗最大問題後期容易漏水]( "打飄窗最大問題後期容易漏水")
- 一、漏水原因1、飄窗防水設計考慮不周全在設計飄窗的時候應該要考慮到漏水的問題，不要只考慮到飄窗的設計，和一些片面的防水，而忽略了材料連線處的防水處理，現在的飄窗外牆的立體裝飾要比以前豐富多了，線條也多了不少，各種材料的溫度膨脹程度不同，再加上防水沒有考慮到位的話，就...
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![房屋漏水用什麼修補最好]( "房屋漏水用什麼修補最好")
- 1、聚合物水泥防水塗料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，耐水性抗滲性、粘結性和耐候性，特別是能夠在潮溼基面上施工固化成膜。2、合成高分子防水卷材：以合成橡膠...
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![15樓是槽鋼層會漏水到14層嗎]( "15樓是槽鋼層會漏水到14層嗎")
- 15樓是槽鋼層會漏水到14層。假如槽鋼層漏水，影響比較大的還是樓下的業主，如果真的發生這樣的問題，一定要及時修好漏水的槽鋼層，並且還要對樓下的業主登門道歉。另外，槽鋼層滲水，隔壁鄰居也會被連累，要是出現大面積漏水，造成鄰居財產受損，甚至會引起糾紛。槽鋼是型鋼的一種，顧名思義...
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![保溫陽臺棚頂漏水怎麼辦]( "保溫陽臺棚頂漏水怎麼辦")
- 1、可以從房屋裡面進行封堵，通常要先將窗戶四周的密封膠和鑲嵌材料除掉，然後再重新填滿做密封處理。2、在房子外面施工的話，通常是要進行高空作業的，把牆外保溫開槽到結構，然後再剔除裡面的密封防水，牆外沒有保溫的，我們直接剔除密封防水。3、如果是防水層損壞造成的漏水，我們要...
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![頂樓漏水是什麼原因]( "頂樓漏水是什麼原因")
- 1、開發商在對樓頂做防水的時候，有一些細節地方做的可能不是太到位，所以時間長了之後難免會出現漏水的情況。2、樓頂的居民在樓頂種植了一些花花草草，導致防水層被破壞。3、屋頂的結構不合理導致的，像以前的老式樓房外牆因為是混凝土板導致漏雨所導致牆體發黴。過去的房屋一...
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