![文房中的四寶毛筆是誰發明的]( "文房中的四寶毛筆是誰發明的")
- 毛筆是古代中國人民在生產實踐中發明的。如今用的毛筆，相傳是秦朝監督修築萬里長城的將軍蒙恬首創。但是毛筆的發明權不能全歸功於蒙恬一人。1954年，從湖南長沙左家公山一座史前古墓裡發掘出來了整套的書寫工具。這證明，在蒙恬之前就已經有所謂毛筆了。百年前在安陽殷墟發現...
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![房地產交房中關於面積差的處理]( "房地產交房中關於面積差的處理")
- 1、面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算，多退少補。2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，買受人退房的，開發商應當在買受人提出退房之日起(一般為30日)內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。3、買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面...
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![租房要給中介費嗎]( "租房要給中介費嗎")
- 1、租房都是需要給中介費用。2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個月的租金，但是也有全部是租客承擔；還有一種是押一付一，其中一個月的房錢會作為中介費，是地理位置和環境不同費用也會有所不同；3、如果遇到免中介費用的話，就需要小心了，這種...
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![中介買房怎麼收中介費]( "中介買房怎麼收中介費")
- 一般情況下，中介公司收取中介費時，是按照買方與中介公司共同協商的收費方式進行收取的，一般房產中介在與賣方簽訂房屋交易合同的時候，就會要求買方支付百分之五十的中介費給中介公司，待房屋過戶手續完成之後，買方再付清剩餘的中介費。1、別急著付定金：有過購買二手房經驗的朋友...
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![房產中介賣房佣金多少]( "房產中介賣房佣金多少")
- 房屋買賣佣金最高收費為3%(包含買賣雙方的佣金)，如擅自提高收費標是屬於價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知，房地產經紀收費是房地產專業經紀人委託期間進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理專案...
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![賣房中介費誰承擔]( "賣房中介費誰承擔")
- 1、所謂的中介費就在房屋交易的過程中支付給中介方的費用，一般來說這個費用是出售方和購買者都需要向中介公司支付。2、一般來說，中介費用它的房子成交價的1%或者是2%，目前這個中介費也是沒有一個統一的規定。3、房產經紀費這個也是根據不同的代理專案來實行，不同專案中介費...
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![中介買新房安全嗎]( "中介買新房安全嗎")
- 一般來說，只要在正規的中介買新房是安全的。而且中介公司在和開發商合作時，還能爭取到一些個人爭取不到的優惠力度，因此很多時候，找中介公司買新房的優惠力度會更大。另外，中介公司通常不止代理一個樓盤，因而對於有需求的客戶而言，可以提供不同樓盤的銷售資訊，讓消費者的選擇面更...
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![還房貸過程中可以賣房嗎]( "還房貸過程中可以賣房嗎")
- 1、首先剩餘的貸款得還完，因為不還完，房子仍處於抵押狀態是不可以買賣的，如果你現在還不了，你可以用買家首付款去還清貸款。2、去辦貸款結清證明，然後到房產交易中心辦理解除抵押登記手續，然後就可以進行下一步的買賣交易了。3、那或者是你自己還錢貸款，如果你名下有房或者車等...
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![黛玉房中的鸚鵡能背誦何作品]( "黛玉房中的鸚鵡能背誦何作品")
- 黛玉房中的鸚鵡能背誦《葬花吟》。《葬花吟》是清代文學家曹雪芹的小說《紅樓夢》第二十七回中女主角林黛玉所吟誦的一首詩。這首詩在風格上仿效初唐體的歌行體，名為詠花，實則寫人。《葬花吟》原文節選：花謝花飛花滿天，紅消香斷有誰憐？遊絲軟系飄春榭，落絮輕沾撲繡簾。閨中女兒...
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![在中介買房要收中介費嗎]( "在中介買房要收中介費嗎")
- 在中介買房要不要收中介費，需要看的是新房還是二手房。如果通過中介買二手房是需要交一定比例的中介費的，但找中介買新房一般不收中介費，因為新房的業務模式和二手房不同，客戶是從開發商這裡買房子，開發商給中介支付服務費，這個服務費，用行業術語就是渠道費。中介在新房業務中，扮...
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![中介租房中介費多少]( "中介租房中介費多少")
- 1、中介費的多少必須根據各地的慣例來定。2、部分城市是房東與租客各出月租的35%作為中介費用，也有房東與中介進行協商後，將房租提高，以此來免去房東的中介費。3、還有一些城市的中介費用通常是租客與房東各付月租的一半。但如果你是短租的話，房東可能不願意出那一半，此時有可...
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![賣房要付中介費嗎]( "賣房要付中介費嗎")
- 1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方的約定，有的是買方支付，也有的是賣方支付。2、如果雙方沒有約定的話，從公平合理原則考慮，買賣雙方各擔一半。3、而且每個中介公司的中介費收費標準都不盡相同，具體應當以當地為準。...
