![沒有不動產權證可以過戶嗎]( "沒有不動產權證可以過戶嗎")
- 想要將房屋過戶給他人，是需要到房管局進行的，但是根據房管局的規定，要想辦理房產過戶，是需要拿到產權證的。也就是說，不動產權證是辦理過戶的重要材料之一，如果房子連不動產權證都未拿到，那麼是不能辦理過戶的。而且，在很多情況下，如果房子是沒有不動產權證或者是暫時還沒有拿到不...
- 12522
![房屋過戶要多久完成]( "房屋過戶要多久完成")
- 房屋過戶如果辦得快的話3-5天就可以的，私人之間的房屋買賣需要到當地政府的房管局辦理房產證過戶手續，買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手...
- 9829
![贈與過戶手續多久能辦好]( "贈與過戶手續多久能辦好")
- 贈與過戶手續一般20天左右能辦好，在材料都準備齊全的情況下，到當地房產地填寫相關的表格及存量合同，這些材料交於房產局之後會有一個回執單，上面寫清楚交稅時間，按照上面的時候繳納稅費，繳清之後就能領取新的房產證。我國法律對房屋贈與規定了五個必須要辦理的手續：1、贈與人與...
- 4869
![房子過戶的時候是不是需要付全款]( "房子過戶的時候是不是需要付全款")
- 房子過戶的時候是需要付全款，因為房子過戶的時候已經代表擁有所有的產權了。不過在購買房產時必須要確認產權資訊是否明晰，為了防止日後有產權糾紛情況，所有可以去房產交易所調查房產檔案，但是要讓業主提供買房發票與房產證原件，確認該套房產是否只有房主一個人，同時沒有任何抵...
- 4181
![房屋過戶後還能反悔嗎]( "房屋過戶後還能反悔嗎")
- 根據規定，房屋過戶之後是不能反悔的。除非合同各方另行協商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同(這裡主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，並且各方已經辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履...
- 21959
![買房子過戶流程及注意事項有哪些]( "買房子過戶流程及注意事項有哪些")
- 1、仔細核查證件交易時買方要確認賣方的證件是齊全的，而且買賣合同必須由產權證上的共有人親自簽字才會生效，防止代簽或漏籤。2、明確各項費用整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確明細費用，以避免中途新增各項雜費。3、諮詢專業人士建議聘...
- 25521
![房屋買賣後房產證過戶流程是什麼]( "房屋買賣後房產證過戶流程是什麼")
- 1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花...
- 24159
![房屋過戶是按契稅發票時間算嗎]( "房屋過戶是按契稅發票時間算嗎")
- 房屋過戶是按契稅發票時間算的。目前根據相關規定，辦理房屋過戶的時候，滿兩年的時間是以契稅發票時間或者產權證的時間為準。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交...
- 2605
![商業險沒過戶怎麼理賠?]( "商業險沒過戶怎麼理賠?")
- 不賠的。保險公司只會認保單上的被保險人。當初交易的時候沒過戶就導致了以後使用車子出保險的話，是不能索賠的。除非等到原車主購買的保險到期了，自己重新給車上保險，之後才能索賠。也就是說被保險人必須是自己才能索賠的。...
- 25973
![二手房怎麼過戶]( "二手房怎麼過戶")
- 二手房的過戶流程：簽訂買賣協議；查檔；轉定；物業評估；申請按揭；銀行出《承諾書》；簽署擔保協議；辦理委託公證；9、贖契；申請產權轉移遞件；1審批；1繳納稅費；1出證；1銀行放款；1交接物業；1結清尾數。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房...
- 27809
![房產證過戶流程]( "房產證過戶流程")
- 1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花...
- 3876
![汽車登記證書丟了可以過戶嗎]( "汽車登記證書丟了可以過戶嗎")
- 汽車登記證書丟了可以過戶嗎的答案是：可以機動車登記證書丟了不能過戶，辦理機動車過戶的，必須要機動車登記證書。因此需要到本市車管所進行補辦機動車登記證，取得機動車登記證之後才可辦理過戶手續。《機動車登記規定》第十九條第一款申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申...
- 2821
![過戶需要什麼手續？]( "過戶需要什麼手續？")
- 過戶需要辦理的手續如下：1、合同簽證，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚人士，需要夫妻雙方在場及簽字）；2、如需買方需要貸款，評估公司需要對房產進行評估，買方與銀行簽訂借貸合同後由銀行批貸；3、雙方在申請過戶材料準備好後，到房管局填寫相應的表格及存量合同，...
