![村證房可以買嗎]( "村證房可以買嗎")
- 村證房可以買，但是建議最好不要購買。村證房，是指城中村村委會為了改善村民住宅環境利用本村的集體土地自主開發建起來的村民福利房，銷售物件僅限於本村村民，可在村民內部轉讓，但不允許作為商品房對外銷售。所以，購買的話存在風險是較大的。村證房是沒有產權證，不能進行抵押、買...
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![農村住房不動產權證影響買房嗎]( "農村住房不動產權證影響買房嗎")
- 農村不動產是不會影響買房的。由於現在農村不動產統一登記制度是基於健全市場經濟需求的，因此為全國統一的不動產交易市場的形成構建明晰的產權基礎，所有農村不動產不會影響買房。1、保護合法權益，農村宅基地使用權及房屋所有權是農民的重要物權，它直接關係到每個農戶的切身...
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![農村房子有房產證可以貸款嗎]( "農村房子有房產證可以貸款嗎")
- 農村房子有房產證不一定可以貸款，因為我國農村土地的性質是集體所有，不能夠歸於個人，所以農戶即便有使用權，也不可以申請貸款。農村中房子房齡很老的房產證，這類時間較早的房屋建築甚至有些房屋都屬於危房系列，此類房屋是不符合銀行部門放貸的規定不能從銀行貸款。舊城改造範圍...
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![農村怎麼辦房產證]( "農村怎麼辦房產證")
- 和當地村委提交申請；稽核蓋章遞交材料給鄉鎮政府；主管部門實地審查後簽字；縣級主管審批，靜待發證。農村裡的房子同城市房屋也是一樣的，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也...
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![買村證房子有什麼風險]( "買村證房子有什麼風險")
- 1、村證房未在房管局辦理備案手續，只有與宅基地證類似的房屋所有權證明，且不可作為商品房對外出售。2、一旦遇到專案拆除或停建的情況，因為購房者沒有房管局頒發的房產證，面臨著無法取得相應補償的局面。3、村證房無法上市交易，也未享有轉讓、繼承等權利。村證房指一些城中村...
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![農村自建房有房產證嗎]( "農村自建房有房產證嗎")
- 同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《民法典》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證...
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![農村建房子能辦房產證嗎]( "農村建房子能辦房產證嗎")
- 農村建房是可以把辦理房產證的，不過只有本村的村民建房才可以辦理房產證，非本村村民建房是違規的。根據《不動產登記暫行條例實施細則》規定：“依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登...
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![村證房子可以買賣嗎]( "村證房子可以買賣嗎")
- 村證房子可以買賣，但是隻能在本村戶口經濟組織成員中買賣，村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。村證的房子，產權屬於持有人，但土地還是歸為集體所有，不具備該土地的使用權，不能上市交易買賣。...
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![農村房產證可以貸款嗎]( "農村房產證可以貸款嗎")
- 農村房產證可以貸款嗎的答案是：可以房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有...
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![農村房子沒有房產證怎麼辦]( "農村房子沒有房產證怎麼辦")
- 農村房子沒有房產證的話，應該及時辦理房產證。根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。1、建房戶向村委會提出建房申請;2、村委會稽核同意，簽字蓋章;3、向鄉建辦提出申請;4、鄉建辦...
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![農村宅基地有房產證嗎]( "農村宅基地有房產證嗎")
- 農村宅基地沒有房產證。農村宅基地住宅一般由鄉政府頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬於商品房，更不屬於經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻是能證明誰是房產主人的證據。因為農村多半是集體所有...
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![村裡還建房有房產證嗎]( "村裡還建房有房產證嗎")
- 村裡還建房有房產證嗎的答案是：有還建房可以辦房產證，但是還建房是需要滿５年以後才可以進行交易，還為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房。根據《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有...
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![村證房能買嗎]( "村證房能買嗎")
- 1、不能。村證房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裡居民。2、它只有村裡發給的類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印製的房產證。這類房子...