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![期房還貸中可以退房嗎]( "期房還貸中可以退房嗎")
- 1、如果購買了期房，並且已經在還貸的過程中是不能夠退房的。2、因為已經辦理的貸款，在銀行或者在房管局都有了備案，而且辦理了相關的手續，與銀行與開發商之間都有了簽訂的合同，這時候選擇退房是不合理的。退房也是違約的行為，如果一定要退房，購房者需承擔相應的違約責任。3、但...
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![賣房如何選中介]( "賣房如何選中介")
- 首先最為重要的是去中介的門店檢視其營業執照及經紀機構資質證書，瞭解其經營範圍和資質。在此前提之下可以選擇較大一點的中介公司，房源和資源都會相對多一定，但費用可能會多一點，好處是比起小型中介更安全。最後是通過一些途徑瞭解一下所選中介的口碑，客戶的評價也值得參考。...
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![中介買新房會收中介費嗎]( "中介買新房會收中介費嗎")
- 通過中介買新房一般不會收中介費。很多人覺得只要通過中介成交就要給中介費，但其實新房業務和二手房不同，二手房中介賺取的是買賣雙方的中介費，而新房中介則賺取的是開發商的服務費。也就是說，通過中介買新房，佣金是開發商給中介公司，購房者自然就不用出中介費了。1、規避潛在...
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![買現房需要中介嗎]( "買現房需要中介嗎")
- 買現房需要中介，中介作為協助開發商賣房的機構，開發商肯定會在他們手裡放一定的優惠額度。同時中介方喜歡採取“團購”“特價房”“內部價”的關鍵詞來吸引客戶數量，再加上中介方有時候自己也會讓一部分利潤給購房者，整體算下來，善於談判的購房者通過中介買房會省下大大的一筆...
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![中行房貸逾期後果]( "中行房貸逾期後果")
- 1.個人出現了房貸逾期情況，銀行一般會通過電話、上門等方式加強催收，而連續三次不按時還貸，銀行一方面會罰息，另一方面會將記錄上報到央行的徵信系統，而連續六個月以上不還貸的，銀行會採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。2.不交貸款達到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時...
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![在房產中介買房子錢要打給中介嗎]( "在房產中介買房子錢要打給中介嗎")
- 在中介買房子房款不要打給中介，因為中介不是買賣雙方主體的一方，沒有收取房款的資格，在法律的監管要求下，也明確他們沒有託管及監管的資格。除了定金部分以外的房款，都應該打到資金監管賬號，然後買賣雙方和銀行簽訂資金監管協議，這樣才是最常規、最安全的交易方式。1、查明交易...
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![買房中介有哪些坑]( "買房中介有哪些坑")
- 中介買房要注意以下幾種套路：1、有很多的中介展示的房源和看的房源是不一樣的，有很多購房的朋友們可能遭遇過，網上掛牌的價格相對來說比較低，但是要求看房的時候往往會用房子沒有了、暫時拿不到鑰匙、房東不方便看房等理由糊弄。利用假房源套取聯絡方式，然後再介紹其他的房源...
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![買房看房要付中介費嗎]( "買房看房要付中介費嗎")
- 買新房一般個人不用直接出中介費給中介，中介費主要是開發商支付，中介與樓盤都是有合作的，但要注意的是，“羊毛出在羊身上”，開發商還是會從你身上收回去的，只是不是你直接出的而已。賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應該向買家收取2%,賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的...
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![租房中介怎麼找]( "租房中介怎麼找")
- 1、怎樣決定需不需要中介幫忙通過中介租房要比自己找房有著以下：中介公司一般某個特定區域房子十分熟悉，可以幫租客快速定位租房需求。租房中介手中掌握著很多房源供租客選擇，租客只需要將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選繁雜的租房...
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![租房是誰出中介費]( "租房是誰出中介費")
- 租客通過中介找房，中介費由租客付；房東將房源託管給中介，中介費由房東付。一般中介費是半個月到一個月的房租，通過中介租房注意要找正規的中介，如果中介費超過一個月租金的話，多半是不太正規的中介公司。...
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![房屋買賣必須找房屋中介嗎]( "房屋買賣必須找房屋中介嗎")
- 目前二手房交易主要有兩種方式，一種是通過房產中介進行交易；另一種是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。選擇通過中介交易，一般是因為中介能夠為買賣雙方提供充足的房源資訊或購房需求，並幫助買賣雙方代辦各種複雜的房屋交易手續，為沒有足夠時間或缺乏經驗的...
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![看房怎樣選中介]( "看房怎樣選中介")
- 1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。2、看中介公司營業執照以確定該公司的營業資質，看是否可以進行中介業務。3、看中介公司營業執照確定它的註冊資金，要看公司...
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![找中介看房要給中介費嗎]( "找中介看房要給中介費嗎")
- 不管是租房還是買房都是需要支付中介費的，但是隻有當交易達成的時候中介才能收取費用，如果最終交易沒有成功的話，不需要支付中介費。不過在籤中介合同的時候另有規定的除外，一般中介都是先成交再收費。1、房源不同看房其實是一件非常耗費時間的事情，因為你需要一套一套得去挑...
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維知科普網
