![港股t+2交收是什麼意思？]( "港股t+2交收是什麼意思？")
- 港股t+2交收是指在交易發生後的第二個工作日才能完成清算交收，比如：在7月1日（交易日）買入股票2萬元，7月2日（交易日）買入股票一萬元，那麼第一筆2萬元在7月3日才能完成清算交收，第二筆1萬元在7月4日才能完成清算交收。港股實行T+0交易，當天買入當天就可以賣出，無限次交易，買賣雙向交易，...
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![竣工驗收可以交房嗎]( "竣工驗收可以交房嗎")
- 竣工驗收合格之後，是可以交房的。當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。在進行交接的時候，開發商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內環境檢測報告和《物業管理公約》。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收...
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![竣工驗收是交房前還是交房後]( "竣工驗收是交房前還是交房後")
- 竣工驗收是在交房前的，樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，在交房的時候業主需要檢視本專案的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。竣工驗收備案表上每一項都必須報有關主管部門備案，有缺失的話是可以拒絕收房的。建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具...
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![交行安心付收年費嗎？]( "交行安心付收年費嗎？")
- 交通銀行安心付不收年費。交通銀行安心付卡是專門用於移動支付的電子借記卡，沒有實體卡片，並且不能透支。安心付支援的賬戶型別有II類賬戶和III類賬戶，不支援I類賬戶。使用者可以通過交通銀行手機銀行快速免費申請，也可以在櫃檯和手持終端開立借記卡時一起開立安心付卡。...
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![收房是不是就是交房]( "收房是不是就是交房")
- 收房不是交房，收房和交房是兩個意思，收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收，驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售，開發商會發交房通知給業主，通知業主來辦理收房手續。驗房不合格先不收房可以嗎：驗房不...
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![買房交首付有收據嗎]( "買房交首付有收據嗎")
- 買房交首付是要開發票的，只有收據是不夠的，開發商需要向購房者開具首付發票，如果沒有發票只有收據的話可能存在一些問題。如果開發商只給收據的話，建議重新稽核一下開發商的資訊，如果發現問題要及時解決，並要求開發商退款。1、注意合同內容是否平等購房者在買房交首付的時候，就...
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![收房時要交哪些費用]( "收房時要交哪些費用")
- 1、房屋契稅。房屋契稅，大家應該是有所瞭解的，房屋買賣交易中，房產權會有所變動，賣到戶主手中，就需由戶主來承擔。契稅一般都是一種明文規定的，所以不存在糾紛，必須要繳納的費用，這個繳納費與自己的房屋面積大小有關，要參考相關繳納費用來定哦，並且是向稅務局繳納的。2、房屋維修基...
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![買房交定金有收據嗎]( "買房交定金有收據嗎")
- 買房交定金是有收據的，雖然不是籤合同但是賣方都需要向買房出具收據，另外雖然是定金但交的時候也需要小心謹慎，收據上要註明金額、雙方姓名等多種資訊。有些開發商或是二手房房東可能不會願意出具收據，這種要向出讓方索要。1、交定金一定要籤協議交定金時一定要和開發商簽訂...
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![收房後多久去交契稅]( "收房後多久去交契稅")
- 一般情況下是在收房後的一個月以內去交契稅，如果逾期繳納的話，需繳納的違約金，所以交房之後一定要記得及時繳納。它與維修基金一樣，是辦理房屋產權證的關鍵。根據《中華人民共和國契稅法》第三條：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政...
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![交認籌金有收據嗎]( "交認籌金有收據嗎")
- 交認籌金是有收據的，認籌並不具備法律效力也沒有相關的協議或是合同，所以只有收據能作為保證，繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，收據便是認籌的證明。“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在...
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![沒收房物業費要交嗎]( "沒收房物業費要交嗎")
- 沒收房也要交物業費。業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。業主按照約定向物業服務人支付物業費是法定的義務。1、綠化管理費：綠化管理費也就是指小區內部綠...
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![交認籌金只有收據嗎]( "交認籌金只有收據嗎")
- 交認籌金一般是隻給購房者一個收據，但是開發商方面一般都是會有記錄的，憑藉收據開盤的時候可以享受開發商方面的一些優惠。認籌金本市不具備法律屬性,也不具備擔保、懲罰性質，所以相關的事項會比較的簡單。開發商一般將新房認籌稱為“認籌金”、“誠意金”“VIP排號”等，這種...