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![農村房屋產權證怎麼辦理]( "農村房屋產權證怎麼辦理")
- 首先提供本人戶口薄、身份證等資料到村委會提出建房申請，待其稽核同意蓋章後到鄉建辦提出申請，鄉建辦實地察看同意後，就可以領取房屋建設申請表填寫並簽字，最後交由縣規劃建設局審批，通過後就可以建房、領取房產證了。1、有關農民集體的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體...
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![農村房產證丟失如何補辦]( "農村房產證丟失如何補辦")
- 1、丟失人用書面申報權證把丟失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等、戶口簿、填寫遺失房地產所有證的具結書準備好，然後憑身份證明，帶上列資料到遺失契證臺辦理。2、繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據，對申請遺失事項進行內...
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![農村房屋有產權證嗎]( "農村房屋有產權證嗎")
- 農村房屋有產權證。根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋...
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![農村房子怎麼辦房產證]( "農村房子怎麼辦房產證")
- 1、申請宅基地使用權首先村民在建築房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，進行施工建設。房屋建成後村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。2、向當地房管所...
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![農村房產證丟失可以補辦嗎]( "農村房產證丟失可以補辦嗎")
- 農村房產證丟失可以補辦。需要先登報宣告把丟掉的房屋所有權證作廢，登報後張貼公告徵求異議，10日後如果沒有異議，由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量。在登記的過程中，房屋所有權人需要提供身份證、戶口薄影印件、登記宣告作廢報紙原件、村委證明等相關材...
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![農村建房能辦房產證嗎]( "農村建房能辦房產證嗎")
- 農村建房是可以辦理房產證的，不過只有本集體的村民才可以辦理房產證，首先村民建房是需要申請的，向村委報批以後鄉鎮的工作人員會前來落實，落實好以後經過鄉建辦審批後可以建房，建房以後再去辦證。1.施工圖紙其實自己建房也沒有想象地那麼麻煩，只要注意幾個重要的地方就可以了。...
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![農村房子可以辦房產證嗎]( "農村房子可以辦房產證嗎")
- 農村房子可以辦房產證，農村房子是有房產證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。但是如果是城市戶口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。1、需在宅基地建房的個人，需要前往村委會提交建房的申請，村委會在審...
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![農村建房需要資質證嗎]( "農村建房需要資質證嗎")
- 農村建房需要資質證，房屋建設需經規劃部門規劃許可後方可動工建設，可以向所在區規劃部門查詢相關規劃報建的情況。農村建房需要向集體經濟組織提出申請，村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示，相關部門再對房屋進行初審，然後，在公佈期滿後，對房屋審批，審批通過之後...
- 14470
![城中村如何辦理房產證]( "城中村如何辦理房產證")
- 城中村房子憑建築許可證和準建證以及業主身份證到房管局辦理房產證，需要繳納契稅(1.5%)和印花稅(0.05%)，然後由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪製管理圖，根據測繪的面積到房管局交易部門立契過戶，最後，憑藉買賣契約，房管局房政部門稽核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。依據建...
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![農村自建房怎樣辦理房產證]( "農村自建房怎樣辦理房產證")
- 1、戶主要先準備好戶口簿、身份證明、土地規劃證等材料，到鄉政府或鎮政府提出辦理申請，當村委會、政府部門都稽核通過後，會在申請單上簽字蓋章。2、之後戶主要再帶上有關資料到鄉建辦提出辦理申請，在收到申請後，相關的工作人員對上門實地勘察，檢視房屋的實際建造情況是否符合要...
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![農村房產證丟失怎麼辦]( "農村房產證丟失怎麼辦")
- 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告。2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。3、在報上刊登權屬證書遺失宣告。4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告。5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易...
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![農村自建房房產證如何辦理]( "農村自建房房產證如何辦理")
- 1、先向村委會提出建房申請，寫清楚情況，稽核通過的話，村委會蓋章。2、向鄉建辦提出申請，工作人員將實地檢視，同意建。3、到鄉鎮人民政府申領房屋建設申請表，工作人員核實簽字蓋章;最後交縣規劃建設局審批，憑證領取房產證。1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;2、農...
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