![土地利用型別的特點有什麼]( "土地利用型別的特點有什麼")
- 1、是一定的自然、社會經濟、技術等各種因素綜合作用的產物；2、在空間分佈上具有一定的地域分佈規律，但不一定連片而可重複出現，同一型別必然具有相似的特點；3、不是一成不變的，隨著社會經濟條件的改善和科學技術水平的提高或受自然災害和人為的破壞而呈動態變化；4、是根據土地...
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![土地使用權可以抵押嗎]( "土地使用權可以抵押嗎")
- 土地使用權可以抵押。用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。土地使用權抵押權設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行佔有、收益，只有在債務不能履行時，抵押...
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![土地證有什麼用]( "土地證有什麼用")
- 土地證有抵押、出租或轉讓等用途因為它可以證明該土地的合法使用權使用者拿證後，就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。此外十地證上面還會標明該十地的具體地理位置、使用人資訊等，同時用地性質、面積等資訊也都會體現在土地證上面。土地證又叫做土地使用證土地使用...
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![草地的季節性利用]( "草地的季節性利用")
- 草地的季節性利用即根據氣候、草地植被、地形、水源和管理等條件的差異以及牧民對草地的利用習慣，按季節劃分放牧草地，隨著季節的更替，順序地年復一年地輪流放牧。草地季節性利用是中國天然草地放牧利用的特點，各地區隨自然經濟條件與利用習慣的不同，可劃分為四季放牧地、三季...
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![土地用途分類]( "土地用途分類")
- 1、農用地。農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地。又稱農用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養殖水面、坑塘水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。在以農業為依託的休閒觀光專案以及各類農業園區，涉及建設永久性餐飲、...
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![土地使用稅如何申報]( "土地使用稅如何申報")
- 1、上門申報城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅專案如實向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。2、網上申報(1)進入申報系統。我要辦稅→申報納稅→城鎮土地使用稅申報(2)核對基本資訊。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否...
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![土地使用稅如何徵收]( "土地使用稅如何徵收")
- “土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元等。”土地使用稅計算公式一般為：應納城鎮土地使用稅...
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![農村土地證有什麼作用]( "農村土地證有什麼作用")
- 農村土地證可以證明對這片土地的所有權利，它是重要的法律的依據，同時受法律保護的，也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權，還有宅基地都進行了法律的保護，避免遭受任何組織或者其他人的侵犯。同時擁有了土地進行出讓、轉讓、出租、抵押等合法權利，就能夠發揮出應有的...
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![地熱能的利用]( "地熱能的利用")
- 地熱能的利用可分為地熱發電和直接利用兩大類，而對於不同溫度的地熱流體可能利用的範圍如下：200～400℃直接發電及綜合利用；150～200℃雙迴圈發電，製冷，工業乾燥，工業熱加工；100～150℃雙迴圈發電，供暖，製冷，工業乾燥，脫水加工，回收鹽類，罐頭食品；50～100℃供暖，溫室，家庭用熱水，工業乾燥；20～50℃沐...
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![土地劃撥費用由誰承擔]( "土地劃撥費用由誰承擔")
- 土地劃撥的土地出讓金一般由誰承擔土地使用權獲得方支付。土地出讓金，一般由土地使用權獲得方支付。市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權受讓人在簽訂土地出讓合同時，應當明確約定該國有土地使用權受讓人應當繳納的土地出讓收入具體數額、繳交地方國庫的具體時限以及違...
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![土地使用權和土地所有權的區別是什麼]( "土地使用權和土地所有權的區別是什麼")
- 土地使用權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的使用權利。土地所有權是佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的...
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![土豆產地]( "土豆產地")
- 土豆的產地在中國、俄羅斯、印度、烏克蘭、美國等國家，其中中國是世界上生產土豆總量最多的國家。土豆在我國主要生產於甘肅、寧夏、內蒙古和東北地區。土豆喜溫涼，適宜的生長溫度在17℃～21℃之間。生長期需要定期施薄肥，保證土壤中有足夠的養分，促使果實膨大。土豆塊莖的膨大...
