![二手房中介費2.5個點都要我來承擔]( "二手房中介費2.5個點都要我來承擔")
- 如果單從收費來看，費用是有點高的，但是主要看他們能不能幫你做到事情了，因為這個是經過物價局的核準的，沒有說黑不黑的講法，當然中介的角色本來就已經給抹黑的了。實際上這個收費標準大多數都是可以談的，現在樓市環境一般，很多隻收1.5或者1個點，這個可以根據實際情況砍價。需要砍...
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![出租房子要給中介費嗎]( "出租房子要給中介費嗎")
- 如果找中介出租房子的話一般是需要支付中介費的，一般租房中介費由房東和租客各自負擔一份，通常就是一個月的房租。不過也有的是單向付款的，這種某一方就不需要負擔中介費，不過比較少見。房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，並準備幾件必用的傢俱，給房客...
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![看房不成功給中介費嗎]( "看房不成功給中介費嗎")
- 看房不成功不用給中介費。按照有關規定，消費者只有在看房成功後，才向經紀公司繳中介費，此外，任何經紀公司和經紀人不得向房產消費者胡亂收取看房費、資訊費。正規經紀公司是免費無償看房的，遇到事前收取看房費和資訊費的情況，要多個心眼，小心上當。一、交通交通是在買房前考慮的...
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![放款審批通過不等於放款中介費給了]( "放款審批通過不等於放款中介費給了")
- 放款審批通過不等於放款，還有複審，放款也會有稽核，有些放款時還會查一下徵信。如果徵信出現新的問題，也是不會放款的。銀行本來就不收費，你沒必要找中介。另外中介賺錢是根據客戶審批金額得一個比例來的，你審批為0。什麼比例也都為0。沒必要給中介費。如果成功了，你給點辛苦費就...
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![買房看房要付中介費嗎]( "買房看房要付中介費嗎")
- 買新房一般個人不用直接出中介費給中介，中介費主要是開發商支付，中介與樓盤都是有合作的，但要注意的是，“羊毛出在羊身上”，開發商還是會從你身上收回去的，只是不是你直接出的而已。賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應該向買家收取2%,賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的...
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![中介費一般都是怎麼收取的]( "中介費一般都是怎麼收取的")
- 中介費的收取是成交價格總額10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;成交價格總額10萬元至100萬元(含100萬元)的按1%收取;成交價格總額100萬元以上的按0.5%收取。《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬...
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![賣房中介費誰承擔]( "賣房中介費誰承擔")
- 1、所謂的中介費就在房屋交易的過程中支付給中介方的費用，一般來說這個費用是出售方和購買者都需要向中介公司支付。2、一般來說，中介費用它的房子成交價的1%或者是2%，目前這個中介費也是沒有一個統一的規定。3、房產經紀費這個也是根據不同的代理專案來實行，不同專案中介費...
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![房子沒成交需要給中介費嗎]( "房子沒成交需要給中介費嗎")
- 房子沒成交，要不要給中介費需要根據具體情況而定：1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費。比如，在簽完買賣合同後，房東臨時跳價，而買家不接受最終導致交易失敗，中介有權收取中介費。2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適...
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![二手房買賣中介費包括什麼]( "二手房買賣中介費包括什麼")
- 1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關手續收費，最高...
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![中介買房怎麼收中介費]( "中介買房怎麼收中介費")
- 一般情況下，中介公司收取中介費時，是按照買方與中介公司共同協商的收費方式進行收取的，一般房產中介在與賣方簽訂房屋交易合同的時候，就會要求買方支付百分之五十的中介費給中介公司，待房屋過戶手續完成之後，買方再付清剩餘的中介費。1、別急著付定金：有過購買二手房經驗的朋友...
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![房產中介費收費標準]( "房產中介費收費標準")
- 各地收取標準有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標準，一次性收費；實行獨家代理的，由委託方與房地產中介機構協商，不超過成交價格的3％等等。1、通常的情況都是買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣...
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![房租續約還交中介費嗎]( "房租續約還交中介費嗎")
- 1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯絡不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從房東一方賺取租金差額，本身就已違規違法。3、租客續約...
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![房產中介費是買方拿還是賣方出]( "房產中介費是買方拿還是賣方出")
- 房產交易的中介費一般是由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。根據相關規定，房產中介費用的收費標準統一不超過2%。《通知》中也註明收費標準可以下浮，少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。房地...
