![聯排別墅要交維修基金嗎]( "聯排別墅要交維修基金嗎")
- 聯排別墅要交維修基金。維修基金被稱為“公共維修基金”、“專項維修基金”。物業為了保證公共區域內的公共設施、公用裝置的維護、保養、維修等而收取的專項費用，該費用由業主委員會統一管理和使用。1、維修專案屬於維修資金的維修範圍，並已超過保修期。2、該物業區域已開...
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![什麼是合院別墅]( "什麼是合院別墅")
- 合院別墅是由東南西北四個朝向的房間合圍而成，共用一個庭院。合院別墅是一種現代院式住宅，常見的合院別墅多以四聯、六聯、或者多聯的別墅形式為一體排布，形成圍合或者半圍的公共交流空間的院落。相比早年的四合院別墅，時下的合院別墅有自己獨戶的空間，也更側重鄰里共享空間。...
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![別墅供暖裝置都有什麼]( "別墅供暖裝置都有什麼")
- 1、壁掛爐。壁掛爐是比較流行的一種供暖裝置，壁掛爐以效能高、調控靈活等優勢深受廣大消費者青睞，成為別墅供暖裝置的首選。另外，壁掛爐精緻小巧的外觀還能美化家居環境。2、中央空調。中央空調是比較常見的取暖裝置，雖然升溫快，但中央空調是強制吹風，會讓人感覺不舒適，長時間開...
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![別墅有產權年限麼]( "別墅有產權年限麼")
- 別墅有產權年限，別墅產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什麼差別。房子的產權年限是根據土地性質來確定的，根據相關規定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科學、文化、衛生體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。1、戶型合理...
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![疊拼別墅是什麼樣的]( "疊拼別墅是什麼樣的")
- 從字面上看的話，疊拼別墅其實就是疊加別墅，說得更為簡單一點，就是將多個別墅進行疊加，從外觀上來看的話，疊拼別墅類似於將兩幢原本獨立的別墅通過露天陽臺或者閣樓的連線疊拼到了一起，但是從內部來看的話，疊拼別墅還是同普通別墅一樣的，它具有和普通別墅一樣的元素，一樣的私密生活...
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![別墅的種類有哪些]( "別墅的種類有哪些")
- 1、獨棟別墅。獨棟別墅也就是獨門獨院，有獨立空間、私家花園、地下室等，私密性很強，房子的前後左右都屬於獨立空間。一般房屋周圍都有綠地、院落、游泳池等。這一類別墅私密性強，市場價格較高。2、雙拼別墅。雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅，有寬闊的室外空間。...
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![別墅可以商用嗎]( "別墅可以商用嗎")
- 別墅可以商用。別墅本就有住宅和商業兩種型別，前者的產權年限是七十年，一般建設在人口比較稀疏的地方，後者的產權年限為四十年，一般建設在風景區。如果是商業性別墅，自然可以商用。如果是住宅別墅，辦理一定的手續後，也可以改成商用。1、購房資歷不同：許多城市的商業別墅都不限購，...
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![別墅房產證產權的性質是什麼]( "別墅房產證產權的性質是什麼")
- 別墅房產證產權的性質是商品房。房產證上的“房屋性質”通常情況下都應該是“商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅“等等，寫“其他”是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況，還需要到...
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![別墅是住宅嗎]( "別墅是住宅嗎")
- 別墅是住宅，只不過和普通住宅相比，別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外，還體現了房主的個人生活品質。現代詞義中別墅為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的，是用來享受生活的居所。1、普通住宅結構簡單，功能單一，在設計方面千篇一律。別墅功能齊全，風格各異，生活設施齊備。2、別...
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![別墅包括哪些區域]( "別墅包括哪些區域")
- 1、禮儀區：入口(玄關)、起居室、過廓、餐廳等。2、交往區：早餐室、廚房、家庭室、陽光室等。3、私密區：主臥、次臥、兒童房、客人房、衛生間、書房等。4、功能區：洗衣間、儲藏室、壁櫥、步入式衣廚、車庫、地下室、閣樓、健身房、傭人房等。5、室外區。1、購買別墅的時候，要了...
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![疊拼別墅要安電梯嗎]( "疊拼別墅要安電梯嗎")
- 疊拼別墅是否要安電梯要根據具體情況分析，一般來說，要在物業允許的情況下安裝。到物業報備一下，根據房屋的建築佈局室內外均可安裝一臺小型的別墅電梯的，別墅電梯不同於公共電梯，屬於私人家庭裝置，可直接選購安裝，也無需到其他相關部門報備。1、經濟問題如今一兩百萬的經濟型別...
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![別墅有永久居住權嗎]( "別墅有永久居住權嗎")
- 買了別墅不可以住永久。別墅屬於普通住宅型別，產權期限與商品房相同。建在普通土地上的別墅，產權為70年。如果別墅建在商業用地、工業用地、科教文衛用地，產權為四十至五十年左右，所以業主只有別墅的使用權，而土地歸國家所有。使用權到期後，可按當地法律法規辦理續展手續，業主應...
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![別墅能貸款多少年]( "別墅能貸款多少年")
- 1、內資銀行對買別墅貸款門檻較高，最多隻能取得別墅價格的6成的貸款。最長的貸款期限也不能多於10年。2、若別墅的房產證上，房屋型別標註的是住宅，那麼最長的貸款期限可以是30年。3、外資銀行對買別墅申請貸款的門檻較低一些，若是二手別墅，且房齡在五年以內，最長貸款期限可以為...