- 13645
![土地證過戶費用有哪些？]( "土地證過戶費用有哪些？")
- 土地過戶費用是指土地證是指在土地上的房產進行過戶時，過戶相應的土地證時需要交納相關的土地過戶費用。繳納的土地證過戶費用有：1.契稅1.5%；2.印花稅5‰；3.如果是從中介買房，一般需付給中介代理費2.5%；4.如果貸款，還要支付銀行的貸款費用；5.律師費評估費；6.如果土地是劃撥的，還要...
- 4839
![房屋產權能過戶給未成年嗎]( "房屋產權能過戶給未成年嗎")
- 房屋產權能過戶給未成年。因為目前法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，並且是可以登記在不動產簿上的。1、籤二手房買賣合同購房者在選好房之後就可以和賣家簽訂二手房買賣合同了，在二手房買賣合同之中，需要對房屋的具體事宜...
- 11531
![車輛過戶手續有哪些？]( "車輛過戶手續有哪些？")
- 1、從大堂視窗領取《舊機動車銷售合同》並填寫。本合同一式三份，買方一份，賣方一份，工商部門一份；2、將車輛直接開到過戶驗車處戶進行驗車、照相、拓號、拆牌處理，並填寫《檢查記錄表》。待全部處理完畢後就可以將車開回到停車場了，接著去過戶大廳辦理手續；3、回到過戶大廳後要...
- 30941
![買賣房屋過戶應該注意的問題]( "買賣房屋過戶應該注意的問題")
- 1、瞭解當地的戶籍政策不管是購買賣還是出售二手房，都應該做一些相應的準備工作，比如瞭解市場行情和買賣的各個環節和步驟，以及各種注意事項，其中應該明白目前的戶籍政策。尤其是在一些大城施行行落戶限制，並不是買了房子就一定能遷入戶口。2、務必核實房屋是否存在共有產權人...
- 6392
![夫妻離婚辦理房產過戶流程]( "夫妻離婚辦理房產過戶流程")
- 1、離異夫妻就雙方達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。2、辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證、房地產證、申請人的...
- 24593
![二手房直接過戶不網籤可以嗎]( "二手房直接過戶不網籤可以嗎")
- 二手房不可以不網籤直接過戶。二手房網籤是房管局推出的一個網上交易系統。系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房房源資訊、成交信...
- 23484
![提檔是不是必須先過戶]( "提檔是不是必須先過戶")
- 提檔是不是必須先過戶的答案是：不是，只有異地過戶需要提檔。簡單說就是在A地買車，要上B地的牌照才需要提檔，提檔的這個事情，主要對於過戶的時候提出的。。機動車輛辦理提檔時需要準備車輛行駛證，車輛的機動車登記證書，車輛機動登記證書的副本，車輛附加購置稅的稅證，強制保險單主頁...
- 9212
![如何辦理房屋贈與的過戶手續]( "如何辦理房屋贈與的過戶手續")
- 1、簽約。房地產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。2、辦理公證。根據國家司法部和建設部《關於房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房地...
- 24076
![辦理房產過戶手續需要多長時間]( "辦理房產過戶手續需要多長時間")
- 辦理房產過戶一般需要1-15天時間，房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，如果是已婚，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意...
- 19236
![房屋維修基金如何過戶]( "房屋維修基金如何過戶")
- 1、其業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更稽核表”三份。2、其業主到原開票單位簽署稽核意見。3、其業主持相關資料及相關資料的影印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證稽核。4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主資訊。5、業主持核准...
- 25040
![車輛過戶需要什麼手續呀？]( "車輛過戶需要什麼手續呀？")
- 車輛過戶需要的手續有：1、現機動車所有人的身份證明。2、機動車所有權轉移的證明、憑證原件或影印件。3、行駛證原件。4、機動車登記證書原件。5、提供《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》原件。...
- 18342
![商品房過戶完變存量房可以嗎]( "商品房過戶完變存量房可以嗎")
- 商品房過戶完是不可以變成存量房的，但是存量房可以變成商品房，但必須要過戶，條件是過到非本人名下(同一戶口不允許過戶)，也就是不能過給愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過給父母，或者過給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。一、買方全款：如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權...
- 10926
維知科普網