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![租房中介費誰承擔]( "租房中介費誰承擔")
- 租房中介費誰承擔的答案是：出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形租房的中介費一般由出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形。具體由哪一方進行承擔，只有當事人各方達成一致的意思表示即可。根據《民法典》的規定，中介人促成合同成...
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![買房合同解除中介費如何處理]( "買房合同解除中介費如何處理")
- 買房合同解除中介費不做處理，買賣合同不等於中介合同。根據《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒...
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![房產中介費怎麼收]( "房產中介費怎麼收")
- 一般來說，房屋買賣時收取的費用最高，房屋租賃時收取的費用最低。房屋中介費一般指的是收取房屋中介服務費，不同種類的居間服務，中介機構收取的中介服務費也不一樣。房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月...
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![二手房中介費誰來承擔]( "二手房中介費誰來承擔")
- 1、中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。2、中介收費標準如下。房地產諮詢費：按服務形式分...
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![租房是誰出中介費]( "租房是誰出中介費")
- 租客通過中介找房，中介費由租客付；房東將房源託管給中介，中介費由房東付。一般中介費是半個月到一個月的房租，通過中介租房注意要找正規的中介，如果中介費超過一個月租金的話，多半是不太正規的中介公司。...
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![中介費誰承擔]( "中介費誰承擔")
- 中介費誰承擔的答案是：賣方買方共同承擔中介費由賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的，好多賣家都不交中介費的。1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收...
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![為什麼新房不要中介費]( "為什麼新房不要中介費")
- 道理很簡單，你購買成功後，開發商會給中介返點，開發商只是利用中介幫助其快速銷售房屋。你自己也可以去，但是價格一定會比中介帶去的價格貴，為什麼呢？因為售樓員不會給你最低價，售樓員有提成比例在裡面。找中介買新房有貓膩嗎：找中介是一個省時省力的辦法，在新房這塊確實比自己去售...
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![貸款十萬中介收了一萬五的中介費算高嗎]( "貸款十萬中介收了一萬五的中介費算高嗎")
- 貸款十萬中介收了一萬五的中介費相當於15%的服務費，這個算是很高的了。是合法的，但是不太合理。貸款中介費15%我覺得這個費用太高了，然而，貸款中介收費是合法的，而不是非法的，如果你同意支付費用，就讓他處理貸款；如果你不同意就拒絕支付費用，不貸款。貸款中介公司收服務費合法嗎：如...
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![賣房要付中介費嗎]( "賣房要付中介費嗎")
- 1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中介費，但具體由誰支付要看交易雙方的約定，有的是買方支付，也有的是賣方支付。2、如果雙方沒有約定的話，從公平合理原則考慮，買賣雙方各擔一半。3、而且每個中介公司的中介費收費標準都不盡相同，具體應當以當地為準。...
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![租房的中介費怎麼算]( "租房的中介費怎麼算")
- 租房的中介費主要還是按照和中介簽訂的協議來算，一般來說中介費都是一個月的租金，而這一個月的租金也由租客和房東共同承擔，即月租是3000的話，那麼需要向中介支付3000的中介費，其中一半由租客承擔另外一半由房東承擔。1、搜尋尋找在各種網站或是線下，按你的需要尋找合適的房源;...
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![買房中介費什麼時候給]( "買房中介費什麼時候給")
- 如果是新房的話一般是簽訂購房合同以後就可以給中介費了，不過很多中介是從開發商處拿提成的，所以也不一定要中介費。二手房交易中介費一般要完成了過戶再支付，二手房交易往往充滿了變數，所以要確認交易完成後才給中介費。1、看中介公司實力是否強大大家在找中介公司的時候肯...
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![房產中介不要中介費是怎麼回事]( "房產中介不要中介費是怎麼回事")
- 二手房交易的話可能是因為中介費是對面交的，某一方和中介簽訂委託後就全額交納了中介費，一般只有稍正規一點的中介才不會二次收取。新房交易的話一般是開發商方面委託中介銷售的，中介從開發商方領取佣金，不收中介費。選取品牌中介房產中介公司越來越多，導致越來越多的購房者無...
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維知科普網