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![交定金要寫收據嗎]( "交定金要寫收據嗎")
- 交定金要寫收據。定金收條和定金收據是同一個證明，定金收據只是支付定金的一個憑證，僅代表雙方達成了定金合同，適用定金法則約束雙方。具有一定的法律效力。定金也可以以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。1、如...
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![收入多少要交稅？]( "收入多少要交稅？")
- 收入多少要交稅？的答案是：五千一般月工資達到五千就需要交納個人所得稅。專項扣除，包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第十六條各項所得的計算，以人民幣為...
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![多少收入要交45℅的稅]( "多少收入要交45℅的稅")
- 工資範圍在85000元以上的，適用個人所得稅稅率為45%，也就是說當工資在八萬五千元以上，那麼所需要繳納的稅就是百分之四十五。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳...
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![房產交易稅如何徵收]( "房產交易稅如何徵收")
- 1、契稅：符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易稅裡，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅：買賣雙...
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![交房面積怎麼驗收]( "交房面積怎麼驗收")
- 驗收房屋面積時，可以請專家根據建築的竣工圖紙進行計算，再對房屋的套內面積進行測量，看兩者資料是否一致，一般情況下，面積誤差在百分之三以內都屬於正常現場，但如果誤差超過百分之三，應要求開發商按照合同相關條款進行賠償。1、房屋的建築面積開發商交房的時候，購房者一定要檢視...
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![收房要預交物業費嗎]( "收房要預交物業費嗎")
- 收房一般是不要預交物業費的，正常的收房就是簽署檔案和拿鑰匙，和物業交涉並不是流程之一。不過很多時候開發商都會安排物業進入收房過程中，甚至把收房本身放到了最後，這種情況是不合規的。如果合同裡沒有特殊規定的話，業主可以拒絕，並向相關部門舉報。1、可以使業主財產保值的...
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![沒收房要交物業費嗎]( "沒收房要交物業費嗎")
- 沒收房不要交物業費，物業費是從業主收房拿鑰匙開始收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十六條規定，納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。也就是說，開發商將達到條...
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![股票收益要交稅嗎？]( "股票收益要交稅嗎？")
- 不需要，股票交易不收取個人所得稅，不過股票在賣出時會收取印花稅，若參與股票分紅會收取分紅稅。印花稅賣出時收取成交金額的千分之1，由稅務局收取，分紅稅根據持有時間收費比例不同，參與分紅後持有一個月及以下需要繳納20%的分紅稅，持有一個月（含一個月）到一年（含一年）的需要繳納10%...
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![月收入多少要交稅？]( "月收入多少要交稅？")
- 月收入多少要交稅？的答案是：5000元法律分析：基本工資超過5000元，要交個人所得稅，收入在5000以下免徵個人所得稅，收入超過5000千按照分為7個檔，稅率從3%-45%繳納個人所得稅。應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數扣除標準5000元/月（工資、薪金所得適用）應納稅所得...
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![交維修基金有收據嗎]( "交維修基金有收據嗎")
- 交維修基金是有收據的，由當地房管部門開具，同時在房管局維修基金視窗(或科室)有存檔，拿收據的時候注意要有開發商和房管部門的公章。另外收據要妥善保管，雖然有存檔但是維修基金依然是相當重要的證明。對於購房者來說，在購買商品房的時候就要按照規定繳納一定的房屋維修基金，這...
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![為什麼收房要先交物業費 收房先交物業費合法嗎]( "為什麼收房要先交物業費 收房先交物業費合法嗎")
- 物業產生的成本從交房之日起就產生了，所以交房開始就要交物業費。收房時會先簽訂物業合同，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，收房先交物業費合法。物業服務合同是業主與物業管理公司之間的合同，它規定了業主與物業管理公司之間的權益和義務。而物業服務費則是...
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![交房後沒收房需要交物業費嗎]( "交房後沒收房需要交物業費嗎")
- 需要結合現實情況來說，如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房，就不需要交物業費，這個過程中物業費還是由開發商承擔。如果僅僅是因為業主沒有及時去辦理收房的，這種情況下是需要交物業費的，因為當超過收房期仍未收房，會預設業主已收房並開始計算物業費。1、物業公司不...
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![收房什麼時候交契稅]( "收房什麼時候交契稅")
- 期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。1、大雨過後再收房目前，房屋存在“裂”跡的現象十分普遍。...
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維知科普網