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![土地性質分類和用途]( "土地性質分類和用途")
- 土地的性質按照分類標準不同，可以分成不同的性質，具體分類有：1、按土地用途分類劃分為商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地使用權出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技...
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![土地確權證有什麼用]( "土地確權證有什麼用")
- 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。確權之後的農戶，會拿到土地確權證書，有了土地確權證書，農戶可以拿土地使用證作為一種資產來進行抵押貸款，一定程度上緩解咱農民生產資金緊張的問題；在土地流轉的時候再也不用擔心土地的權屬問題，能夠保證自己的地可以一...
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![烤土豆和地瓜用多少度]( "烤土豆和地瓜用多少度")
- 烤土豆和地瓜用多少度的答案是：220度土豆所含的維生素是胡蘿蔔的2倍、大白菜的3倍、西紅柿的4倍，維生素C的含量為蔬菜之最。專家們發現，在前蘇聯、保加利亞、厄瓜多等國著名的長壽之鄉里，人們的主食就是馬鈴薯。馬鈴薯除含有蛋白質外，還含有豐富的碳水化合物，每百克高達16.8...
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![如何補辦土地使用證]( "如何補辦土地使用證")
- 1、土地權利人應當向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上宣告其土地證書滅失。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的宣告原件；營業執照副本、組織機構程式碼、法人代表身份證明及身份證影印件、授權委託書、受託人身份證影印件；原權...
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![土地流轉的利與弊]( "土地流轉的利與弊")
- 1、土地流轉的利：有利於資本進入農村，通過大規模收購或租用土地，進行農業現代化和產業化，提高農業生產效率。加快城市化程序、實現城鄉一體化發展。2、土地流轉的弊：農民通過轉讓土地雖有現金收益，但由於他們大多沒有一技之長，在城鎮務工一旦失業，其賴以生存的土地也不復存在，將失...
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![農村宅基地有土地使用權證嗎]( "農村宅基地有土地使用權證嗎")
- 1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用...
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![城鎮土地使用稅怎麼算]( "城鎮土地使用稅怎麼算")
- 城鎮土地使用稅的演算法是：應繳稅費等於佔用的土地面積乘上適用稅費。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算徵收的一種稅。國家預算收支單位的自用地免稅：國家機關、人民團體...
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![農村閒置土地如何利用]( "農村閒置土地如何利用")
- 1、農村閒置土地流轉是發揮農村土地資產價值的關鍵。2、當前國內常見的農村閒置土地流轉方式主要有四種，即出租、出讓、轉包、入股。3、出租，農戶自願將耕地或宅基地的使用權出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。4、一般由村集體統一收購(回收)閒置土地，再租給開發商，對於...
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![什麼是應交土地使用稅]( "什麼是應交土地使用稅")
- 應交土地使用稅指擁有土地使用權的企業按規定應當繳納的土地使用稅費。其中土地使用稅也稱為城鎮土地使用稅，是以國有土地為徵稅物件，對擁有土地使用權的單位和個人實施徵收的一種稅。土地使用稅的徵稅範圍包括在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的國家所有和集體所有的土地，而...
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![土地證過戶費用有哪些]( "土地證過戶費用有哪些")
- 1、若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。2、若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。1、簽訂土地合同買方辦好房權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之後帶身份證...
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![農村土地承包經營權有哪些權利]( "農村土地承包經營權有哪些權利")
- 1、佔有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的，承包人有權從集體組織取得一定數量、質量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面，這是承包人進行生產經營活動的前提。2、使用承包的土地或其他生產資料，獨立進行生產經營活動。3、收取承包土地或...
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![城鎮土地使用稅是什麼]( "城鎮土地使用稅是什麼")
- 城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。徵收城鎮土地使用稅有利於提高土地使用效益，有利於理順國家與土地使用者之間的分配關係。城鎮土地使用稅的計算公式為：城鎮土地使用稅...
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![國有土地使用證有什麼用]( "國有土地使用證有什麼用")
- 1、《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主“權利”的侵犯。2、《國有土地使用證》不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。3、缺少《土地使用證》，不動產的“物權”不完整。根據《房地產管理法》第五十九條...
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