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![別墅判定標準是什麼]( "別墅判定標準是什麼")
- 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式，佔地面積又相當大，容積率又非常低，別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。1、獨立別墅獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都...
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![疊拼別墅能隨意改嗎]( "疊拼別墅能隨意改嗎")
- 疊拼別墅不能隨意改。別墅外立面改動比較常見，例如別墅外立面牆面的色彩、裝飾風格變化、門，窗大小、材料變化，大門變化等小改動，一般不會引起周邊鄰居投訴或是遭到物業控告。但如果是要將整堵牆都換成落地窗等涉及承重改造的行為，就需要重新評估風險並瞭解相關法律規定了。一...
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![南京購買別墅貸款可以用公積金還款嗎]( "南京購買別墅貸款可以用公積金還款嗎")
- 南京購買別墅貸款不可以用公積金還款。根據政策要求，買別墅不可以申請公積金貸款，同樣也不能用於提取還貸。實施住房公積金貸款主要目的在於提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據住房公積金管理新頒佈實施的《住房公積金個人貸款操作規...
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![別墅能註冊營業執照嗎]( "別墅能註冊營業執照嗎")
- 別墅可以註冊營業執照。別墅分為商用別墅和住宅別墅，前者本身就是經營性質，自然可以註冊營業執照。而後者，如果您能取得鄰居的同意，有了鄰居簽字同意的書面證明，那麼一般也可以註冊營業執照。一、辦理流程：1、核准名稱時間：1-3個工作日操作：確定公司型別、名字、註冊資本、股東及...
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![別墅有地下室嗎]( "別墅有地下室嗎")
- 別墅一般都會自帶地下室，而且在經濟型別墅裡，地下室的層高一般都在2米以上，而獨立別墅地下室的層高，基本上同其他樓層的高度相仿，在3米—3.5米之間，不會有人們想象中的那種空間上的壓抑感。當然，也有些別墅是不帶地下室的，這主要看開發商自己如何設計。作用一：酒窖地下酒窖是傳統...
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![疊拼別墅是普通住宅嗎]( "疊拼別墅是普通住宅嗎")
- 疊拼別墅不是普通住宅。別墅按其主流產品大致分為，獨棟別墅，雙拼別墅，合院別墅，聯排別墅，疊拼別墅。所以，疊墅是別墅的一種，疊墅是不屬於普通住宅的，二者沒有很大聯絡。1、別墅改善，疊拼改善市場的特徵是，很多從平層改善別墅的客群產品型別多是疊拼。現如今，市場上具有城市別墅概念...
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![別墅一樓一定要有老人房嗎]( "別墅一樓一定要有老人房嗎")
- 別墅一樓不一定要有老人房。一般情況下，別墅在設計過程中，會考慮到老人居住需求，一般別墅一樓會設計老人房。而對於別墅一樓是否需要老人房，需要根據實際情況出發，如果家中有老人一起居住的話，那麼最好是在一樓設計一個老人房，方便老人日常生活。1、老人房的方位首先，老年人與年...
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![別墅可以貸款多少年]( "別墅可以貸款多少年")
- 別墅的貸款年限，不同的銀行有不同的規定。內資銀行對買別墅貸款門檻較高，最多隻能取得別墅價格的6成的貸款。最長的貸款期限也不能多於10年（若別墅的房產證上，房屋型別標註的是住宅，那麼最長的貸款期限可以是30年）。外資銀行對買別墅申請貸款的門檻較低一些，若是二手別墅，且房齡...
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![別墅型別有哪幾種]( "別墅型別有哪幾種")
- 別墅的建築形式將別墅產品分為五大類:即獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。別墅是指在郊區或風景區建造的，供休養用的園林住宅。別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現的是生活的品質及享用特點的高階住所，現代詞義中為獨立的莊園式居所。1、...
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![輕鋼別墅哪些缺點]( "輕鋼別墅哪些缺點")
- 1、工程造價略貴。輕鋼別墅相對於傳統建房來說，可能要貴上好多，畢竟輕鋼別墅每平造價在1500-2500元左右。而且測算面積是以展開面積計算的。而且輕鋼別墅是從外國引進，在國內推廣時間不長，產業鏈較不成熟，維修方面較為不便。2、工程建築疊加層數受到限制。輕鋼型材重量輕，雖說...
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![別墅有什麼型別]( "別墅有什麼型別")
- 1、獨棟別墅：獨棟別墅即獨門獨院，主要表現為前後左右前後左右都歸屬於單獨空間，是隱祕性較強的一體式住房。房子周邊都是有總面積不一的綠化、庭院、游泳館、籃球場地等，此種類是別墅建築的最終方式，價格和質量都能夠走高檔線路。2、聯排別墅別墅：由幾幢低於三層的每戶別墅串聯...
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![獨棟別墅是什麼]( "獨棟別墅是什麼")
- 獨棟別墅是指獨門獨院的居住房屋。一般獨棟別墅帶有地下室，上部帶有獨立居住空間，而外部則帶有一定面積的花園，與其他型別房屋相比獨棟別墅的私密性更強，屬於獨立式居住空間。別墅的上下左右前後都屬於業主的獨立空間，一般別墅會配有泳池、庭院、娛樂場地以及綠地等配套設施。...
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